Le projet FLC Quang Binh, d'une valeur de 20 000 milliards de VND, est en ruines.

Le projet FLC Quang Binh occupe près de 2 000 hectares de forêt côtière dans la province de Quang Binh, s'étendant sur 5 km le long du littoral des communes de Hai Ninh (district de Quang Ninh) et de Hong Thuy (district de Le Thuy). Ce projet vise à transformer la zone en un centre de loisirs de niveau international et constitue le plus grand projet immobilier du centre du Vietnam.

Une série de villas et de manoirs abandonnés.

Le projet FLC Quang Binh, financé par le groupe FLC à hauteur de 20 000 milliards de VND, a vu sa construction débuter en 2016. Il est structuré en trois zones fonctionnelles : SeaHorse, Sea Pearl et SeaStar, et comprend un complexe hôtelier et de villas 6 étoiles, des maisons-boutiques, des mini-hôtels, un studio de cinéma, un complexe de golf complet, un centre de congrès international, plusieurs zones de loisirs et de divertissement en bord de mer, ainsi qu’un système d’infrastructures modernes de classe mondiale.

Depuis mars 2016, FLC Quang Binh a entrepris d'importants travaux de construction d'infrastructures pour le projet d'hôtel, de complexe touristique et de parcours de golf intégré, le plus grand d'Asie du Sud-Est, dans sa première phase sur un terrain de 2 000 hectares...

Dans la phase 2, FLC Quang Binh a quasiment achevé les infrastructures et entamé la construction de logements, de villas et d'un centre de congrès international. À noter en particulier le complexe hôtelier et de villas haut de gamme 6 étoiles, dont un appartement de luxe en bord de mer avait été proposé à la vente pour 1 million de dollars américains.

Plusieurs villas et demeures du projet FLC Quang Binh restent inachevées.

L'ancien président de FLC, Trinh Van Quyet, avait affirmé qu'une fois achevé, le projet formerait un complexe balnéaire et urbain ultramoderne et autonome. Il constituerait un joyau du paysage naturel du centre du Vietnam, un projet rare parmi ceux de ce type.

Cependant, après près de huit ans de travaux, le projet FLC Quang Binh n'a mis en service que deux parcours de golf interconnectés de 36 trous et achevé quelques villas témoins en bord de mer. Le reste du site offre un paysage de désolation et de ruine, avec de nombreux chantiers inachevés et de vastes terrains vagues, suscitant regret et tristesse chez quiconque en est témoin.

Au sein des lotissements se trouve un immense chantier abandonné, où d'innombrables bâtiments – maisons de ville, villas, hôtels et centres commerciaux – sont partiellement inachevés, leurs blocs de béton apparents. D'autres structures, dont seules les fondations sont construites, sont restées inachevées, leurs charpentes métalliques rouillant et se détériorant avec le temps. Les alentours sont désolés et négligés, envahis par la mousse et les mauvaises herbes.

M. Le Van Minh (originaire de la commune de Hai Ninh, district de Quang Ninh , et dont la maison jouxte le projet FLC) a déploré le spectacle de nombreuses villas et chantiers abandonnés, envahis par la végétation. Selon M. Minh, les travaux du projet FLC se sont complètement arrêtés fin 2022. Depuis, il n'a plus aperçu d'ouvriers, d'engins ni de véhicules, et le quartier est plongé dans un silence inquiétant.

Le sort de ce mégaprojet est incertain.

D'après notre enquête, suite à la mise en examen et à l'arrestation du président de FLC, Trinh Van Quyet , par le ministère de la Sécurité publique pour infractions, tous les travaux de construction du projet FLC Quang Binh ont dû être temporairement interrompus, entraînant de facto un arrêt brutal du projet. Seul le terrain de golf reste opérationnel et accueille des clients. Quant au chantier lui-même, nul ne sait quand les travaux reprendront.

S'adressant à un journaliste du quotidien Nguoi Lao Dong, M. Pham Minh Huan, président du Comité populaire de la commune de Hong Thuy, a déclaré que, selon les données disponibles, le projet FLC Quang Binh permettra de gagner près de 400 hectares de terres sur la commune, tandis que les 1 600 hectares restants appartiennent à la commune de Hai Ninh. Parmi ces terres, certains projets de moindre envergure ont déjà achevé les travaux de remblayage et de déblaiement ; d'autres, en revanche, demeurent en l'état, les travaux ayant été interrompus avant leur mise en œuvre.

Par ailleurs, M. Bui Van Kham, chef du département de l'économie et des infrastructures du comité populaire du district de Quang Ninh, a affirmé que le projet FLC Quang Binh avait totalement interrompu tous les travaux de construction dans la zone du projet, située dans la commune de Hai Ninh, depuis près de deux ans. Cet arrêt a engendré de nombreuses structures inachevées et délabrées.

Plusieurs villas et demeures du projet FLC Quang Binh restent inachevées.

D'après le département des impôts de la province de Quang Binh, parmi les 42 entités ayant publiquement déclaré leurs impôts impayés, le groupe FLC arrive en tête avec plus de 277 milliards de VND d'arriérés. Par ailleurs, la société par actions FLC Faros Construction, filiale du groupe FLC, doit également plus de 11,5 milliards de VND d'impôts.

M. Ngo Van Thuan, directeur adjoint du département des impôts de la province de Quang Binh, a indiqué que, pour l'instant, les entreprises figurant sur la liste des débiteurs fiscaux, dont FLC, font l'objet d'un recouvrement forcé de leurs factures par le département des impôts provincial pour une durée d'un an. À l'issue de cette période, si le paiement des impôts n'est toujours pas effectué, les mesures de recouvrement seront prolongées. Par ailleurs, le département des impôts provincial adresse également des avis mensuels de redressement fiscal et de pénalités de retard au groupe FLC.

Le FLC Quang Binh fait l'objet d'un examen minutieux de la part du ministère de la Sécurité publique.

Récemment, le Département des enquêtes du ministère de la Sécurité publique a adressé un document au président du Comité populaire de la province de Quang Binh, lui demandant de charger les organismes compétents de fournir les documents et dossiers relatifs aux projets de FLC dans la région. Il s'agit notamment des documents et dossiers concernant les projets dans lesquels FLC Group Joint Stock Company, FLC Faros Construction Joint Stock Company et FLC Biscom Yacht and Golf Course Investment Joint Stock Company ont investi dans la province de Quang Binh.

Les projets examinés comprennent : le centre de congrès FLC Quang Binh Hotel, Resort and Villa ; un parc animalier ; le parcours de golf FLC Quang Binh Golf Links ; le parc de sports d’aventure FLC ; la zone de villas haut de gamme, écologiques et touristiques, de Hai Ninh…

Source : https://nld.com.vn/hoang-tan-du-an-20000-ti-dong-cua-flc-quang-binh-196240305213606576.htm