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Novaworld Phan Thiet est l'un des sept projets de l'écosystème Novaland , dans la province de Lam Dong. Photo : Quynh Danh. |
Novaland reçoit de bonnes nouvelles de Lam Dong.
Le Comité populaire provincial de Lam Dong travaille avec Novaland pour examiner et résoudre les difficultés de sept projets dans la partie orientale de la province, principalement liées aux procédures foncières, de planification et d'investissement.
ZNews•08/06/2026
Le matin du 8 juin, le Comité populaire provincial de Lam Dong a tenu une réunion avec les dirigeants du groupe Novaland afin d'examiner l'état d'avancement des projets et de trouver des solutions pour surmonter les difficultés rencontrées par l'entreprise dans la partie orientale de la province.
D'après les rapports d'entreprises et d'organismes spécialisés, sept projets de l'écosystème Novaland, dans la localité, rencontrent actuellement de nombreux obstacles liés aux procédures juridiques. Les principaux problèmes concernent l'ajustement des objectifs d'investissement, la prolongation des délais d'utilisation des sols, les transferts de droits d'utilisation des sols, la planification minière et la résolution des problèmes en suspens suite aux inspections précédentes.
Parmi ces projets, celui du complexe hôtelier Hon Gio, situé dans l'arrondissement de Tien Thanh, a achevé 122 des 130 infrastructures prévues. De nombreux ensembles de villas sont terminés à 88-95 %, et certains logements sont déjà opérationnels. Cependant, il est impossible, pour le moment, d'ajuster les objectifs d'investissement, le délai d'obtention des autorisations d'utilisation des terrains étant expiré.
De même, le projet de zone écotouristique de Duc Tan a achevé de nombreuses procédures concernant la planification, l'environnement et le raccordement aux infrastructures, mais n'a pas encore obtenu de permis de construire en raison de la réglementation relative à l'avancement de l'utilisation des terres.
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Les flux de trésorerie se déplacent vers les actions à moyenne et petite capitalisation.Les flux de trésorerie sont restés prudents durant la séance de bourse du matin du 25 juin, tandis que les actions bancaires et boursières ont commencé à montrer des signes positifs.
Sky Solis a attiré l'attention du marché grâce à son emplacement central et à ses prix compétitifs.Le marché immobilier du nord-est d'Hô-Chi-Minh-Ville affiche des signes positifs grâce à la mise en œuvre de plusieurs projets d'infrastructures de transport clés, qui dynamisent le développement des villes satellites. Dans ce contexte, le projet Sky Solis, avec son emplacement stratégique, ses nombreux équipements et ses conditions de vente avantageuses, est devenu l'un des programmes immobiliers résidentiels les plus prisés des clients et des investisseurs.
L'indice VN chute pour la 7e séance consécutive, les actions NVL continuent d'être fortement vendues.L'indice VN-Index a chuté de 7,46 points le 3 juin, prolongeant ainsi sa série de baisse à sept séances consécutives. La pression du secteur immobilier, notamment sur les actions de Vingroup, a continué de peser sur le marché, malgré la poursuite des flux de capitaux vers d'autres secteurs.
Concernant le complexe touristique de Vuong Cung, un projet représentant un investissement total de près de 1 900 milliards de VND, l'entreprise a finalisé le transfert d'environ 23,5 hectares de terrain. La superficie restante, soit plus de 7 hectares, n'est pas encore entièrement acquise en raison de problèmes de propriété foncière impliquant certains ménages.
Les équipes de projet dans la région de Mui Ne continuent de se heurter à des obstacles liés à la planification des ressources minérales et aux conclusions des inspections. Plusieurs autres projets font également l'objet d'un examen afin de régler les problèmes en suspens et de finaliser les procédures juridiques connexes.
Un représentant de Novaland a déclaré que la majorité des projets accusent des retards en raison des répercussions de la pandémie de COVID-19, de la longueur du processus d'évaluation foncière, des ajustements apportés à la planification et des procédures administratives connexes. L'entreprise a sollicité le soutien continu de la province afin de résoudre ces problèmes, d'accélérer la finalisation des procédures juridiques et la mise en œuvre des projets.
