Lam Dong abolit deux documents restreignant la division des terres

Le Comité populaire provincial a mis fin, le 23 mai, à la validité de deux documents restreignant la subdivision et la séparation des terres.

Le Comité populaire de la province de Lam Dong a chargé le Département des Ressources naturelles et de l'Environnement de superviser le projet de division et de remembrement foncier. Ce département a également indiqué que le projet supprimerait les réglementations relatives à l'ouverture des routes, à l'acquisition de terrains pour la construction de routes, ainsi qu'à la planification et à la mise en place de projets. La date limite pour finaliser ces propositions est le 25 juin.

Le 5 juillet 2022, le Comité populaire de la province de Lam Dong a publié le document 4911 relatif au traitement des dossiers de division et de remembrement des terres. Ce document interdit à la plupart des particuliers de diviser des terres agricoles et les oblige à créer des entreprises ou des coopératives et à préparer des projets d'investissement. Seuls les cas de division de terres pour héritage ou donation entre personnes apparentées sont traités.

Le 16 mars de cette année, la province a publié le document 1952 pour gérer les problèmes liés à cette question. Ce document ajoutait des cas pouvant être traités, mais imposait toujours deux conditions : les parcelles ne devaient être que de petites superficies, mais adjacentes aux routes existantes ; la division des parcelles ne devait pas créer de nouvelles zones résidentielles ni de nouveaux points d'intérêt, et aucune activité immobilière n'était autorisée.

Depuis fin 2021, la province de Lam Dong a publié cinq documents relatifs au morcellement et au remembrement des terres, dont les deux mentionnés ci-dessus. C'est également à cette période que le morcellement et la vente de parcelles agricoles se sont multipliés dans la localité, notamment à Bao Loc.

Cependant, fin avril, le ministère de la Justice a envoyé un document demandant au Comité populaire de Lam Dong d'inspecter et de traiter les dépêches et décisions officielles sur les conditions de division et de consolidation des terres que la province avait émises de 2021 à aujourd'hui.

Les dirigeants provinciaux de Lam Dong ont admis que certains points des documents ci-dessus ne sont pas cohérents ou se chevauchent avec la loi sur la construction, la loi sur le logement et certaines autres lois.

Concernant la réglementation sur le morcellement des terres, le ministère de la Justice avait déjà dénoncé la délivrance illégale de documents par plusieurs localités. Selon lui, les exploitants fonciers ont le droit de procéder à ce morcellement, sous réserve de l'application rigoureuse des conditions et procédures prévues par la loi. Suite à cette proposition, le Comité populaire de Hanoï a de nouveau autorisé le morcellement des terres.

Ngoc Diem

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