Des milliers de logements sociaux sont investis dans la construction.

Quang Ninh : Des milliers de logements sociaux sont en cours d’investissement et de construction.

Quang Ninh compte actuellement 3 projets de logements sociaux en construction avec une échelle totale d'environ 2 200 unités et 10 projets en cours d'urbanisme dans les villes d'Ha Long et de Cam Pha.

En application de l'orientation du gouvernement dans la mise en œuvre du projet « Investir dans la construction d'au moins 1 million de logements sociaux pour les personnes à faible revenu et les travailleurs des parcs industriels d'ici 2030 », Quang Ninh a inclus le développement du logement social dans les résolutions des Congrès et dans des programmes d'action très spécifiques.

Le 8 août 2022, le Comité populaire de la province de Quang Ninh a approuvé la décision n° 2279/QD-UBND, le projet de développement de logements pour les ouvriers et les travailleurs de l'industrie charbonnière et des parcs industriels, afin d'attirer des ressources humaines qualifiées et des travailleurs qualifiés pour travailler et vivre à Quang Ninh. L'objectif du projet est de lancer la construction d'environ 1 240 000 m² de surface utile d'ici 2025, soit environ 25 000 logements sociaux et logements pour les ouvriers et les travailleurs de la province.

Parmi ces projets, les projets en cours de réalisation représentent environ 460 000 m² de surface utile ; les projets pour lesquels des investissements sont prévus représentent 770 000 m² de surface utile. La liste des projets appelant à l'investissement comprend : 30 localisations, des projets de logements sociaux ; 7 localisations, des projets de logements pour les travailleurs de parcs industriels ; 10 localisations, des projets pour les travailleurs de l'industrie charbonnière.

Actuellement, la construction du quartier de logements sociaux dans le quartier résidentiel de Ngan Hang Hill, dans les quartiers de Hong Hai et de Cao Thang, dans la ville d'Ha Long, est pratiquement terminée. Photo : Do Phuong.

Français La province a également publié le Plan n° 162/KH-UBND daté du 21 juin 2023 conformément au projet du Premier ministre visant à investir dans la construction d'au moins 1 million de logements sociaux. L'objectif du plan est de s'efforcer d'achever 18 040 logements sociaux, des logements pour les travailleurs et les travailleurs des parcs industriels d'ici 2030. Plus précisément, au cours de la période 2021-2025, environ 8 209 unités, plus de 700 000 m2 de surface de plancher, seront achevées ; au cours de la période 2025-2030, 9 831 unités, plus de 620 000 m2 de surface de plancher seront achevées.

Français Selon le Département de la Construction de la province de Quang Ninh, la province compte actuellement 3 projets en construction pour une échelle totale d'environ 2 200 appartements. Parmi eux, le projet de logements sociaux dans le quartier résidentiel de Ngan Bang Hill dans les quartiers de Hong Hai et Cao Thang, ville d'Ha Long. Il s'agit d'un projet de coentreprise entre Toan Cau Financial Investment Consulting Joint Stock Company et Hanoi Housing Investment and Development Joint Stock Company No. 6. La construction a commencé en octobre 2022, en août 2024, le projet avait terminé la construction grossière et l'infrastructure technique était en cours d'achèvement. Le projet construira 3 immeubles d'appartements, dont 2 immeubles d'appartements sociaux, de 17 étages, avec un total de 790 appartements et 1 immeuble d'appartements commerciaux de 17 étages (196 appartements). La superficie totale du sol est de 125 000 ^m2 ; l'investissement total est d'environ 1 310 milliards de VND.

Appartement témoin d'un projet de logement social dans le quartier résidentiel de Bank Hill.

Selon le représentant de l'investisseur de la zone de logements sociaux dans le quartier résidentiel de Ngan Ban Hill, le projet a actuellement plus d'un an d'avance sur le calendrier, s'efforçant de commencer à remettre les maisons aux résidents début 2025.

Le Département de la Construction de la province de Quang Ninh a également approuvé le prix unitaire des logements sociaux de ce projet, soit plus de 16 millions de VND/m². Il a également vérifié et évalué 310 candidats éligibles à l'acquisition de logements sociaux conformément à la réglementation. Actuellement, 211 dossiers sont en cours de traitement.

Vient ensuite le projet de logements sociaux pour les travailleurs et les experts du parc industriel de Dong Mai (ville de Quang Yen). L'investisseur est Viglacera Corporation - JSC. Le projet a démarré en mars 2022. À ce jour, 3/5 immeubles d'appartements (environ 380 appartements) ont rempli les conditions de vente de futurs logements sociaux sur le lot CT2 du projet de logements pour les travailleurs et les experts du parc industriel de Dong Mai, ville de Quang Yen (pour 303 appartements).

