Les registres fonciers augmentent avant la fusion des provinces

De nombreuses personnes effectuent des enregistrements fonciers au guichet unique de la ville de Ba Ria le matin du 3 juin.

Augmentation du profil mais pas de retard

Il n'était pas encore 8 heures du matin, mais le nombre de personnes se présentant au guichet unique de la ville de Ba Ria pour effectuer des démarches foncières était considérable. M. Vo Hung Phong, directeur de l'antenne du Bureau d'enregistrement foncier de la ville de Ba Ria, a indiqué qu'entre janvier et le 31 mai, l'antenne avait reçu 7 078 dossiers fonciers, soit une augmentation de 10 % par rapport à la même période l'an dernier. Parmi ceux-ci, c'est en avril qu'on a enregistré le plus grand nombre de dossiers, avec environ 1 866 dossiers, dont 32 % de dossiers de transfert de droits d'utilisation des terres (QSDD).

Viennent ensuite les registres confirmant l'utilisation continue des terres agricoles par les ménages individuels ; les registres d'octroi et d'échange de certificats de droits d'utilisation des terres... « La raison de l'augmentation des registres fonciers est que les gens sont psychologiquement inquiets des informations sur les fusions de provinces, l'achat de terres pour le stockage ; la vente de terres après une longue période de temps lorsque le marché immobilier est « gelé », ou craignent de devoir aller loin pour faire des procédures foncières à l'avenir... », a informé M. Phong.

Selon M. Tran Ngoc Cam Tuan, directeur du Bureau provincial de l'enregistrement foncier, suite aux informations relatives à la fusion des provinces de Ba Ria-Vung Tau et de Binh Duong, le nombre de dossiers fonciers dans la province a fortement augmenté. Plus précisément, selon les statistiques des antennes du Bureau provincial de l'enregistrement foncier, le nombre de dossiers administratifs fonciers reçus s'élève à 69 082.

En mai seulement, la province a reçu 26 062 demandes, soit une augmentation de 3 691 demandes par rapport à la même période en mai 2024. Parmi celles-ci, les demandes liées aux transactions de transfert de droits d'utilisation des terres ont fortement augmenté. Bien que le nombre de demandes ait fortement augmenté, le taux de retour anticipé des dossiers de la plupart des succursales a dépassé 98 %.

Les bureaux d'enregistrement foncier au niveau du district doivent augmenter les heures de travail supplémentaires pour garantir le dépôt rapide des documents pour les personnes.

Il n'est pas nécessaire de rééditer le « livre rouge » lors de la fusion des provinces

De nombreuses personnes chargées des procédures foncières craignent que la fusion des communes et des quartiers, la suppression du niveau de district et la fusion prochaine des provinces ne complexifient la mise en œuvre des procédures. De plus, le manque de clarté quant à la nécessité de refaire les documents fonciers et immobiliers après la fusion suscite également des inquiétudes.

À ce sujet, M. Tran Ngoc Cam Tuan a affirmé que la fusion des provinces et des villes modifierait l'autorité et les organismes chargés de la réception des documents fonciers, mais que les procédures foncières resteraient inchangées. Les citoyens peuvent effectuer leurs démarches auprès d'organismes alternatifs tels que le Bureau d'enregistrement foncier, les antennes d'enregistrement foncier, les comités populaires communaux ou d'autres organismes.

« Après la fusion d'unités administratives, il peut être nécessaire d'ajuster les informations des registres fonciers (par exemple, en modifiant les informations sur les parcelles, les utilisateurs des terres, etc.), mais il n'est pas obligatoire de procéder simultanément. Les ajustements dépendent principalement des besoins des utilisateurs des terres ou de l'exécution des procédures administratives liées aux terres », a souligné M. Tuan.

Le Bureau provincial du cadastre a également informé que l'Assemblée nationale sollicitait actuellement l'avis du public sur les contributions à la modification de la Constitution de 2013. Parallèlement à cette modification constitutionnelle, la loi foncière, les décrets et les circulaires régissant la loi foncière sont également en cours d'élaboration pour les remplacer lors de la fusion du modèle de gouvernement local à deux niveaux. Toutefois, cela ne perturbe pas les procédures administratives foncières.

Article et photos : QUANG VU

Source : https://baobariavungtau.com.vn/kinh-te/202506/ho-so-dat-dai-tang-cao-truoc-sap-nhap-tinh-1044528/