Hanoï cède plus de 3 hectares de terrain au district de Thanh Oai pour une vente aux enchères et la construction de logements sociaux.

(Dan Tri) - Le Comité populaire de Hanoï a attribué plus de 3 hectares dans la commune de Tam Hung au district de Thanh Oai pour construire l'infrastructure technique nécessaire à la vente aux enchères des droits d'utilisation des terres.

Le vice-président du Comité populaire de Hanoï, Nguyen Trong Dong, vient de signer la décision 6253/2024 portant sur la cession de 30 444,7 mètres carrés de terrain dans la commune de Tam Hung, district de Thanh Oai, au Comité populaire du district de Thanh Oai pour la mise en œuvre du projet de construction d'infrastructures techniques pour la vente aux enchères des droits d'utilisation des terres dans la zone de Cung Trong, village de Dai Dinh, commune de Tam Hung.

En conséquence, cette zone est constituée de terres agricoles appartenant à des ménages, des particuliers et gérées par le Comité populaire de la commune de Tam Hung, dont le déblaiement a été achevé conformément au document n° 331/2024 du 2 juillet, confirmé par le Comité populaire du district de Thanh Oai. L'emplacement et les limites de la zone sont délimités par les bornes M1 à M13, M1 étant déterminé sur la carte d'aménagement du territoire QH-02 à l'échelle 1/500.

Une zone urbaine du district de Thanh Oai (Photo : Ministère de la Construction ).

Plus précisément, 9 918,6 mètres carrés de terrains résidentiels, répartis sur les parcelles désignées LK1, LK2, LK3 et LK4, sont mis en vente aux enchères pour la gestion et le transfert des droits d'utilisation. Le Comité populaire du district de Thanh Oai bénéficie de ces terrains sans percevoir de redevances foncières.

L’État attribue un terrain au lauréat de l’enchère portant sur les droits d’utilisation du terrain, moyennant le paiement des redevances foncières perçues. La durée d’utilisation du terrain est liée à la durée de réalisation du projet d’investissement. L’acquéreur d’une maison bénéficiant de droits d’utilisation du terrain jouit d’une jouissance stable et à long terme.

4 974,4 mètres carrés de terrain dans la parcelle marquée XH sont utilisés pour construire des logements sociaux, mis en œuvre selon un projet distinct.

15 070,2 mètres carrés d'espaces verts, de trottoirs et de voies de circulation.

Terrain de 481,5 m² situé à l'intérieur de la ligne rouge ; aucune construction, y compris une clôture.

Le Comité populaire de Hanoï a chargé le Comité populaire du district de Thanh Oai d'investir dans la construction d'infrastructures techniques en harmonie avec les infrastructures techniques générales de la région, conformément au plan approuvé.

Le Centre de développement du fonds foncier du district de Thanh Oai est chargé de contacter le Département des ressources naturelles et de l'environnement afin de recevoir les terrains à destination. Parallèlement, le Comité populaire du district de Thanh Oai est responsable de l'élaboration d'un plan de vente aux enchères des droits d'utilisation des terres, qui sera soumis à l'approbation des autorités compétentes. Il est également chargé d'organiser la vente aux enchères conformément aux modalités et procédures établies.

Dans un délai de douze mois consécutifs à compter de la date de réception des terres, le Comité populaire du district de Thanh Oai est tenu de les mettre en exploitation. Si les terres ne sont pas mises en exploitation ou si leur mise en œuvre accuse un retard de vingt-quatre mois par rapport à l'avancement prévu dans le projet d'investissement à compter de la date de réception des terres, le Comité populaire du district de Thanh Oai bénéficiera d'une prolongation de vingt-quatre mois du délai d'exploitation.

Si le Comité populaire du district de Thanh Oai n'a pas mis le terrain en service ou ne l'a pas utilisé conformément au contenu de la décision après la période prolongée, le Comité populaire de la ville de Hanoï récupérera le terrain sans compensation pour le terrain lui-même, les biens qui y sont attachés et les coûts d'investissement foncier restants.

Source : https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ha-noi-giao-hon-3ha-dat-cho-huyen-thanh-oai-de-dau-gia-va-xay-nha-o-xa-hoi-20241206144027465.htm