Tout en préservant son charme rustique…

Dans son développement, toute ville se doit de définir ses valeurs fondamentales pour affirmer sa position et son identité. Pour Da Lat, l'une de ces valeurs qui forge l'âme de la ville est son architecture, notamment ses anciennes villas de style européen recouvertes de mousse.

De vieilles villas nichées au milieu de forêts de pins et de cerisiers en fleurs créent un cadre romantique caractéristique de Da Lat.

Da Lat fut découverte en 1893 par l'explorateur et médecin Yersin et aménagée en station thermale pour les Français en Indochine. Dès sa conception, Da Lat fut donc pensée comme une ville de villégiature, où les villas de style français constituaient l'élément central, contribuant à forger l'âme de la ville. L'architecture européenne, harmonieusement intégrée au relief vallonné et au climat montagnard, forme un ensemble architectural et paysager unique en son genre.

Selon l'architecte Tran Duc Loc, vice-président de l'Association provinciale de planification et de développement urbains de Lam Dong , la planification urbaine récente a toujours visé à faire de Da Lat une ville dotée d'un patrimoine exceptionnel, notamment en matière d'urbanisme et d'architecture. Ceci valorise et met en valeur l'ensemble des anciennes villas de style français au sein du patrimoine architectural de Da Lat.

Il existe encore de vieilles villas qui n'ont pas été correctement utilisées, ce qui entraîne un gaspillage de ressources.

On sait que Da Lat compte actuellement environ 1 000 villas anciennes, dont 166 sont gérées par l'État. Ces villas se répartissent en trois groupes : 3 villas du groupe 1, 69 du groupe 2 et 94 du groupe 3. Elles servent actuellement de sièges sociaux, sont louées, occupées par des résidents, et certaines sont inoccupées. Selon le Département de la construction, grâce aux projets de gestion et d'utilisation des villas mis en place par le Comité populaire provincial, un inventaire et un suivi ont été effectués concernant leur nombre, leur superficie, leur état de rénovation, de réparation et de démolition. Ces projets ont également instauré un cadre juridique permettant une utilisation efficace du fonds alloué aux villas, encourageant ainsi les organisations et les particuliers à investir dans leur entretien, leur rénovation, leur réparation et leur construction à des fins commerciales. Ce faisant, ils génèrent des recettes supplémentaires pour le budget provincial, contribuent à l'embellissement urbain et préservent et valorisent le patrimoine architectural unique de la région. Toutefois, la gestion et l'utilisation des villas présentent encore certaines limites. Certaines villas ont été remises à l'État, mais les investisseurs tardent à les mettre en service, ce qui entraîne leur dégradation. Certaines villas ont été démolies mais n'ont pas été reconstruites par les investisseurs, ce qui entraîne un gaspillage de ressources. L'inspection, la détection et le traitement des infractions liées à la gestion et à l'utilisation des villas n'ont pas été effectués en temps opportun, permettant ainsi aux ménages de construire des extensions qui affectent la structure et l'architecture des terrains.

La beauté intemporelle des vieilles villas de Da Lat.

Selon l'architecte Tran Duc Loc, à ce jour, les démarches nécessaires à la reconnaissance de cet ensemble de villas comme « sites ou structures patrimoniales » (au sens de la loi sur le patrimoine culturel) ou « architecture de valeur » (au sens de la loi sur l'architecture) ne sont pas encore achevées. De ce fait, la véritable valeur culturelle et historique de cet ensemble n'est pas encore pleinement reconnue. Par conséquent, lors de son exploitation, de sa gestion et de son utilisation, certaines limitations sont inévitables, pouvant entraîner la destruction, la dégradation ou l'altération du caractère originel de la structure et de l'art de certaines villas de grande valeur.

Les villas anciennes contribuent à l'élégance et à la tranquillité uniques de la ville de Da Lat.

M. Tran Duc Loc estime que la priorité absolue est désormais de recenser, d'évaluer et d'entreprendre les démarches juridiques nécessaires à la reconnaissance du patrimoine des villas françaises (anciennes et historiques). Les bâtiments dotés de structures durables, d'une valeur artistique et d'une durée de vie de 50 ans ou plus pourraient être inscrits sur la liste des « bâtiments ou éléments architecturaux patrimoniaux » ou des « édifices de valeur ». Dès lors, il serait possible d'élaborer des réglementations et des règles d'exploitation, d'attraction des investissements, ainsi que de gestion et de valorisation de ces biens.

Les vieilles villas de Da Lat exercent un attrait indéniable grâce à leur charme antique et à leur aspect recouvert de mousse.

L’identification précise de la valeur, la mise au point d’un cadre juridique optimal et la mise en place de mécanismes de gestion et d’exploitation adaptés au fonds des villas françaises permettront à Da Lat de préserver et de valoriser plus efficacement ce précieux patrimoine. Da Lat pourra ainsi se moderniser tout en conservant son élégance et sa tranquillité uniques, atouts qui font le charme de cette ville depuis plus d’un siècle.

Source : https://baolamdong.vn/giu-net-reu-phong-410123.html