Selon le Département de l'agriculture et de l'environnement de la province de Lam Dong, l'examen des documents a révélé que certaines demandes des entreprises étaient fondées, notamment celles liées à des facteurs objectifs ou découlant d'ajustements de politiques et de planification. Le Département a demandé aux entreprises de compléter leurs dossiers afin de permettre au Comité populaire provincial d'examiner et de résoudre ces questions conformément à la réglementation.
Pour les projets liés aux zones de réserves minérales, les autorités exigent que les entreprises produisent rapidement des rapports d'évaluation d'impact, qui serviront de base à l'examen des étapes ultérieures. Les projets nécessitant des ajustements aux objectifs d'investissement doivent également vérifier attentivement leur conformité avec la planification provinciale et locale.
Lors de la réunion, le vice-président du Comité populaire provincial, Nguyen Minh, a déclaré que les difficultés des projets avaient été clairement identifiées, principalement liées à des questions foncières et nécessitant une étroite coordination entre les ministères et les agences dans leur mise en œuvre. Il a demandé aux agences spécialisées de se concentrer sur la fourniture d'orientations précises, d'accélérer les travaux d'examen et de conseil afin de créer des conditions favorables à la poursuite des projets par les entreprises.
Le vice-président permanent du Comité populaire provincial, Le Trong Yen, a souligné que par le passé, la localité avait collaboré à de nombreuses reprises avec Novaland et avait toujours fait preuve d'un esprit d'accompagnement de l'entreprise pour mettre rapidement en œuvre les projets, contribuant ainsi au développement socio-économique de la province.
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Les actions immobilières ont chuté de manière généralisée, NVL devenant le centre d'une vague de ventes, avec un excédent de plus de 24 millions d'actions offertes à la vente au prix plancher.La séance boursière du 2 juin 2026 a été marquée par l'une des corrections les plus brutales du secteur immobilier, le rouge dominant la quasi-totalité des actions immobilières en bourse.
L'émission d'obligations de 300 millions de dollars marque une nouvelle étape dans le plan de restructuration de la dette de Novaland.Malgré un niveau élevé d'obligations obligataires et bancaires, Novaland poursuit ses négociations avec ses créanciers étrangers concernant une émission d'obligations convertibles de 300 millions de dollars. L'obtention d'un consensus à l'issue de ces consultations est considérée comme une étape cruciale dans le processus de restructuration de la dette de l'entreprise.
Chute spectaculaire du cours de l'action, changements de direction : que se passe-t-il chez Novaland ?L'action Novaland a subi une forte baisse ces cinq dernières semaines, son cours chutant jusqu'à 34 %. Les changements intervenus dans la structure de propriété et l'équipe dirigeante de Novaland ont attiré l'attention des investisseurs.
Les dirigeants du Comité populaire provincial ont demandé aux départements, agences et localités de poursuivre la révision du système de planification, en veillant à la synchronisation entre la planification provinciale et la planification urbaine et rurale au niveau communal, afin d'éviter les chevauchements ou les insuffisances lors de la mise en œuvre des investissements.
Pour les cas nécessitant des ajustements aux fonctions d'utilisation des terres ou des prolongations du calendrier d'utilisation des terres, la province exige une identification claire des raisons objectives, tout en respectant strictement les règlements juridiques afin d'assurer des procédures appropriées et de minimiser la survenue de nouvelles violations.
Concernant les projets pratiquement achevés, les autorités provinciales ont demandé aux organismes compétents d'aider les entreprises à finaliser les procédures afin qu'elles puissent être mises en service au plus vite. Les questions relatives aux conclusions des inspections et des audits doivent également être traitées rapidement et faire l'objet d'un rapport conforme à la réglementation.
Source : https://znews.vn/novaland-nhan-tin-vui-tu-lam-dong-post1657978.html
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