Report des mariages en raison de la flambée des prix de l'immobilier et de l'or

Le projet de M. Quach Manh Cuong (de Dak Lak ) d'organiser un mariage fin 2024 ne peut pas être réalisé car le prix des bagues en or a atteint un niveau record.

Les prix de l'or et de l'immobilier montent en flèche, obligeant de nombreuses personnes à reporter leur mariage. (Photo d'illustration)

M. Cuong a expliqué que sa femme et lui étaient amoureux depuis trois ans et qu'ils prévoyaient de se marier à la fin de l'année, et ce depuis longtemps. Il a essayé d'économiser une partie de ses revenus mensuels pour le mariage. Cependant, les choses ne se sont pas déroulées comme prévu lorsque la famille de la mariée a demandé un lingot d'or en guise de dot. Les économies de M. Cuong n'ont permis que de financer la fête et les travaux de rénovation de la maison. « Plus de 80 millions de VND pour acheter un lingot d'or en guise de dot dépassaient mes moyens, ce qui a été la principale raison pour laquelle notre mariage n'a pas pu avoir lieu », a déclaré M. Cuong.

Selon M. Cuong, souhaitant un mariage aussi parfait que possible et évitant que la question de la dot ne vienne compromettre son union, il a discuté avec sa petite amie de la possibilité de reporter le mariage d'un an et de travailler pour gagner plus d'argent afin d'acheter de l'or.

Heureusement, la fiancée de M. Cuong a sympathisé et a promis d'économiser de l'argent pour acheter de l'or afin qu'ils puissent organiser rapidement le mariage l'année prochaine.

« Notre mariage a été reporté en raison de la hausse soudaine du prix de l'or. Espérons que le prix de l'or baissera prochainement pour que ma femme et moi puissions atteindre notre objectif », a déclaré M. Cuong.

De même, M. Do Duy Van ( Nam Dinh ) a également dû annuler ses projets de mariage parce que le prix de l'or a « grimpé en flèche ».

M. Van travaille actuellement comme ouvrier dans une entreprise de sa ville natale, Nam Dinh. Son revenu mensuel d'environ 7 millions de VND lui permet de subvenir à ses besoins. Bien que le niveau de vie y soit modeste, M. Van a réussi à économiser en dépensant intelligemment et de manière raisonnée .

Pour préparer son mariage, M. Van a tenté de faire des heures supplémentaires et de trouver des emplois à temps partiel pour augmenter ses revenus. Cependant, son mariage, prévu en novembre, n'a pas eu lieu comme prévu, car le prix de l'or continuait de battre des records.

Selon Van, sa famille n'était pas très aisée. Avant le mariage, les économies avaient servi à réparer la maison et à construire une salle de mariage. Peu avant le jour J, la famille de la mariée demanda soudain qu'en plus de la dot, la famille du marié offre à la mariée un collier d'une valeur d'au moins 5 taels d'or.

« Avec le prix actuel de l'or, ce cadeau de mariage pour la mariée coûte plus de 40 millions de VND, ce qui n'est pas une petite somme d'argent pour une famille d'agriculteurs comme la mienne », a déclaré M. Van.

Souhaitant que le mariage se déroule comme prévu, M. Van demanda aux parents de sa future épouse l'autorisation d'offrir un cadeau symbolique, affirmant qu'après le mariage, il gagnerait de l'argent pour lui offrir un collier en or de 5 taels. Cependant, la famille de la mariée s'y opposa, insistant sur le fait que le mariage ne serait autorisé que si la famille du marié acceptait de verser la dot demandée.

« Bien que ma fiancée comprenne ma situation, elle n'a pas pu prendre de décision seule. Les exigences de la famille de la mariée étant au-delà de mes moyens financiers, les deux familles n'ont pas pu trouver un terrain d'entente et le mariage a dû être reporté », a déclaré M. Van.

Selon M. Van, bien que le mariage ait été reporté, il continue de surveiller régulièrement le cours de l'or. Ces derniers jours, alors que le prix de l'or a continuellement atteint des niveaux records, le prix des bagues dépassant parfois celui des lingots, il s'inquiète de savoir quand il pourra acheter de l'or pour le mariage de sa femme.

