Maisons de réinstallation à Hanoi « où il y a encore du surplus, mais où il y a encore du manque »

Selon M. Dinh Tien Dung, il existe un excédent par rapport à la demande, car récemment, une série de projets n'ont reçu que des fonds, sans logements. Il existe également une pénurie, car la loi foncière exige que des logements de réinstallation soient disponibles avant la mise en œuvre du projet. Par conséquent, le projet de loi devrait envisager une orientation plus ouverte, permettant pleinement au niveau provincial de gérer les logements de réinstallation, des logements sociaux aux logements sociaux et vice-versa, pour plus de flexibilité.

Maison d'habitation à Hanoi, Noi Thua Van Thua, But Thieu Van Thieu, Image 1 — Secrétaire du Comité du Parti de Hanoï , Dinh Tien Dung. Photo de : KTĐT

« Devrions-nous organiser le déplacement des habitants de l'ouest de Hanoï vers Long Bien pour y trouver des logements de réinstallation ? C'est absurde ! », a déclaré Dinh Tien Dung, secrétaire du Comité municipal du Parti, soulignant que cette situation entraîne des excédents constants, des pénuries constantes et des embouteillages importants dans la mise en œuvre des projets de transport, pourtant essentiels à la ville.

Concernant la responsabilité des investisseurs dans les projets de logements commerciaux, le secrétaire du Comité du Parti de Hanoi a proposé d'ajouter des sanctions obligatoires dans la loi obligeant ces investisseurs à garantir l'investissement dans les infrastructures sociales.

« En réalité, il arrive que des logements soient construits et vendus, mais que les infrastructures sociales, comme les écoles et les hôpitaux, fassent défaut. Dans la capitale même, un projet de logement dure depuis 20 ans et n'a pas encore construit d'école, et les habitants s'y installent », a déclaré Dinh Tien Dung, secrétaire du Comité municipal du Parti. Il a ajouté que la ville exige la reprise des projets qui n'investissent pas dans les infrastructures sociales et propose de poursuivre les investissements, éventuellement sur le budget ou en faisant appel à des investisseurs secondaires.

En ce qui concerne la rénovation des anciens appartements, le secrétaire du Comité du Parti de Hanoi a souligné de nombreuses lacunes lorsque les appartements appartiennent au peuple mais sont réglementés pour être rénovés avec des investissements publics, ou que le peuple contribue des fonds pour inspecter les immeubles d'appartements.

Dinh Tien Dung, secrétaire du Comité du Parti de la ville, a déclaré : « Cet endroit n'est pas nécessaire et l'État devrait s'en charger. Nous souhaitons maintenant rénover l'immeuble et accepter que les résidents partent avec plaisir, mais nous demandons une contribution financière pour l'inspection, ce qui est déraisonnable. »

Selon le secrétaire du Comité municipal du Parti, une réglementation aussi stricte ne sera pas applicable. Pour assurer la sécurité de la population, l'État doit assumer ses responsabilités et allouer les fonds nécessaires.

Concernant la rénovation et la reconstruction des appartements anciens, le secrétaire du Comité du Parti de Hanoï a déclaré que cette rénovation devait être associée à la reconstruction urbaine et à la réglementation de la propriété immobilière afin de résoudre le problème. Au lieu de rénover chaque bâtiment, il faudrait rénover les appartements dans chaque quartier. Par exemple, lorsqu'il y a quatre ou cinq immeubles anciens de quatre ou cinq étages chacun, lors de la reconstruction, il faudrait se limiter à un ou deux bâtiments et les étages devraient être surélevés, tandis que les étages inférieurs devraient être utilisés pour des espaces commerciaux et de service, des sous-sols, des parkings, etc. Selon le chef de la délégation de l' Assemblée nationale de Hanoï, cela garantirait un cadre de vie plus sûr pour les résidents et profiterait aux investisseurs.

Le secrétaire du Comité du Parti de Hanoï a affirmé que lorsque la réglementation sur les immeubles d'habitation est limitée dans le temps, l'État a la responsabilité de protéger la vie des habitants. Il est normal de reloger les habitants lorsque les immeubles sont dégradés et dangereux, dans l'intérêt de la population. Si l'échéance n'est pas encore arrivée ou est proche, mais que les immeubles sont dégradés et que la population y consent, l'État prendra également des mesures.

« Ces derniers temps, Hanoï s'inquiète des risques d'incendie et de tremblement de terre, dont les conséquences sont inconnues. De plus, la population compte de nombreuses maisons préfabriquées et agrandies, ce qui crée une forte pression », a déclaré Dinh Tien Dung, secrétaire du Comité municipal du Parti, qui a suggéré de revoir la question de la propriété illimitée des appartements.

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