Le vice-président du Comité populaire provincial, Hoang Phu Hien, a inspecté les progrès de la rénovation des anciens immeubles d'appartements dans le quartier de Thanh Vinh.

Le 8 octobre, le camarade Hoang Phu Hien - membre du Comité exécutif provincial du Parti, vice-président du Comité populaire provincial de Nghe An et la délégation de travail ont inspecté le terrain et travaillé avec les unités concernées pour promouvoir le progrès de la rénovation et de la reconstruction des anciens immeubles d'appartements dans le quartier de Thanh Vinh.

Ont assisté à la réunion des représentants du Département de la construction, du Département des finances, du Département de l'agriculture et de l'environnement, du Comité populaire du quartier de Thanh Vinh et des représentants de la direction de la société par actions d'investissement et de développement du logement de Hanoi n° 30.

Le groupe de travail provincial a inspecté le chantier d'un nouveau complexe d'appartements dans le quartier de Thanh Vinh. Photo : Van Truong

17 anciens immeubles d'habitation ont été démolis, rénovés et relogés.

Selon le rapport du Département de la Construction, la province compte actuellement 23 anciens immeubles d'habitation mis en service entre 1976 et 1982, principalement concentrés dans le quartier de Thanh Vinh. À ce jour, 17 bâtiments ont été démolis, rénovés et relogés ; les 6 bâtiments restants n'ont été ni rénovés ni démolis.

Les anciens immeubles d'appartements sont répartis en quatre zones principales : les zones A, B et C à l'est de la rue Quang Trung, et la zone D2 (zone D) à l'ouest. Vingt maisons des trois zones A, B et C ont été vendues à des résidents, pour un total de 1 262 appartements.

L'immeuble résidentiel construit par la société par actions n° 30 de Hanoi Housing Investment and Development dans le quartier de Thanh Vinh. Photo : Van Truong

La zone A est un projet financé par la société par actions Quang Trung Petroleum Urban Investment. D'une superficie de plus de 34 000 m², le projet comprend sept immeubles d'appartements de 15 à 19 étages et 58 maisons de ville. Quatre bâtiments sont déjà achevés et opérationnels : le bâtiment CT1B est en construction jusqu'au 12e étage, et les deux bâtiments CT3B et CT4A sont en phase de construction du sous-sol. 63 des 78 maisons de ville ont également été achevées. À ce jour, les 332 ménages ont été relogés.

Le camarade Hoang Phu Hien, membre du Comité exécutif provincial du Parti et vice-président du Comité populaire provincial de Nghe An , a prononcé un discours lors de la réunion. Photo : Van Truong

Pour la zone B, Vingroup est l'investisseur du projet de plus de 37 000 m². Ce projet comprend un immeuble commercial de 35 étages, un bâtiment de relogement de 21 étages et 61 maisons basses. Tous les travaux de relogement sont terminés ; les maisons basses et les bâtiments de relogement ont été remis aux résidents. L'ensemble hôtelier-centre commercial devrait être opérationnel en décembre 2025.

Un représentant du Département de la Construction rend compte de la rénovation et de la construction d'immeubles d'habitation dans le quartier de Thanh Vinh. Photo : Van Truong

La zone C, financée par la société par actions Hanoi Housing Investment and Development n° 30, est le plus grand projet avec une superficie totale de 72 240 m² et devrait desservir une population d'environ 6 800 personnes. Le projet comprend 8 immeubles d'appartements de 22 étages, 64 maisons de ville et des bâtiments commerciaux et de services.

Jusqu'à présent, 3 anciens immeubles d'appartements (C7, C8, C9) ont été démolis et réinstallés pour 149 ménages; 1 bâtiment commercial a été remis; 2 bâtiments de réinstallation sont en construction, dont CT3A a atteint le 17ème étage, CT3B est en construction de sous-sol. 12/64 maisons de ville ont été achevées et l'infrastructure de base du projet a été entièrement construite dans la zone dégagée.

