Parc industriel de Phuoc Dong (Tay Ninh)

Le parc industriel de Phuoc Dong ( Tay Ninh ) – un « aimant » attirant les capitaux IDE.

Grâce à ses nombreux atouts susceptibles d'attirer les investisseurs, le parc industriel de Phuoc Dong accélère son développement, accueillant un afflux massif de capitaux d'IDE au cours des derniers mois de l'année.

Attirer en permanence des projets d'investissement étrangers.

Considéré comme l'un des principaux pôles d'attraction des IDE dans la province de Tay Ninh, le parc industriel de Phuoc Dong a continué d'accueillir des projets à investissements étrangers au troisième trimestre 2024.

Ces projets comprennent trois initiatives représentant un capital d'investissement total de près de 65 millions de dollars américains : le projet de production artisanale Best Base, financé par le groupe King King (Chine), avec un capital d'investissement enregistré total de 30 millions de dollars américains, couvrant une superficie de 10 hectares et dont le calendrier de mise en œuvre s'étend sur 3 ans (2024-2027) ; le projet d'oxyde de zinc « Jinhua Vietnam Production Plant », d'une superficie de plus de 22 000 m², qui devrait atteindre une capacité de 30 000 tonnes de produits par an une fois opérationnel ; et le projet Thantawan de production d'emballages à partir de plastique vierge, d'une superficie de plus de 43 000 m², financé par l'entreprise thaïlandaise Thantawan.

Des représentants de la société King King (en chemises bleues) reçoivent des certificats d'investissement du Conseil de gestion de la zone économique de Tay Ninh.

À la fin du troisième trimestre 2024, le parc industriel de Phuoc Dong avait attiré près de 60 projets d'investissement d'entreprises nationales et étrangères. La majorité de ces investissements provenaient d'investisseurs étrangers disposant d'importants capitaux de production et d'investissement, principalement concentrés dans des secteurs tels que la fabrication de caoutchouc, de pneumatiques, de plastiques, la construction mécanique, la métallurgie, le textile et l'agroalimentaire. Ces secteurs constituent également les principaux moteurs de l'attractivité du parc industriel de Phuoc Dong pour les investisseurs.

Elle possède tous les éléments potentiels nécessaires.

Le parc industriel de Phuoc Dong, couvrant une superficie de 2 436,11 hectares, est un investissement de la société par actions Saigon VRG Investment (Saigon VRG) et s'étend sur le district de Go Dau et la ville de Trang Bang, au sein du principal centre économique de la province de Tay Ninh.

Le parc industriel de Phuoc Dong bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité d'axes routiers majeurs tels que les routes DT782 et DT789, la voie d'accès à l'autoroute Hô-Chi-Minh -Ville – Moc Bai et la route nationale 22. Son accès extrêmement rapide au port de transbordement de Thanh Phuoc et au poste frontière international de Moc Bai est particulièrement remarquable. De ce fait, le parc industriel de Phuoc Dong présente des avantages stratégiques en matière de transport routier et fluvial vers Hô-Chi-Minh-Ville ainsi que vers les pays voisins comme le Cambodge et la Thaïlande, permettant ainsi aux investisseurs de réaliser des économies de temps et de coûts de transport.

Le parc industriel de Phuoc Dong est situé dans une zone à l'économie dynamique et diversifiée. Son réseau de transport, qui le relie à Tay Ninh, Hô Chi Minh-Ville, Long An, Binh Duong, etc., est complet et moderne. Outre les routes existantes, le parc industriel de Phuoc Dong bénéficie également des grands axes routiers en projet, tels que l'autoroute Hô Chi Minh-Ville – Moc Bai et le périphérique n° 3.

De plus, le parc industriel de Phuoc Dong bénéficie de conditions géologiques favorables : un terrain plat et un sol dur capable de supporter des charges allant jusqu’à 17 tonnes/m², ce qui minimise le recours aux pieux et réduit les coûts de construction. Son altitude de 12 à 17 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un bon drainage et limite les risques d’inondation.

Le complexe de Phuoc Dong est conçu comme une zone mixte industrielle, commerciale et résidentielle, offrant un environnement de production agréable et un cadre de vie moderne et innovant. Le parc industriel de Phuoc Dong propose à la fois un site de production moderne et de haute technologie et des solutions d'hébergement confortables pour les travailleurs, avec des infrastructures et des services sociaux complets : logements, dortoirs, hôpitaux, écoles, centres commerciaux, banques, supermarchés, marchés, hôtels et autres équipements socio-économiques.

L'infrastructure technique est synchronisée et complète, répondant efficacement aux besoins des entreprises. L'électricité nécessaire à la production est fournie de manière stable par des sous-stations internes ; l'eau potable et l'eau brute de production proviennent de stations de traitement internes, grâce à un approvisionnement abondant en eau du lac Dau Tieng (1,58 milliard de m³). Un système moderne de traitement des eaux usées d'une capacité totale de 160 000 m³/jour répond aux normes de classe A définies dans la norme QCVN 40:2011/BTNMT.

Approvisionnement abondant et diversifié

Plus grand parc industriel de la province de Tay Ninh, le parc industriel de Phuoc Dong dispose de vastes terrains non viabilisés, prêts à répondre à la forte demande de location des investisseurs. Actuellement, 296,5 hectares sont disponibles à la location. Cette superficie devrait augmenter considérablement prochainement, le parc industriel de Phuoc Dong mettant en œuvre la phase 3 (ajout de 650 hectares de terrains non viabilisés).

Outre la location de terrains à des investisseurs secondaires pour la construction d'usines, le parc industriel de Phuoc Dong propose également des produits d'investissement flexibles afin de répondre aux divers besoins des entreprises : entrepôts et usines clés en main à louer, usines construites sur mesure, etc. Selon le conseil d'administration du parc industriel, le taux d'occupation des usines clés en main du parc industriel de Phuoc Dong est excellent, dépassant les 80 %. Par conséquent, le parc industriel prévoit à l'avenir de construire des systèmes d'entrepôts et d'usines plus modernes et de tailles variées, adaptés à de nombreux secteurs d'activité, afin de répondre aux besoins réels des investisseurs.

Source : https://baodautu.vn/kcn-phuoc-dong-tay-ninh—thoi-nam-cham-thu-hut-dong-von-fdi-d228407.html