De nombreux emplacements privilégiés à Ho Chi Minh-Ville sont vacants depuis longtemps.

Selon le journaliste du journal Nguoi Lao Dong, le nombre de touristes voyageant sur les routes centrales de Ho Chi Minh-Ville est assez important par rapport à il y a quelques mois, mais la situation commerciale des magasins le long de ces routes est toujours très sombre. La situation de fermeture et de restitution de locaux montre des signes d’augmentation et non de diminution.

Bien que situé sur la rue Le Loi (1er arrondissement, Ho Chi Minh-Ville) d'environ 550 m de long, l'une des plus belles du centre de Ho Chi Minh-Ville, croisant des rues « dorées » telles que Pasteur, Nam Ky Khoi Nghia, Nguyen Hue, il existe de nombreux locaux qui sont vacants depuis des mois, même certains locaux sont vacants depuis l'épidémie jusqu'à maintenant et n'ont toujours pas de locataires.

Selon les observations, il y aurait actuellement plus de 20 locaux vacants le long de ce tracé. Les façades de ces maisons sont couvertes de panneaux « à louer ». Certaines planches sont restées trop longtemps en place et, à cause du soleil et de la pluie constants, elles sont déchirées et tachées. Il convient de mentionner que les panneaux de location indiquent tous que le propriétaire est le propriétaire, mais lorsqu'ils sont contactés, l'autre bout du fil indique toujours qu'il s'agit d'un courtier et non du véritable propriétaire.

Un immeuble de cette rue d'une superficie de 160 mètres carrés (1 rez-de-chaussée, 7 étages) est vacant depuis de nombreux mois. Selon le courtier, le prix de location est d'environ 220 millions de VND/mois, la priorité est donnée aux clients qui ouvrent des showrooms de cosmétiques, des spas, de la mode ... Parce que le propriétaire exige un dépôt minimum de 3 mois et un contrat d'au moins 5 ans, les locataires ont tous secoué la tête.

De même, l'espace d'angle de Le Loi et Nam Ky Khoi Nghia est également resté sans locataire pendant plusieurs mois après qu'une société aurifère a quitté la propriété. Ce local a une superficie totale de 225m2 (9m de large, 25m de long), 1 rez-de-chaussée, 1 étage supérieur, prix de location 290 millions VND/mois. Actuellement, la façade est utilisée comme lieu de stationnement et de repos pour de nombreux chauffeurs de moto-taxis technologiques.

A l'intersection des rues Ly Tu Trong et Truong Dinh, les locaux ci-dessus n'ont pas trouvé de locataire. En discutant avec le courtier, ce local a une superficie d'environ 500 m2 (20 m de large, 25 m de long), 1 rez-de-chaussée, 3 étages avec un prix de location de 800 millions de VND/mois. Le contrat doit être signé pour plus de 5 ans. Ce local était auparavant un restaurant japonais mais a fermé pendant l'épidémie de pandémie.

Dans les rues comme Le Thanh Ton, Hai Ba Trung,... il y a en moyenne une vingtaine de locaux qui souffrent également du manque de locataires. D'autres emplacements privilégiés tels qu'à l'intersection de Cach Mang Thang 8 et Nguyen Thi Minh Khai ou à l'intersection de Phu Dong sont des panneaux suspendus à louer.

Un courtier immobilier a déclaré que, comme les loyers sont encore assez élevés et que le ralentissement économique est en cours, les gens réduisent leurs dépenses, ce qui entraîne une diminution du nombre de clients dans les magasins. En conséquence, de nombreux propriétaires de magasins n’ont pas pu supporter les coûts et ont dû partir.

Source : https://nld.com.vn/kinh-te/nhieu-mat-bang-dac-dia-tai-tp-hcm-bo-trong-thoi-gian-dai-20231030151647554.htm