Projet de logements sociaux pour les travailleurs et les experts dans le parc industriel de Dong Mai.

En 2024, le projet de logements sociaux destinés aux travailleurs et aux experts du parc industriel de Dong Mai (ville de Quang Yen) devrait poursuivre ses investissements dans deux immeubles d'appartements comptant environ 600 logements sociaux à louer. L'investisseur met actuellement en œuvre des procédures pour déterminer les conditions et les modalités de location, ainsi que pour estimer les prix de vente et d'achat.

Le projet de logements sociaux du quartier Dong Mai, ville de Quang Yen, destiné aux ouvriers et aux travailleurs des entreprises du parc industriel de Song Khoai, ville de Quang Yen, a été achevé en janvier 2024 et mis en service en juin 2024 (412 appartements). Ce projet est financé par Jinko Solar Vietnam Industrial Co., Ltd.

Logements ouvriers investis et construits par Jinko Solar Vietnam Industrial Co., Ltd. dans la ville de Quang Yen.

En plus des 3 projets en construction, 10 projets dans la province sont en cours de planification urbaine dans les villes d'Ha Long et de Cam Pha.

Plus précisément, dans la ville d'Ha Long, il existe les projets de logements sociaux sur le terrain OXH-01 dans la zone urbaine des quartiers de Cao Thang, Ha Khanh et Ha Lam ; le projet d'institution syndicale sur la colline de Thuy San, quartier de Bai Chay ; le fonds foncier de 20 % pour la construction de logements sociaux dans la zone urbaine de Hung Thang ; la zone de logements sociaux dans le quartier de Ha Trung ; le projet de logements sociaux sur le fonds foncier de 20 % du projet de zone résidentielle du hameau de Cho dans la commune de Thong Nhat ; le projet de développement de logements sociaux sur le fonds foncier de 20 % du projet de groupe de logements au nord-ouest de la rue Tran Thai Tong dans le quartier de Cao Xanh.

Dans la ville de Cam Pha, il y a le projet « Village culturel des travailleurs miniers » dans le quartier de Mong Duong, le complexe d'appartements pour les travailleurs et les mineurs de la société charbonnière de Thong Nhat dans le quartier de Cam Thanh, les projets de logements sociaux 1 et 2 dans le quartier de Quang Hanh.

Selon M. Nguyen Manh Tuan, directeur du département de la construction de la province de Quang Ninh, la loi sur le logement de 2024, entrée en vigueur le 1er août 2024, a permis de lever les difficultés, les obstacles et les lacunes dans la mise en œuvre des projets de logements sociaux. À l'avenir, la province de Quang Ninh s'attachera à diffuser et à populariser les nouvelles réglementations. Parallèlement, elle accélérera le développement des politiques de soutien au logement social sous son autorité, conformément aux dispositions de la loi sur le logement de 2024.

Le fonds foncier de 20 % destiné à la construction de logements sociaux dans la zone urbaine de Hung Thang répondra à la demande d'environ 2 800 appartements. Photo : Do Phuong

Récemment, lors d'une inspection des projets de logements sociaux dans la province, M. Cao Tuong Huy, président du Comité populaire de la province de Quang Ninh, a souligné que la mise en œuvre rapide de ces projets est une volonté politique et une mission importante de la province. Cela permet non seulement d'accompagner le gouvernement dans la création d'un million de logements sociaux pour les personnes à faibles revenus et les travailleurs des zones industrielles, mais aussi de répondre aux besoins de logement et de créer un logement stable pour la population.

Le président du Comité populaire provincial de Quang Ninh a demandé aux services, antennes et localités concernés de coordonner étroitement, d'examiner et de promouvoir l'orientation et la diffusion des nouvelles réglementations relatives aux lois foncières et au logement. De plus, les organismes spécialisés doivent également finaliser d'urgence les documents de zonage et d'urbanisme détaillés, et annoncer publiquement les programmes, projets, plans et fonds fonciers destinés à la construction de logements sociaux afin de promouvoir l'investissement.

« En particulier, la priorité sera accordée à la sélection rigoureuse d'investisseurs compétents et réputés, capables de mettre en œuvre et de mener à bien leurs projets rapidement et efficacement, au service de la population. Cela créera les conditions propices à la résidence et à l'installation durable des travailleurs dans la province, attirera davantage de travailleurs qualifiés et constituera une ressource humaine abondante pour les activités de développement socio-économique local », a demandé M. Huy.

Source : https://baodautu.vn/batdongsan/quang-ninh-hang-nghin-can-nha-o-xa-hoi-dang-duoc-dau-tu-xay-dung-d222567.html