Da Nang : 350 projets et parcelles de terrain soumis à des mécanismes spéciaux approuvés par l’Assemblée nationale.

Da Nang annonce 350 projets et parcelles de terrain qui seront soumis à des mécanismes spéciaux en vertu de la résolution 170 et de la résolution 29 de l'Assemblée nationale pour résoudre les obstacles.

Le Comité populaire de la ville de Da Nang vient de publier la décision n° 2234/QD-UBND annonçant la liste de 350 projets et parcelles de terrain dans la ville qui seront soumis à des mécanismes et politiques spéciaux conformément aux résolutions n° 170/2024/QH15 et 29/2026/QH16 de l'Assemblée nationale sur les mécanismes et politiques spéciaux pour résoudre les difficultés et les obstacles rencontrés par les projets et les parcelles de terrain lors des inspections, des audits et des conclusions de jugement à Hô Chi Minh- Ville, à Da Nang et dans la province de Khanh Hoa relevant de la juridiction de la ville (phase 1).

La décision a été signée par Tran Nam Hung, vice-président du Comité populaire de la ville de Da Nang , sur la base de résolutions spécifiques de l'Assemblée nationale et de propositions d'organismes spécialisés.

Le projet Bach Dat An figure sur la liste des projets éligibles à un mécanisme spécial de résolution des obstacles. Photo : LA

En conséquence, les 350 projets et parcelles de terrain sont répartis en 5 annexes correspondant à chaque groupe de mécanismes applicables.

Le premier groupe comprend 206 projets et parcelles de terrain dans le quartier de Son Tra, où l'article 3 de la résolution 170/2024/QH15 est appliqué afin de corriger les erreurs relatives à la durée d'utilisation des sols, en ramenant cette durée de « long terme » à « 50 ans ». Parmi ces projets, 204 parcelles appartiennent à la société par actions de Son Tra.

Le deuxième groupe comprend deux projets auxquels s'appliquent les mécanismes prévus aux articles 4 et 5 de la résolution 170 afin de redéfinir les obligations financières. Il s'agit notamment d'un projet situé sur le lot L09, dans le quartier de Suoi Da Villa, sur la péninsule de Son Tra (arrondissement de Son Tra), et d'un projet situé dans l'arrondissement de Hoa Cuong.

Le troisième groupe comprend 8 projets situés sur la bande côtière du quartier de Ngu Hanh Son, confrontés à des difficultés dues à des violations causées par le Comité populaire de la ville qui a émis des prix fonciers inférieurs à ceux figurant sur la liste des prix fonciers, comme stipulé à l'article 7 de la résolution 170. Tous ces projets seront examinés afin de recouvrer les frais d'utilisation des terrains et de les restituer au budget de l'État.

Les groupes 4 et 5 regroupent 134 projets qui appliquent les articles 11 et 12 de la résolution 29/2026/QH16 afin de lever les obstacles liés à l'attribution de terrains sans enchères ni appel d'offres, ou lorsque les procédures légales n'ont pas été menées à terme. Ces projets sont principalement concentrés dans les quartiers de Dien Ban Dong, Dien Ban, Hoi An Dong et Hoi An Tay, ainsi que dans la commune de Thang An.

Cette liste comprend de nombreux projets d'envergure qui sont au point mort depuis des années, tels que : la zone urbaine de Bach Dat An, la zone urbaine étendue 7B, la zone urbaine de My Gia, le complexe touristique de Nam Hoi An, la zone écotouristique de Dong Giang Sky Gate, la zone urbaine n° 1B...

La ville poursuit l'examen des projets et des questions foncières en fonction des résultats des inspections et des audits afin de résoudre rapidement tout problème. Photo : LA

Le Comité populaire de la ville a chargé les services, agences et collectivités locales concernés de poursuivre l'examen des projets et des questions foncières mentionnés dans les rapports d'inspection, les audits et les décisions de justice présentant des difficultés et des obstacles similaires. Cet examen vise à compléter la liste, à résoudre rapidement les problèmes existants et à garantir que les projets soient mis en œuvre, construits et exploités, évitant ainsi la perte et le gaspillage des ressources foncières. La liste de ces cas doit être transmise au ministère des Finances pour compilation et soumission au Comité populaire de la ville, pour examen et suite à donner.

La ville exige également que les organismes compétents assument leurs responsabilités si des projets en suspens ou prolongés sont négligés et non traités rapidement, retardant ainsi l'investissement, la construction et l'exploitation de ces projets, et entraînant de ce fait des pertes et du gaspillage.

La résolution n° 170 de l’Assemblée nationale promulgue des mécanismes et des politiques spécifiques pour remédier aux difficultés et aux obstacles liés aux projets et aux terrains lors des inspections, des audits et des décisions de justice à Hô Chi Minh-Ville, Da Nang et Khanh Hoa. Parallèlement, la résolution n° 29 stipule des mécanismes et des politiques spécifiques pour traiter les infractions au droit foncier commises par des organisations et des particuliers avant l’entrée en vigueur de la loi foncière de 2024, et pour résoudre les difficultés et les obstacles rencontrés dans les projets bloqués ou de longue durée.

Source : https://nongnghiepmoitruong.vn/da-nang-350-du-an-dat-dai-ap-dung-co-che-dac-thu-cua-quoc-hoi-d812841.html