Dernières conditions de lotissement et de séparation des terres à Thua Thien Hue

Le Comité populaire de la province de Thua Thien Hue a publié la décision n° 67/2024 relative au morcellement et au remembrement des terres résidentielles et agricoles de la région. Cette nouvelle politique entre en vigueur le 3 octobre et remplace les anciennes décisions correspondantes publiées en 2021, 2022 et 2024.

Selon la décision, pour les terrains résidentiels, le terrain formé à partir de la division et le terrain restant doivent garantir les conditions de superficie et de dimensions latérales minimales.

Plus précisément, la superficie minimale d'un terrain après séparation dans les quartiers de la ville de Hue est de 60 m2 ; dans les villes des districts et les quartiers des villes est de 80 m2 ; dans les communes de plaine est de 100 m2 ; dans les communes de moyenne et de montagne est de 120 m2.

La façade du terrain doit être supérieure ou égale à 4 m pour les rues dont la largeur de la ligne rouge est inférieure à 19 m. La façade doit être supérieure ou égale à 5 m pour les rues dont la largeur de la ligne rouge est supérieure ou égale à 19 m. La profondeur du terrain doit être supérieure ou égale à 5 m.

Pour les terres agricoles, la séparation de la parcelle nouvellement formée de la parcelle de séparation et de la parcelle restante doit garantir les conditions de surface.

La superficie minimale pour la division des terres dans la ville de Hue à partir du 3 octobre est de 60 mètres carrés (Photo : Vi Thao).

Dans lequel, la superficie minimale des terres pour les cultures annuelles (à l'exception des terres rizicoles), les terres d'aquaculture, les terres d'élevage concentrées dans les communes et les quartiers de la ville de Hue est de 200 m2 ; dans les villes des districts et des quartiers des villes est de 300 m2 ; dans les communes de plaine est de 400 m2 ; dans les communes de moyenne et de montagne est de 500 m2.

La superficie minimale des terres destinées aux cultures pérennes et autres terres agricoles dans les communes et les quartiers de la ville de Hué est de 400 m2 ; dans les villes de district et les quartiers des villes est de 600 m2 ; dans les communes de plaine est de 800 m2 ; dans les communes de moyenne montagne et de montagne est de 1 000 m2.

Pour les terres forestières, la réglementation stipule que la superficie minimale doit être de 5 000 m2.

En outre, en ce qui concerne le traitement de la transition, dans les cas où des dossiers valides de division et de consolidation foncière ont été reçus mais n'ont pas été résolus avant la date d'entrée en vigueur de la présente décision (3 octobre), la division et la consolidation foncières continueront d'être résolues conformément aux anciennes décisions pertinentes émises précédemment.

En cas de réception de documents après le 3 octobre, l'autorité compétente les traitera conformément aux dispositions de la présente décision.

Source : https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dieu-kien-phan-lo-tach-thua-dat-moi-nhat-tai-thua-thien-hue-20240924110317981.htm