Lang Son accélère la finalisation de sa base de données foncières.

Lang Son accélère la finalisation de sa base de données foncières, dans le but d'assurer une gestion transparente et un service efficace aux citoyens et aux entreprises.

Numérisation étape par étape des registres fonciers.

Au fil des ans, la province de Lang Son a mis en œuvre de nombreux projets de cartographie cadastrale, de tenue de registres cadastraux et de constitution de bases de données foncières sur l'ensemble de son territoire. Le système de données du secteur foncier a été progressivement amélioré grâce à des projets d'arpentage des terres forestières, de création de registres cadastraux dans les districts et au projet d'amélioration de la gestion foncière du ministère des Collectivités locales et de l'Intérieur.

D'après un rapport du Comité populaire de la province de Lang Son, cette dernière possède actuellement une superficie naturelle de plus de 830 732 hectares, répartie en environ 3,32 millions de parcelles. À ce jour, 100 % des communes et des quartiers ont été arpentés et cartographiés à différentes échelles, la superficie cartographiée à l'échelle 1/10 000 atteignant plus de 551 416 hectares.

Dans la province de Lang Son, plus de 571 000 parcelles de terrain ne sont toujours pas recensées. Photo : Hoang Nghia.

La province de Lang Son a constitué une base de données foncières recensant plus de 2,74 millions de parcelles, soit 82,8 % du total. Ce résultat place Lang Son parmi les localités affichant un taux élevé de constitution de bases de données foncières à l'échelle nationale.

Parallèlement aux levés topographiques, l'enregistrement foncier et la délivrance des certificats de droits d'utilisation des sols ont également été accélérés. L'ensemble de la province a délivré des certificats pour plus de 1,84 million de parcelles, jetant ainsi les bases d'un système de données destiné à faciliter la gestion publique dans un environnement numérique.

Actuellement, le système de base de données foncières de la province est relié à la base de données foncières nationale et intégré au système fiscal et aux services publics en ligne. L'intégralité des démarches administratives relevant du Bureau d'enregistrement foncier est désormais accessible via le système de services publics en ligne de la province.

La numérisation des données facilite la mise à jour et la révision des informations par les organismes de gestion, tout en réduisant les délais de traitement des demandes des citoyens et des entreprises. Une grande partie des informations foncières est désormais accessible en ligne, ce qui diminue le besoin de recherches manuelles comme par le passé.

Il reste encore une grande quantité de données à compléter.

Malgré de nombreux résultats positifs, la mise en place d'une base de données foncières à Lang Son se heurte encore à de nombreuses difficultés. Selon les statistiques, sur plus de 2,74 millions de parcelles cadastrales pour lesquelles une base de données a été créée, seules 870 943 environ répondent aux critères de données « exactes, complètes, fiables et à jour », soit 31,7 % du total.

À l'heure actuelle, plus de 1,87 million de parcelles de terrain nécessitent encore la complétion et le remplissage des données, dont plus de 1,06 million requièrent un enregistrement foncier initial et la délivrance d'un certificat, et plus de 816 000 parcelles nécessitent des ajustements et des mises à jour. De plus, la province compte encore plus de 571 000 parcelles de terrain pour lesquelles aucune base de données foncières n'a été créée.

L'un des principaux défis actuels réside dans le fait que de nombreuses cartes cadastrales ont été créées avant 2000 à l'aide de méthodes manuelles et de systèmes de coordonnées obsolètes, ce qui entraîne une faible précision. Les zones forestières sont principalement arpentées par délimitation et interprétation d'images topographiques, ce qui engendre des erreurs et des litiges fonciers dans certaines régions.

Le Bureau provincial d'enregistrement foncier de Lang Son met en œuvre activement des formations visant à améliorer la base de données foncières à destination des fonctionnaires communaux, contribuant ainsi à accélérer la numérisation des données dans la région. Photo : Hoang Nghia.

De plus, les données foncières ont été compilées en plusieurs étapes et à partir de divers projets, ce qui entraîne un manque de synchronisation. Certaines zones n'ont pas été entièrement mises à jour pour refléter les changements liés au défrichement, à l'acquisition de terres ou à l'urbanisation.

Selon le Comité populaire de la province de Lang Son, la principale difficulté réside actuellement dans l'énorme volume de données à mettre à jour, de nombreux enregistrements ayant été créés à différentes époques et n'étant donc pas encore synchronisés. En particulier, suite à la réorganisation des unités administratives, de nombreuses informations concernant les noms de lieux, les adresses des parcelles de terrain et les plans cadastraux doivent être actualisées afin de refléter la situation actuelle.

Vers des données « exactes, complètes, propres et actives ».

Pour atteindre l'objectif de constituer une base de données foncières synchronisée d'ici 2026, le Comité populaire de la province de Lang Son a publié de nombreux plans, établi un comité de pilotage et un groupe de travail au niveau provincial, et a simultanément mis en œuvre le plan dans l'ensemble des 65 communes et quartiers de la province.

Conformément au plan, en 2026, la province s'attachera à compléter les données de plus de 1,87 million de parcelles de terrain qui ne répondent pas encore aux normes d'exactitude, d'exhaustivité, de conformité et de viabilité. Parmi celles-ci, les ministères concernés prioriseront la correction et la mise à jour des données de plus de 816 000 parcelles ayant déjà obtenu un certificat de droits d'utilisation du sol, tout en accélérant l'enregistrement foncier et la délivrance des certificats initiaux pour les plus de 1,06 million de parcelles restantes.

La province vise également à éliminer toutes les zones dépourvues de données foncières d'ici fin 2026. Les communes et les quartiers renforceront la communication et l'accompagnement pour aider les citoyens à déclarer et à enregistrer leurs terres afin de faciliter la mise à jour des données.

Selon Nguyen Huu Chien, directeur du Département de l'agriculture et de l'environnement de la province de Lang Son, la province continuera dans les prochains mois à se concentrer sur le complément et la mise à jour des données foncières constituées au fil des ans, la création de nouvelles données dans les zones où elles sont encore incomplètes, et parallèlement à l'amélioration de l'efficacité de la gestion, du fonctionnement et de l'exploitation du système après sa mise en service.

En outre, deux projets d'investissement public ont été mis en œuvre concernant la révision et le remesurage des cartes cadastrales, la délivrance de certificats de droits d'utilisation des terres et la construction d'une base de données foncières dans la région.

L’achèvement de la base de données foncières contribue à une meilleure gestion efficace des terres et soutient la transformation numérique à Lang Son. Photo : Dinh Muoi.

Selon M. Chien, le Département a demandé aux comités populaires des communes et des quartiers d'élaborer d'urgence des plans de mise en œuvre, d'examiner les progrès réalisés conformément au calendrier provincial et d'allouer des ressources, des fonds et du personnel pour participer à la mise en œuvre.

Le Département a également demandé au Bureau provincial d'enregistrement foncier de finaliser le budget prévisionnel, d'organiser une formation pour les fonctionnaires directement impliqués dans la mise en œuvre et de mettre en place une ligne d'assistance téléphonique pour soutenir les collectivités locales, contribuant ainsi à accélérer les progrès en matière d'arpentage, de tenue des registres cadastraux et d'achèvement de la base de données foncières nationale.

Source : https://nongnghiepmoitruong.vn/lang-son-tang-toc-hoan-thien-co-so-du-lieu-dat-dai-d813042.html