Par conséquent, la parcelle de terrain désignée H1-KSDV2 est située dans le quartier de Phuc Loi, district de Long Bien. Elle est bordée au nord-ouest par une route existante, au sud-ouest par une parcelle destinée à accueillir un hôtel et des services généraux, au sud-est par une parcelle destinée à accueillir un dispensaire et au nord-est par une parcelle destinée à être un espace vert urbain. L'étude, visant à établir des ajustements locaux au plan d'aménagement détaillé, porte sur une superficie d'environ 10 081 m².
Concernant le plan directeur d'utilisation des sols, conformément à la décision n° 4463/QD-UBND du 7 septembre 2023 du Comité populaire de la ville, la parcelle de terrain codée H1-KSDV2 est déterminée comme ayant la fonction d'être utilisée comme terrain de service général 2 avec les indicateurs de planification architecturale suivants : Superficie de la parcelle 10 081 m2 ; Surface construite 300 m2 ; Densité de construction 3 % ; Hauteur de 1 étage ; Surface de plancher totale 300 m2 ; Coefficient d'utilisation des sols 0,03 fois.
Maintenant, ajustez la parcelle de terrain avec le symbole H1-KSDV2 de la fonction de service général 2 aux parcelles de terrain avec les symboles H1-NO1, H1-NO2 avec la fonction de terrain résidentiel pour villas, taille de population d'environ 50 personnes.
Le Comité populaire de la ville a chargé le Département de la planification et de l'investissement de vérifier et de confirmer le dessin de l'ajustement local de la planification de la parcelle de terrain H1-KSDV2 dans la planification détaillée de la zone urbaine du parc technologique logiciel de Hanoi , à l'échelle 1/500 mentionnée ci-dessus conformément à cette décision ;
Il est demandé au Comité populaire du district de Long Bien de superviser, en collaboration avec le Département de la planification et de l'investissement, la publication des modifications apportées au plan d'aménagement détaillé approuvé, afin que les organismes, agences et citoyens concernés puissent en prendre connaissance et les mettre en œuvre. Le Comité populaire du district de Long Bien, le Comité populaire du quartier de Phuc Loi et le Service d'inspection des travaux sont chargés d'inspecter et de superviser les travaux de construction conformément au plan approuvé, et de traiter les cas de construction non conforme à ce plan, dans le respect de leurs pouvoirs et de la réglementation en vigueur.
Source : https://kinhtedothi.vn/dieu-chinh-quy-hoach-khu-do-thi-cong-vien-cong-nghe-phan-mem-tai-long-bien.html
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