Dernières conditions relatives au lotissement et à la division des terrains à Thua Thien Hue

Le Comité populaire de la province de Thua Thien Hue a publié la décision n° 67/2024 relative au lotissement et au remembrement des terres résidentielles et agricoles de la province. Cette nouvelle politique entre en vigueur le 3 octobre et remplace les décisions précédentes de 2021, 2022 et 2024.

Selon la décision, pour les terrains résidentiels, la parcelle issue du lotissement et la parcelle restante doivent respecter les exigences minimales de superficie et de dimensions latérales.

Plus précisément, la superficie minimale des parcelles après subdivision est de 60 m² dans les quartiers de la ville de Hué ; de 80 m² dans les villes de district et les quartiers des communes ; de 100 m² dans les communes de plaine ; et de 120 m² dans les communes de moyenne et montagne.

La façade du terrain doit être d'au moins 4 m pour les rues dont la largeur de la voie publique est inférieure à 19 m. La façade doit être d'au moins 5 m pour les rues dont la largeur de la voie publique est égale ou supérieure à 19 m. La profondeur du terrain doit être d'au moins 5 m.

Pour les terres agricoles, les parcelles nouvellement créées et les parcelles restantes doivent répondre à certaines exigences de superficie.

La superficie minimale des parcelles pour le lotissement dans la ville de Hué à partir du 3 octobre est de 60 m² (Photo : Vi Thao).

Plus précisément, la superficie minimale des terres utilisées pour les cultures annuelles (à l'exclusion des rizières), l'aquaculture et l'élevage intensif est de 200 m² dans les communes et les quartiers de la ville de Hué ; de 300 m² dans les villes et les quartiers des districts ; de 400 m² dans les communes de plaine ; et de 500 m² dans les communes de moyenne et montagne.

La superficie minimale des terres utilisées pour les cultures pérennes et autres terres agricoles dans les communes et les quartiers de la ville de Hué est de 400 m² ; dans les villes des districts et les quartiers des cantons, elle est de 600 m² ; dans les communes de plaine, elle est de 800 m² ; et dans les communes de moyenne et montagne, elle est de 1 000 m².

Pour les terrains forestiers, la réglementation stipule qu'une superficie minimale de 5 000 mètres carrés doit être garantie.

En outre, en ce qui concerne les dispositions transitoires, dans les cas où des demandes valides de lotissement ou de regroupement foncier ont été reçues mais restent non résolues avant la date d'entrée en vigueur de la présente décision (3 octobre), le lotissement ou le regroupement foncier continuera d'être traité conformément aux décisions antérieures pertinentes.

Pour les demandes reçues après le 3 octobre, l'autorité compétente les traitera conformément aux dispositions de la présente décision.

Source : https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dieu-kien-phan-lo-tach-thua-dat-moi-nhat-tai-thua-thien-hue-20240924110317981.htm