Cushman & Wakefield vient de publier la 33e édition de son rapport World Retail Avenues, qui examine les loyers commerciaux de premier ordre dans les principales villes du monde.
En conséquence, la Cinquième Avenue à New York City - USA détient toujours la première place en tant que destination commerciale la plus chère au monde, malgré une croissance des loyers inchangée par rapport à la même période l'année dernière.
La Via Montenapoleone à Milan, en Italie, a grimpé à la deuxième place, tandis que Tsim Sha Tsui à Hong Kong, en Chine, a chuté à la troisième place. New Bond Street à Londres, en Angleterre, et l'avenue des Champs-Élysées à Paris, en France, ont respectivement pris la quatrième et la cinquième place.
Il est à noter que la rue Istiklal à Istanbul, en Turquie, est passée de la 31e à la 20e place, l'inflation ayant fait plus que doubler les loyers au cours de l'année écoulée.
À noter que la rue Dong Khoi à Hô-Chi-Minh-Ville a également progressé d'une place pour se classer 13e. Le loyer y est de 390 USD/pied carré/an (environ 101 millions de VND/m²), soit une hausse de 17 % par rapport à la même période l'an dernier.
Rue Dong Khoi dans le district 1, Hô Chi Minh-Ville
Le rapport se concentre sur les loyers moyens des commerces de détail dans les zones urbaines les plus exclusives du monde, dont beaucoup sont des boutiques de luxe. Les valeurs locatives de ce segment sont également influencées par des offres promotionnelles, des programmes d'incitation ou des modèles de location à risque partagé.
Cette publication comprend un index mondial classant les destinations les plus chères sur chaque marché à travers le monde.
Les principales destinations commerciales traditionnelles de l'Asie- Pacifique continuent d'avoir des loyers élevés, représentant quatre des dix emplacements les plus chers au monde, a déclaré Dominic Brown, auteur du rapport et actuel directeur des études de marché internationales pour l'Asie-Pacifique.
La région a enregistré une croissance moyenne des loyers de 5,3 % sur un an, ce qui, combiné à des perspectives économiques relativement solides jusqu'en 2024, est de bon augure pour une reprise continue du secteur de la vente au détail sur les principaux marchés du luxe.
Selon le rapport, plus de 95 % des marques de luxe ont signalé une croissance de leurs bénéfices en 2022, et cette tendance s'est poursuivie jusqu'au début de 2023.
Source : https://nld.com.vn/kinh-te/gia-thue-mat-bang-duong-dong-khoi-tp-hcm-dat-thu-13-the-gioi-20231122173050342.htm
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