Soulignant le problème des prix de l'immobilier qui sont 25 fois supérieurs aux revenus des habitants des zones urbaines, le président de l'Assemblée nationale, Tran Thanh Man, a demandé d'empêcher la tendance à la baisse du marché immobilier et de contrôler le nombre de maisons nouvellement construites.
« Dégagez là où c'est bloqué, débarrassez-vous là où c'est difficile »
S'exprimant lors de la séance de discussion de l'après-midi du 26 octobre, le président de l'Assemblée nationale, Tran Thanh Man, a déclaré que la charge de travail de l'Assemblée nationale lors de la 8e session est très importante.
Cela exige que l’Assemblée nationale travaille plus dur et élimine rapidement les difficultés et les obstacles au développement socio -économique du pays dans un esprit de « suppression des blocages et de démêlage des difficultés ».
Le président de l'Assemblée nationale, Tran Thanh Man, prend la parole lors de la réunion (Photo : Trong Quynh).
Au cours des dernières années, l’Assemblée nationale a toujours accompagné le Gouvernement pour innover dans le travail législatif afin de construire un système juridique professionnel et durable.
Si nous voulons un système juridique professionnel et durable, les députés de l'Assemblée nationale doivent eux-mêmes faire preuve d'initiative, de détermination et de résolution. C'est pourquoi le président de l'Assemblée nationale a demandé aux députés de se concentrer pleinement pendant 29,5 jours, afin d'examiner et d'adopter 18 lois.
« Les électeurs et le peuple attendent beaucoup de la 8e session afin que l'Assemblée nationale puisse se prononcer sur des questions importantes liées au développement socio-économique et à la garantie de la défense et de la sécurité nationales. Ils sont convaincus que l'Assemblée nationale doit travailler de toutes ses forces », a souligné le président de l'Assemblée nationale.
Prenant le temps d'analyser les lacunes et les limites, soulignant les obstacles au développement socio-économique en 2024, le président de l'Assemblée nationale a souligné la nécessité d'accélérer et de réaliser des avancées dans le reste de l'année et en 2025, afin de poser les bases de la période 2026-2030. L'Assemblée nationale doit diffuser l'esprit de la 10e Conférence centrale du 13e mandat.
Prix déraisonnables des logements et structure des produits immobiliers
Soulignant un certain nombre de questions clés qui nécessitent une attention particulière dans la mise en œuvre des tâches de développement socio-économique dans les temps à venir, le président de l'Assemblée nationale a souligné que le marché de l'immobilier et du logement présente encore de nombreuses lacunes.
Le président de l'Assemblée nationale a déclaré que les résultats de la supervision thématique de « Mise en œuvre des politiques et des lois sur la gestion du marché immobilier et le développement du logement social de 2015 à fin 2023 » par l'Assemblée nationale ont montré de nombreux problèmes qui doivent être surmontés dans les temps à venir.
En règle générale, l’écart entre les prix des logements et les revenus des habitants est encore trop important, le prix moyen des logements étant 25 fois supérieur au revenu moyen par habitant des zones urbaines.
"Actuellement, nous ne manquons pas de logements, il y a beaucoup d'offre, il y a de la demande, mais la capacité de paiement des acheteurs de logements est difficile", a souligné le président de l'Assemblée nationale.
Soulignant un autre défaut, à savoir que l'offre immobilière est également abondante, mais que la structure des produits immobiliers est déraisonnable, le président de l'Assemblée nationale a déclaré qu'à la fin de 2023, pour le segment des appartements, le marché n'a presque pas de projets d'appartements abordables (moins de 25 millions/m2).
Dans l'après-midi du 26 octobre, le président de l'Assemblée nationale et les délégués du groupe 13 ont discuté de l'économie, de la société, du budget, de l'ajustement du Plan national d'aménagement du territoire, de la mise en œuvre de la Constitution, des lois, des résolutions de l'Assemblée nationale, du projet de loi sur l'électricité (amendé)... (Photo : Trong Quynh).
A cela s'ajoutent les questions d'octroi de crédits pour le marché immobilier, l'émission d'obligations par les entreprises immobilières, le développement de logements sociaux...
Concernant les solutions à apporter dans les temps à venir, le président de l'Assemblée nationale a mis l'accent sur la prévention de la tendance à la baisse du marché immobilier combinée à un bon contrôle du nombre de maisons nouvellement construites.
En ce qui concerne la promotion de la production et des affaires, le président de l'Assemblée nationale a souligné qu'il est nécessaire de prêter attention au marché des capitaux et de créer des conditions favorables pour que les particuliers et les entreprises empruntent des capitaux pour le développement.
« Les banques créent-elles des conditions favorables ? Les particuliers et les entreprises ont-ils facilement accès aux sources de financement et peuvent-ils emprunter ? », a déclaré le président de l'Assemblée nationale, soulignant que les députés locaux doivent renforcer leur surveillance et informer rapidement les autorités compétentes de toute évolution de la situation, sans attendre l'intervention de la délégation de surveillance de l'Assemblée nationale et des commissions parlementaires.
Dans le même temps, il a demandé d’accroître le soutien aux entreprises confrontées à des difficultés et de créer les conditions permettant aux entreprises privées de se développer.
Le développement des entreprises privées contribue grandement à l'essor de notre économie. Certaines localités comptent encore de nombreux projets fonciers en cours. La loi foncière, la loi sur l'immobilier et la loi sur le logement sont entrées en vigueur, mais de nombreuses localités ne disposent pas encore de documents d'application. La loi, le décret et la circulaire sont là ; le Conseil populaire local doit donc désormais publier les documents relevant de sa compétence pour les mettre en œuvre rapidement et fournir des orientations rapides », a souligné le président de l'Assemblée nationale.
Source : https://www.baogiaothong.vn/gia-nha-tang-gap-25-lan-thu-nhap-chu-tich-quoc-hoi-yeu-cau-kiem-soat-chat-tinh-hinh-192241026201329903.htm
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