L'Assemblée nationale finalise une série de nouvelles politiques, réalisant le rêve de « logements sociaux pour les travailleurs pauvres »

(VTC News) - L'Assemblée nationale a adopté une résolution spéciale sur le logement social avec de nombreuses politiques préférentielles pour les investisseurs et des conditions pour que les personnes puissent bénéficier de politiques de soutien.

L'Assemblée nationale vient de voter une résolution visant à piloter un certain nombre de mécanismes et de politiques spécifiques pour le développement du logement social, avec un taux d'approbation de 96,44 %. Il s’agit d’une étape importante pour institutionnaliser les principales politiques du Parti, éliminer rapidement les goulots d’étranglement dans le processus de mise en œuvre et, en même temps, ouvrir des ressources pour l’investissement dans le logement pour les personnes à faible revenu, les travailleurs, les fonctionnaires et les groupes vulnérables.

L'Assemblée nationale a convenu que la résolution entrera en vigueur à partir du 1er juin 2025. Quant aux contenus qui nécessitent une réglementation détaillée, ils entreront en vigueur à partir du 1er juillet 2025, afin de faciliter une mise en œuvre rapide dans la pratique et de résoudre rapidement les besoins urgents de la population.

Les délégués ont voté pour adopter la résolution. (Photo : Quochoi.vn)

Le rapport de synthèse du ministre de la Construction Tran Hong Minh a clairement indiqué le contenu de l'acceptation, de l'explication et de la révision du projet de résolution selon les avis d'examen du Comité du droit et de la justice, les avis des députés de l'Assemblée nationale et les conclusions du Comité permanent de l'Assemblée nationale.

La résolution prévoit le pilotage d’un certain nombre de mécanismes et de politiques spécifiques pour le développement du logement social à l’échelle nationale, tels que le Fonds national pour le logement ; Désigner des investisseurs, approuver les politiques d'investissement et désigner des investisseurs sans appel d'offres pour des projets d'investissement visant à construire des logements sociaux et des logements pour les forces armées populaires qui n'utilisent pas de capitaux d'investissement publics.

La résolution ajoute également que les bénéficiaires des politiques de logement social sont les personnes concernées par le réaménagement des unités administratives. Dans le même temps, il faut donner aux localités les moyens d’identifier de manière proactive les groupes bénéficiaires en fonction des conditions réelles telles que les régions, les infrastructures de circulation et la distance à parcourir.

En outre, les sujets autorisés à louer des logements sociaux pour les fonctionnaires, les employés et les travailleurs du secteur public sont élargis pour inclure les entreprises, les agences d'État , les organisations politiques et les organisations sociopolitiques. Cela crée les conditions pour que les employés se sentent en sécurité dans leur travail et restent longtemps sur leur lieu de travail.

L’un des points forts de la résolution est l’esprit de réforme administrative approfondie, démontré par la forte réduction des procédures administratives en matière d’investissement et de construction de logements sociaux. L’idée principale est de passer du contrôle préalable au contrôle postérieur, combiné à une supervision accrue, conformément à la direction de la résolution 68-NQ du Politburo.

Premièrement, le non-respect des procédures d’appel d’offres pour la sélection des investisseurs et des procédures d’approbation des politiques d’investissement conformément aux dispositions de la loi sur l’investissement. Au lieu de cela, la mise en œuvre du projet sans appel d’offres permet de réduire d’environ 200 jours, soit 70 % du temps de mise en œuvre.

Deuxièmement, il n’est pas nécessaire d’établir, d’évaluer et d’approuver les tâches de planification détaillées, ce qui permet d’économiser 65 jours supplémentaires par rapport à la réglementation actuelle.

Troisièmement, éliminer la procédure d’évaluation du rapport d’étude de faisabilité auprès de l’agence de construction spécialisée. Avec des projets de différentes tailles, ce contenu permet de réduire le délai de 15 à 35 jours.

Quatrièmement, il n’est pas obligatoire de procéder à un appel d’offres ouvert pour sélectionner les entrepreneurs en construction, mais d’appliquer un processus d’appel d’offres raccourci. Cela permet d’économiser 45 à 105 jours supplémentaires selon la méthode d’enchères précédente.

Cinquièmement, l'exemption de permis de construire pour les cas appliquant des modèles d'échantillons et des modèles typiques, contribuant à réduire le délai de 20 à 30 jours selon le type et le niveau de construction.

Sixièmement, il n’existe aucune exigence d’évaluation du prix de vente ou du prix de location-achat auprès des organismes professionnels provinciaux. Au lieu de cela, les investisseurs sont autorisés à construire, à approuver les prix, à organiser des audits après l'achèvement du projet et à envoyer des documents à des agences spécialisées pour inspection. Cela permet de gagner au moins 30 jours.

En particulier, la résolution confie au gouvernement la responsabilité de stipuler clairement des mécanismes visant à prévenir les failles, la corruption, la négativité et le profit politique ; Parallèlement, il faut contrôler et inspecter strictement la qualité des logements sociaux avant de les mettre en service.

Ha Cuong - Vtcnews.vn

Source : https://vtcnews.vn/quoc-hoi-chot-loat-chinh-sach-moi-hien-thuc-hoa-uoc-mo-lao-dong-ngheo-co-nha-o-xa-hoi-ar945921.html