Projet de réinstallation lancé après plus de 20 ans d'indemnisation

Selon le plan, à la fin du mois de décembre 2023, le Comité populaire du 12e arrondissement organisera la cérémonie d'inauguration des travaux de construction des infrastructures de la zone de réinstallation de 38 hectares dans le quartier de Tan Thoi Nhat après plus de 20 ans de problèmes d'indemnisation et de déblaiement tels que le système d'infrastructure technique, le nivellement des terres, les parcs verts, les écoles, etc.

M. Nguyen Hai Lam, président du Comité populaire du quartier de Tan Thoi Nhat, a proposé que le Comité populaire du 12e arrondissement simplifie les procédures d'octroi des certificats et des permis de construire (en aidant éventuellement les personnes réinstallées à obtenir des permis de construire de dimensions inférieures au modèle de logement approuvé). Parallèlement, il faudrait accélérer le développement des infrastructures techniques et sociales afin que les habitants puissent se sentir en sécurité et stabiliser leur vie.

Il y a plus de vingt ans, en novembre 2002, le Comité populaire de Hô-Chi-Minh-Ville a publié la décision n° 4714 chargeant la Société de construction des transports et des travaux publics de la ville d'investir dans la construction d'un projet de relogement de 38 hectares dans le quartier de Tan Thoi Nhat. Ce projet vise à reloger sur place les ménages touchés par le projet d'agrandissement de la rue Truong Chinh et plusieurs autres projets. 778 personnes concernées par ce projet devront être relogées et évacuées.

Cependant, le projet s'est retrouvé dans une impasse, faute de pouvoir reloger et évacuer les ménages. Après de nombreuses années de mise en œuvre lente, le Comité populaire de Hô-Chi-Minh-Ville a publié en mars 2010 la décision n° 1069 transférant le projet susmentionné au Conseil de gestion du projet d'investissement en construction du 12e arrondissement, en tant qu'investisseur. Cependant, le nouvel investisseur s'est retrouvé dans une situation similaire, le projet d'indemnisation étant resté inachevé et n'ayant jamais été achevé.

Après plus de 20 ans, le projet vient d'achever sa compensation.

Selon les autorités du 12e arrondissement, le retard de ce projet s'explique par le faible montant de l'indemnisation, alors que le prix des terrains de réinstallation est élevé dans la zone concernée. Les habitants sont mécontents et refusent de déménager ou d'accepter une indemnisation. Le projet dure depuis plus de 20 ans, rendant les anciennes politiques d'indemnisation, de réinstallation et de résidence temporaire inadaptées. La ville a donc dû les adapter. Auparavant, le montant maximal des frais de résidence temporaire par foyer était de 4 millions de VND par mois, mais il est désormais porté à 6 millions de VND par mois et par foyer (4 personnes). Au-delà de 4 personnes, chaque personne recevra 1,5 million de VND supplémentaire par mois. Auparavant, seuls les habitants du 12e arrondissement étaient autorisés à échanger des terrains de réinstallation, mais désormais, tout foyer dont les terres sont récupérées dans le cadre du projet peut en échanger.

Français Ou le prix unitaire d'indemnisation émis en 2003 avec un prix de terrain résidentiel de seulement 1,8 million de VND/ ^m2 (alors que le prix du marché actuel est jusqu'à 70 - 80 millions de VND/ ^m2 ), l'indemnisation des terres agricoles n'est que de 180 000 VND/ ^m2 , maintenant la ville applique la politique d'échange de terres. Plus précisément, en cas de récupération de terres agricoles, après avoir reçu 1 quota de réinstallation conformément à la réglementation, la zone dépassant la limite sera échangée contre 10 % de la superficie du terrain résidentiel... Grâce à ces politiques ouvertes, les gens ont accepté de céder le terrain au district pour mettre en œuvre la zone de réinstallation, donc aucune exécution n'a dû être effectuée.

Un ménage a reçu un terrain de réinstallation et a construit une maison.

Selon les statistiques du Comité populaire du quartier de Tan Thoi Nhat, jusqu'à présent, des indemnisations et des acquisitions de terres ont été réalisées dans 778 cas, pour une superficie ^de 370 940,1 m². Des tirages au sort ont été organisés pour 254 des 335 parcelles de réinstallation ; les 81 parcelles restantes n'ont pas encore été tirées au sort. Sur les 254 parcelles tirées au sort, 149 décisions d'attribution de terres ont été rendues (dont 38 parcelles de réinstallation et 111 parcelles d'échange de terres). Certains ménages auxquels des parcelles de réinstallation ont été attribuées les ont reçues et ont commencé à construire des maisons.

Lien source: https://thanhnien.vn/khoi-cong-du-an-tai-dinh-cu-sau-hon-20-nam-den-bu-185231225131831793.htm