Non seulement le prix de l'or, M. Nguyen Minh Huong (de Phu Tho) a également été confronté à un dilemme lorsque la famille de sa petite amie a exigé une maison à Hanoi avant d'accepter le mariage.

M. Huong travaille pour une entreprise technologique et gagne environ 15 millions de VND par mois. Ce revenu est relativement modeste et suffit à couvrir ses frais de subsistance à Hanoï.

Après de nombreuses années d'économies, M. Huong a économisé plus de 500 millions de VND, alors lui et sa petite amie ont décidé de se marier à la fin de cette année.

Cependant, la famille de sa petite amie est originaire de Hanoi, donc quand ils ont appris que leur fille voulait se marier, sa famille a exigé que la famille du marié ait une maison à Hanoi avant d'autoriser le mariage, quelle que soit la taille de la maison.

« Auparavant, je pensais que mes économies de 500 millions de VND pourraient m'aider à me marier et à stabiliser mes finances pendant les premières années. Cependant, lorsque la famille de ma petite amie m'a proposé d'acheter une maison, cette somme s'est considérablement réduite », a déclaré M. Huong, ajoutant que, malgré ses efforts pour convaincre les parents de sa petite amie de les laisser louer une maison pendant quelques années et économiser pour acheter une maison ensemble, ils n'ont pas accepté et ont conservé leur point de vue initial.

Pour ne pas ruiner son projet, M. Huong a cherché à connaître les prix de l'immobilier à Hanoï. Il a alors été choqué de constater que la grille des prix de l'immobilier à Hanoï, qu'il s'agisse de mini-appartements, de maisons collectives, de maisons de plain-pied ou d'appartements, s'élevait à plusieurs milliards de dongs.

« Acheter une maison est impossible pour moi en ce moment, alors ma petite amie et moi avons convenu de reporter le mariage. Nous attendrons de convaincre la famille de la mariée ou que les prix de l'immobilier baissent avant de poursuivre nos préparatifs », a déclaré M. Huong.

Selon les experts, la forte hausse récente du prix des bagues en or est due à l'impact des cours mondiaux. Parallèlement, le cours mondial de l'or est également affecté par les conflits géopolitiques, l'élection présidentielle américaine et la possibilité d'une baisse des taux d'intérêt par la Fed.

De plus, la demande d'or au Vietnam est très forte, car l'or est considéré comme un actif de stockage et d'épargne. Face à la difficulté croissante de se procurer des lingots d'or, de nombreux Vietnamiens se tournent vers les bagues en or, ce qui entraîne une pénurie d'offre sur les points de vente.

Parallèlement, de nombreuses personnes conservent encore leur or, attendant une hausse des prix pour le revendre. Parallèlement, la Banque d'État n'a pris aucune mesure pour autoriser les entreprises de négoce d'or à importer de l'or. Par conséquent, les bagues en or se vendent de moins en moins en raison d'une offre limitée.

Entre-temps, un rapport du ministère de la Construction a indiqué que récemment, les prix des appartements au troisième trimestre dans certaines régions ont augmenté localement de 35 à 40 % par rapport au trimestre précédent.

Le ministère de la Construction a souligné que le segment des appartements abordables (avec un prix de vente inférieur à 25 millions de VND/m²) ne connaît quasiment aucune transaction ni aucun produit à vendre. Les appartements de milieu de gamme (avec un prix compris entre environ 25 millions de VND/m² et moins de 50 millions de VND/m²) représentent encore une part importante des transactions et de l'offre sur le marché. Le reste du marché est occupé par les appartements haut de gamme et très haut de gamme (avec un prix supérieur à 50 millions de VND/m²).

À Hanoi, les prix des appartements continuent d'augmenter dans les projets neufs et anciens, les prix des nouveaux projets augmentant d'environ 4 à 6 % par trimestre et de 22 à 25 % par an.

Vertu

Source : https://vtcnews.vn/hoan-cuoi-vi-gia-nha-gia-vang-thi-nhau-tang-dung-dung-ar905375.html