Le projet de 20 000 milliards de VND de FLC Quang Binh est en ruine

Le projet FLC Quang Binh occupe près de 2 000 hectares de forêt côtière à Quang Binh, s'étendant sur 5 km le long du littoral des communes de Hai Ninh (district de Quang Ninh) et de Hong Thuy (district de Le Thuy). Ce projet devrait transformer ce lieu en un centre de divertissement international et en le plus grand projet immobilier de la région Centre.

Une série de villas abandonnées

Le projet FLC Quang Binh est investi par le groupe FLC, avec un investissement total allant jusqu'à 20 000 milliards de VND, lancé en 2016. Le projet est planifié en 3 zones fonctionnelles, dont : SeaHorse, Sea Pearl et SeaStar ; avec une série d'éléments tels que : hôtel 6 étoiles et zone de villas, shophouse, mini-hôtel, studio de cinéma ; complexe de terrains de golf, centre de conférence international, série de zones de divertissement côtières... avec un système d'utilitaires modernes de classe internationale.

Depuis mars 2016, FLC Quang Binh met en œuvre avec vigueur la construction d'infrastructures pour les éléments du projet d'hôtels, de complexes hôteliers et de la plus grande chaîne de terrains de golf d'Asie du Sud-Est en phase 1 sur un fonds foncier de 2 000 hectares...

Dans la phase 2, FLC Quang Binh a achevé la quasi-totalité des infrastructures et lancé la construction de logements, de villas et d'un centre de conférences international. Le complexe de villas et de complexes hôteliers 6 étoiles a notamment été mis en vente pour 1 million de dollars américains pour un appartement de luxe haut de gamme en bord de mer.

Hàng loạt công trình biệt thự, villa của dự án FLC Quảng Bình xây dựng dở dang — Une série de villas du projet FLC Quang Binh est en construction.

Trinh Van Quyet, ancien président de la FLC, a affirmé qu'une fois achevé, le projet deviendrait le complexe hôtelier côtier et urbain le plus moderne et le plus fermé à ce jour. Il constituera un atout majeur pour le paysage naturel de la région Centre, un projet rare ailleurs.

Cependant, après près de huit ans de mise en œuvre, le projet FLC Quang Binh n'a permis de mettre en service que deux parcours de golf de 36 trous et de réaliser plusieurs modèles de villas côtières. Le reste n'est que désolation et ruines de nombreux projets de construction inachevés, ainsi que de vastes terres incultes qui laissent à désirer et brisent le cœur de quiconque les observe.

À l'intérieur du lotissement se trouve un immense projet abandonné, avec d'innombrables bâtiments tels que des maisons de ville, des villas, des hôtels, des centres commerciaux… construits à l'état brut, avec des blocs de béton nus. D'autres bâtiments, dont les fondations n'ont été construites que, sont restés là, car l'acier et le fer ont rouillé et se sont détériorés au fil du temps. Autour du projet, un paysage désolé et délabré, recouvert d'herbe et de mousse.

M. Le Van Minh (commune de Hai Ninh, district de Quang Ninh – dont la maison est adjacente au projet FLC) a exprimé ses regrets en voyant une série de villas et de chantiers abandonnés, envahis par les mauvaises herbes. Selon M. Minh, vers la fin de l'année 2022, les travaux de construction du projet FLC ont été complètement interrompus. Depuis, il n'a vu ni ouvriers, ni machines, ni véhicules en fonctionnement, ce qui a rendu la scène calme.

Le sort du super projet est incertain.

Selon l'enquête, après que le président du FLC, Trinh Van Quyet, a été poursuivi et arrêté par le ministère de la Sécurité publique pour infractions, toutes les activités de construction du projet FLC Quang Binh ont dû être temporairement suspendues, tombant dans un état d'« arrêt de travail ». Seul le terrain de golf était opérationnel et accueillait des visiteurs. Quant au projet, personne ne savait quand les travaux reprendraient.

S'adressant à un journaliste du journal Nguoi Lao Dong, M. Pham Minh Huan, président du Comité populaire de la commune de Hong Thuy, a déclaré que, selon les données, le projet FLC Quang Binh permettra de récupérer près de 400 hectares de terres dans cette localité, les 1 600 hectares restants appartenant à la commune de Hai Ninh. Parmi ces terres, certaines ont été divisées en petites parcelles et ont été récupérées et défrichées ; d'autres sont encore dans leur état initial, car elles ont dû être complètement arrêtées avant de pouvoir être mises en œuvre.

M. Bui Van Kham, chef du département des infrastructures économiques du Comité populaire du district de Quang Ninh, a confirmé que le projet FLC Quang Binh a interrompu toutes les activités de construction dans la zone du projet, dans la commune de Hai Ninh, depuis près de deux ans. Cette suspension a entraîné une série de projets inachevés et dégradés.

Selon le service des impôts de la province de Quang Binh, le groupe FLC arrive en tête de la liste des 42 entités criblées de dettes fiscales rendue publique, avec plus de 277 milliards de VND. De plus, FLC Faros Construction Joint Stock Company, une entreprise de l'écosystème FLC, doit également plus de 11,5 milliards de VND d'impôts.

M. Ngo Van Thuan, directeur adjoint du Département provincial des impôts de Quang Binh, a déclaré que, pour l'instant, les entités figurant sur la liste des dettes fiscales, dont FLC, sont soumises aux mesures d'exécution du Département provincial des impôts pour les factures reçues depuis moins d'un an. Passé ce délai, si le paiement de l'impôt n'est toujours pas effectué, ces mesures seront prolongées. Par ailleurs, le Département provincial des impôts adresse mensuellement des avis de dettes fiscales et des pénalités de retard au groupe FLC.

Le FLC Quang Binh est entré dans le « viseur » du ministère de la Sécurité publique

Récemment, l'Agence de police d'enquête du ministère de la Sécurité publique a adressé un document au président du Comité populaire provincial de Quang Binh, demandant aux organismes concernés de fournir les documents et dossiers relatifs aux projets de FLC dans la localité. Il s'agit notamment des documents et dossiers relatifs aux projets financés par FLC Group Corporation, FLC Faros Construction Corporation et FLC Biscom Yacht and Golf Course Investment Corporation à Quang Binh.

Les projets dans la « ligne de mire » comprennent : le FLC Quang Binh Hotel, Resort and Villa Conference Center ; le parc animalier ; le parcours de golf FLC Quang Binh Golf Links ; le parc de sports d'aventure FLC ; la zone de villas écologiques et de villégiature haut de gamme de Hai Ninh...