Lors de l'achat d'un appartement, faut-il choisir un étage élevé ou bas ?

L'achat d'un appartement en étage élevé ou bas dépend des objectifs, des préférences et des conditions de chacun, et chaque étage présente également des avantages et des inconvénients différents.

Le plus grand avantage d’un appartement en hauteur est la vue panoramique sur l’extérieur. Les propriétaires peuvent admirer le lever et le coucher du soleil ou profiter du splendide feu d'artifice depuis cet endroit.

De plus, comme ils sont situés en hauteur, ces appartements bénéficient d'air frais et permettent d'éviter plus facilement le bruit, la poussière, les souris, les insectes, les moustiques, etc. que les appartements en dessous.

Le puits d'évacuation des eaux usées de l'appartement est vertical, de sorte que les eaux usées s'écoulent toujours vers le bas. Ainsi, en cas d'accident, les appartements situés aux étages supérieurs sont toujours plus sûrs que ceux situés en dessous. De plus, les appartements en hauteur peuvent également bénéficier d’un ensoleillement plus important.

Lors de l'achat d'un appartement, faut-il choisir un étage élevé ou bas ? - 1 — Les appartements en hauteur offrent souvent de belles vues panoramiques. (Illustration)

Un autre avantage de vivre dans un appartement en hauteur est que vous n'avez pas à assister aux activités quotidiennes bruyantes des gens ainsi qu'aux activités quotidiennes des magasins, des restaurants... aidant les propriétaires à réduire considérablement le stress et la fatigue de la vie quotidienne.

Cependant, les appartements en hauteur présentent également de nombreux inconvénients. Le prix des appartements en hauteur est nettement plus élevé que celui des appartements en hauteur.

De plus, aux étages supérieurs, toutes les activités de déplacement et de transport dépendent des ascenseurs, de sorte que les personnes se rendant aux étages supérieurs doivent encore attendre plus longtemps. Pire encore, lorsque l’ascenseur est en cours de maintenance ou en panne, les propriétaires peuvent être obligés d’emprunter les escaliers.

De plus, les appartements mansardés sont davantage affectés par le soleil. Une température ambiante élevée vous fait payer plus cher l’électricité, surtout pendant la saison chaude. En cas d'incidents soudains tels qu'un incendie ou un tremblement de terre, les résidents vivant aux étages supérieurs sont confrontés à plus de difficultés que ceux vivant aux étages inférieurs.

Les appartements de faible hauteur, quant à eux, conviennent aux familles avec personnes âgées, enfants ou personnes ayant des problèmes articulaires, peur du vide... Les résidents vivant aux étages inférieurs peuvent facilement emprunter les escaliers en cas de problème d'ascenseur, ou pire, d'incendie. Pour certaines personnes, être plus près du sol peut être rassurant.

Si les appartements de grande hauteur ont une vue sur toute la ville, les appartements de faible hauteur ont une vue sur la zone interne du projet, en particulier avec les projets qui se concentrent sur l'investissement dans les services publics et les espaces verts, la vue sur les étages bas est très intéressante.

Lors de l'achat d'un appartement, faut-il choisir un étage élevé ou bas ? - 2 — Les appartements de faible hauteur offrent une vue sur la zone intérieure du projet. (Illustration)

De plus, la température des appartements de faible hauteur est souvent agréable car la lumière du soleil ne brille pas directement dans la maison. Les appartements de faible hauteur dans certains immeubles d'appartements ont des prix de vente et de location plus bas.

En même temps, le plus grand inconvénient des appartements de faible hauteur est la pollution sonore provenant de facteurs externes tels que les véhicules, les bruits de vie dans les zones résidentielles... Les appartements de faible hauteur sont également limités en termes de lumière du soleil et de brise fraîche. Les résidents des étages inférieurs ont parfois des mégots de cigarettes, des vêtements, des déchets... jetés accidentellement d'en haut. Les appartements de faible hauteur peuvent également être confrontés à des insectes ou des rats ainsi qu'à des problèmes de sécurité.

Ainsi, acheter un appartement en étage élevé ou bas présente ses propres avantages et inconvénients. Avant d’acheter, les propriétaires doivent examiner attentivement chaque question afin de répondre aux besoins et aux préférences des membres de la famille.

Lagerstroemia (synthèse)

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