De nombreux emplacements privilégiés à Ho Chi Minh-Ville sont vacants depuis longtemps.

Selon un journaliste du journal Nguoi Lao Dong, le nombre de touristes empruntant les axes centraux de Hô-Chi-Minh-Ville est plus important qu'il y a quelques mois, mais la situation des commerces le long de ces axes reste très morose. Le nombre de fermetures et de réouvertures de commerces semble en augmentation, et non en baisse.

Bien que situé sur la rue Le Loi (1er arrondissement, Ho Chi Minh-Ville) d'environ 550 m de long, l'une des plus belles du centre de Ho Chi Minh-Ville, croisant des rues « dorées » telles que Pasteur, Nam Ky Khoi Nghia, Nguyen Hue, il existe de nombreux locaux qui sont vacants depuis plusieurs mois, certains locaux sont même vacants depuis l'épidémie jusqu'à présent et n'ont toujours pas de locataires.

D'après les observations, plus de 20 locaux vacants se trouvent actuellement le long de cette route. Les façades de ces maisons sont couvertes de panneaux « à louer ». Certains sont restés trop longtemps affichés, sous un soleil et une pluie constants, et sont donc déchirés et sales. Il est important de noter que les panneaux « à louer » sont tous proposés par le propriétaire, mais lorsqu'on les contacte, on répond toujours qu'il s'agit d'agents immobiliers et non des véritables propriétaires.

Un immeuble de 160 m² (1 rez-de-chaussée, 7 étages) situé dans cette rue est vacant depuis plusieurs mois. Selon les courtiers, le loyer s'élève à environ 220 millions de VND par mois. La priorité est donnée aux clients qui ouvrent des showrooms de cosmétiques, de spas, de mode … Le propriétaire exigeant un dépôt de garantie minimum de 3 mois et un contrat d'au moins 5 ans, les locataires refusent.

De même, l'espace situé à l'angle des rues Le Loi et Nam Ky Khoi Nghia est resté sans locataire pendant plusieurs mois, après le départ d'une société minière. Cet espace, d'une superficie totale de 225 mètres carrés (9 mètres de large et 25 mètres de long), comprend un rez-de-chaussée et un étage, pour un loyer mensuel de 290 millions de VND. La façade sert actuellement de parking et de lieu de repos pour de nombreux chauffeurs de moto-taxis.

Situé à l'intersection des rues Ly Tu Trong et Truong Dinh, le local susmentionné n'a pas trouvé de locataire. D'après l'agent immobilier, ce local d'une superficie d'environ 500 m² (20 m de large, 25 m de long) comprend un rez-de-chaussée et trois étages, pour un loyer mensuel de 800 millions de VND. Le bail doit être signé pour plus de 5 ans. Ce local abritait auparavant un restaurant japonais, mais a fermé ses portes pendant la pandémie.

Dans des rues comme Le Thanh Ton et Hai Ba Trung, une vingtaine de locaux en moyenne souffrent également de la pénurie de locataires. D'autres locaux de premier ordre, comme au carrefour Cach Mang Thang 8 et Nguyen Thi Minh Khai ou à celui de Phu Dong, affichent des annonces de location.

Un agent immobilier a expliqué que, compte tenu du niveau encore élevé des loyers et de la crise économique , les consommateurs réduisent leurs dépenses, ce qui entraîne une baisse de la clientèle. De nombreux commerçants ne peuvent donc pas supporter les coûts et doivent quitter leurs locaux.

Source : https://nld.com.vn/kinh-te/nhieu-mat-bang-dac-dia-tai-tp-hcm-bo-trong-thoi-gian-dai-20231030151647554.htm