Lors de l'achat d'un appartement, faut-il choisir un étage élevé ou bas ?

L'achat d'un appartement en étage élevé ou bas dépend des objectifs, des préférences et des conditions de chacun, et chaque étage présente également des avantages et des inconvénients différents.

Le principal avantage d'un appartement en hauteur est la vue panoramique sur l'extérieur. Les propriétaires peuvent ainsi admirer le lever et le coucher du soleil, ou encore admirer le splendide feu d'artifice.

De plus, comme ils sont situés en hauteur, ces appartements bénéficient d'air frais et permettent d'éviter plus facilement le bruit, la poussière, les souris, les insectes, les moustiques, etc. que les appartements en dessous.

Le puits d'évacuation des eaux usées de l'immeuble est vertical, de sorte que les eaux usées s'écoulent toujours vers le bas. Ainsi, en cas d'accident, les appartements des étages supérieurs sont toujours plus sûrs que ceux du dessous. De plus, les appartements en hauteur bénéficient d'un ensoleillement plus important.

Les immeubles de grande hauteur offrent souvent de magnifiques vues panoramiques. (Photo d'illustration)

Un autre avantage de vivre dans un appartement en hauteur est que vous n'avez pas à assister aux activités quotidiennes bruyantes des gens ainsi qu'aux activités quotidiennes des magasins, des restaurants... aidant les propriétaires à réduire considérablement le stress et la fatigue de la vie quotidienne.

Cependant, les appartements en hauteur présentent également de nombreux inconvénients. Leur prix est nettement plus élevé que celui des appartements de faible hauteur.

De plus, aux étages supérieurs, tous les déplacements et transports dépendent de l'ascenseur, ce qui augmente les temps d'attente. Pire encore, lorsque l'ascenseur est en maintenance ou en panne, le propriétaire peut être contraint d'emprunter les escaliers.

De plus, les appartements mansardés sont davantage exposés au soleil. Une température ambiante élevée augmente les coûts d'électricité, surtout en saison chaude. En cas d'incident soudain, comme un incendie ou un tremblement de terre, les résidents des étages supérieurs sont plus exposés que ceux des étages inférieurs.

Les appartements de faible hauteur, quant à eux, conviennent aux familles avec personnes âgées, enfants ou personnes souffrant de problèmes articulaires ou de vertige. Les résidents des étages inférieurs peuvent facilement emprunter les escaliers en cas de problème d'ascenseur ou, pire, d'incendie. Pour certains, être plus près du sol peut apporter un sentiment de sécurité.

Si les appartements de grande hauteur ont une vue sur toute la ville, les appartements de faible hauteur ont une vue sur la zone interne du projet, en particulier avec les projets qui se concentrent sur l'investissement dans les services publics et les espaces verts, la vue sur les étages bas est très intéressante.

Les appartements de faible hauteur offrent une vue sur l'intérieur du projet. (Photo d'illustration)

De plus, la température des appartements de faible hauteur est souvent agréable, car la lumière du soleil n'entre pas directement dans la maison. Dans certains immeubles, les appartements de faible hauteur bénéficient de prix de vente et de location plus bas.

Le principal inconvénient des appartements de faible hauteur est la pollution sonore due à des facteurs externes tels que les véhicules, les bruits de la vie dans le quartier résidentiel… De plus, les appartements de faible hauteur sont limités en termes de luminosité et de fraîcheur. Il arrive que des mégots, des vêtements, des déchets… tombent accidentellement de leurs logements. Les appartements de faible hauteur peuvent également être exposés à la présence d'insectes ou de rats, et la sécurité peut être compromise.

L'achat d'un appartement, qu'il soit en hauteur ou en hauteur, présente donc des avantages et des inconvénients. Avant d'acheter, le propriétaire doit soigneusement examiner chaque aspect afin de répondre aux besoins et aux préférences des membres de sa famille.

Lagerstroemia (synthèse)

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Source: https://vtc.vn/mua-chung-cu-nen-chon-tang-cao-hay-thap-ar800030.html