Une série de mini-appartements construits dans des ruelles sans issue

À Hanoï, de plus en plus de grands immeubles surgissent, souvent divisés en plusieurs pièces, destinés à la vente ou à la location. On les appelle communément « mini-appartements ». Ce type de mini-appartement se distingue par son architecture en ruelles étroites, entourées de maisons réparties sur trois, voire quatre directions. Sur la photo, deux mini-immeubles d'appartements sont adjacents rue Duong Quang Ham, dans le district de Cau Giay. La maison de gauche utilise le rez-de-chaussée pour louer des médicaments et des produits pharmaceutiques.

Certaines maisons, conçues comme de simples maisons tubulaires, comportent de nombreuses petites pièces et sont vendues sans certificat d'occupation du sol. Tous les appartements d'une telle maison partagent un « livre rose ». En raison de leur faible prix, de nombreuses personnes sont contraintes d'acheter un logement pour avoir un logement stable et fonctionnel sans avoir à louer. Sur la photo, un mini-immeuble situé au 29, rue Khuong Ha, dans le district de Thanh Xuan, ne compte qu'un seul appartement avec balcon ; les autres sont entièrement fermés.

Les mini-appartements se caractérisent par leur emplacement souvent dans des ruelles profondes, avec des entrées sinueuses, loin des sources d'eau, et la plupart ne répondent pas aux normes de sécurité incendie. De plus, l'agencement et le placement des objets et biens des ménages environnants sont souvent désordonnés, ce qui bloque l'accès.

M. Nguyen Viet Trung loue depuis 4 ans un mini appartement de 20 m2 dans une ruelle de la rue Chua Lang (district de Dong Da).

Cet appartement, comme les autres de la maison, a été aménagé avec une cage fermée. L'espace le plus ouvert, la lucarne, a été conçu par l'investisseur pour y suspendre le bloc chauffant du climatiseur. « Il n'y a quasiment aucune issue de secours sur les trois côtés en cas d'accident », a expliqué Trung.

Selon une enquête menée par un journaliste, les équipements et dispositifs d'alarme incendie de nombreux mini-appartements sont très rudimentaires. Par exemple, dans l'immeuble que loue M. Trung, seuls trois étages en moyenne sont équipés de dispositifs de lutte contre l'incendie.

Sur la photo, on voit un coin de la « cage du tigre » d'une maison construite sur le modèle d'un mini-immeuble, rue Kham Thien, qui vient d'être inaugurée et n'a pas encore accueilli de résidents. Cet appartement de 30 mètres carrés est loué 7,5 millions de VND par mois.

Le balcon est clôturé et le propriétaire a installé de solides barreaux aux fenêtres. Cela garantit la sécurité des familles avec de jeunes enfants, mais représente un danger en cas d'incendie.

En bas, le chemin est assez petit, avec des lignes électriques emmêlées autour des panneaux de clôture en acier.

Une députée loue un appartement de 20 m² dans un mini-immeuble du district de Thanh Xuan pour 3,7 millions de VND par mois. Elle explique que la plupart des maisons de ce type dans le quartier sont conçues pour être très peu aérées et que les sorties sont toutes bloquées pour des raisons de sécurité. Le dernier étage de ce mini-appartement, autrefois utilisé comme séchoir à linge commun, est désormais fermé pour être loué comme bureau.

Un mini-immeuble d'appartements de la rue Nguyen Van Huyen dispose d'un espace de séchage à l'intérieur même de la maison, faute de balcon. Les puits de lumière servent de rangements pour les résidents.

De l'avis des résidents, la plupart des mini-appartements sont exigus, le cadre de vie n'est pas garanti et la sécurité incendie est inexistante. Pourtant, ils doivent les utiliser, faute de solution.

Aux heures de pointe, les places de parking pour motos de la plupart des mini-appartements visités par le journaliste étaient pleines, ce qui rendait la circulation difficile. Étant donné leur ancienneté, tous les équipements électriques étaient situés au sous-sol, et non installés discrètement sous terre.

La police de Hanoi informe d'un incendie dans un mini-appartement

La police de Hanoï a officiellement informé de l'incendie survenu dans un immeuble résidentiel situé au 37, voie 29/70, rue Khuong Ha, quartier Khuong Dinh (district de Thanh Xuan). Les autorités ont secouru plus de 70 personnes prises au piège.

Le président de Hanoi demande d'urgence une inspection de tous les mini-appartements

Le président du Comité populaire de Hanoi, Tran Sy Thanh, vient de publier une dépêche urgente demandant aux présidents des districts d'inspecter 100% des mini-appartements et des pensions pour détecter rapidement et traiter strictement les violations de l'ordre de construction et de la prévention et de la lutte contre les incendies.

Le mini-immeuble qui vient de prendre feu a une conception qui « emprisonne » les résidents.

Les appartements ne disposent pas de balcon, le salon dispose de deux fentes d'aération, les fenêtres des chambres sont équipées de barreaux fixes... sont des facteurs qui font que de nombreuses personnes vivant à l'intérieur du mini immeuble d'appartements 29/70 Khuong Ha (Hanoi) n'ont aucun moyen de s'échapper en cas d'incendie majeur.

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