Accélérer la progression du déblaiement du site pour la zone C2-C6

Il reste cinq anciens immeubles d'habitation dans la zone C (dont les C2, C3, C4, C5 et C6) gravement dégradés. Lors de l'inspection, les dirigeants provinciaux ont demandé à l'investisseur du projet d'accélérer rapidement la construction, de concentrer ses ressources sur la construction prioritaire de nouveaux bâtiments de réinstallation et d'assurer le relogement rapide des personnes se trouvant dans des zones dangereuses.

Des représentants de la société par actions n° 30 de développement et d'investissement immobilier de Hanoi ont présenté l'avancement des travaux de construction des immeubles d'habitation lors de la réunion. Photo : Van Truong

Afin d'assurer la sécurité des résidents et d'accélérer la rénovation des anciens immeubles d'appartements, le vice-président du Comité populaire provincial, Hoang Phu Hien, a demandé aux unités concernées d'effectuer un certain nombre de tâches spécifiques.

Pour la zone résidentielle C de Quang Trung, le Département de la Construction supervisera et coordonnera avec les services, les directions et les investisseurs l'avancement du projet. L'accent sera mis sur l'achèvement des logements de réinstallation CT3A (140/257 logements) et CT3B (240/263 logements) ; un rapport détaillé sur l'état d'avancement, les étapes clés, les difficultés, les obstacles et les solutions proposées devra être transmis au Comité populaire provincial avant le 30 octobre 2025.

En ce qui concerne les obligations financières, le ministère de l'Agriculture et de l'Environnement se coordonnera avec le ministère des Finances et le ministère des Impôts pour déterminer de toute urgence la base sur laquelle achever les procédures de remise et de location des terres restantes, qui doivent être achevées en octobre 2025.

Le Comité populaire du quartier de Thanh Vinh se coordonne avec le Centre de développement du Fonds foncier provincial et les investisseurs pour accélérer le déblaiement des sites pour les zones C2 à C6 ; organiser une loterie de réinstallation de manière publique, transparente et conforme aux réglementations légales.

Durant la saison des pluies, les anciens bâtiments (C2 à C6) seront inspectés pour vérifier leur état actuel et évaluer les risques pour leur sécurité. Le Comité populaire du quartier de Thanh Vinh se coordonnera avec le Service de la construction pour proposer proactivement des solutions de couverture, de renforcement ou de déplacement si nécessaire.

L'investisseur est tenu d'élaborer un plan précis, d'accroître les ressources humaines et les équipements de construction, d'accélérer l'achèvement des CT3A et CT3B et de finaliser les documents relatifs à l'avancement des travaux, à la conception, à la prévention des incendies et aux obligations financières. L'avancement des travaux et les difficultés rencontrées doivent être signalés périodiquement tous les deux mois.

Les vieux immeubles d'habitation du quartier de Thanh Vinh sont gravement dégradés. Photo : Van Truong

Pour l'immeuble d'appartements D2, le Département de la construction présidera et coordonnera avec les départements et les branches concernés et le Comité populaire du quartier de Thanh Vinh pour achever la consultation sur la vente des appartements publics de l'immeuble D2 aux locataires actuels ; élaborera et consultera le Comité populaire provincial pour approuver le plan de rénovation et de reconstruction de l'immeuble d'appartements D2 comme base de sélection des investisseurs du projet.

Charger le ministère de l'Agriculture et de l'Environnement de guider et de diriger la délivrance de certificats de droits d'utilisation des terres et de droits de propriété immobilière pour l'immeuble D2 aux acheteurs de logements conformément à la réglementation.

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Source: https://baonghean.vn/pho-chu-tich-ubnd-tinh-hoang-phu-hien-kiem-tra-tien-do-cai-tao-chung-cu-cu-tai-phuong-thanh-vinh-10307867.html