Maison de ville sur Pha Le Avenue Crystal City : une marge de manœuvre exceptionnelle pour augmenter les prix | Projet

Valeur unique, terrains centraux. Les biens immobiliers bénéficiant d'emplacements de choix bénéficient toujours d'un net avantage sur les zones suburbaines, en particulier les produits dont l'activité est basée sur le « trafic » des clients, comme les maisons-boutiques. Selon les données de recherche de Savills, le prix moyen des maisons dans les zones centrales du monde a augmenté de 6,9 % en 2021. Au Vietnam, les prix des terrains dans le centre de Hô-Chi-Minh-Ville et de Hanoï sont toujours très élevés, avec une différence de 50 à 70 % par rapport aux zones non centrales.

Selon M. Tan Tai, investisseur immobilier de longue date, « le principe fondamental de l'immobilier est de se développer du centre-ville vers les banlieues et les zones avoisinantes. Dans les grandes villes comme Hanoï , Hô-Chi-Minh-Ville, Da Nang… le parc foncier central est presque vide, voire les prix exorbitants, ce qui en est la preuve concrète. Phu Quoc est une ville insulaire relativement jeune ; c'est le moment idéal pour acquérir rapidement un bien immobilier dans le centre-ville. »

Il est notoire que Phu Quoc n'intègre que 8 % de son patrimoine foncier à la planification de terrains résidentiels urbains avec droits de propriété à long terme. Par conséquent, posséder un bien immobilier au cœur de l'île aux perles, c'est comme détenir un « diamant éternel », l'exploiter à vie et bénéficier du tourisme balnéaire sur la plus belle île de la planète.

Au cœur de Phu Quoc, Meyhomes Capital Crystal City a récemment attiré d'importants flux de capitaux. L'avenue Pha Le, située au cœur de Phu Quoc, est un véritable pôle d'attraction. L'avenue Pha Le, véritable atout, concentre les plus belles valeurs de Crystal City. Bénéficiant d'un emplacement stratégique exceptionnel, elle accueille chaleureusement tous les visiteurs de l'île aux perles, reliant deux artères dynamiques, l'avenue An Thoi Central et l'avenue DT975.

Shophouse đại lộ Pha Lê Crystal City sở hữu dư địa tăng giá vượt trội - Ảnh 1.

L'avenue Pha Le se connecte directement à l'axe DT975, large de 62 m

50 cristaux éternels : un grand espace ouvert pour une augmentation des prix

Non seulement bénéficiant d'un emplacement unique, le shophouse de Pha Le Avenue accueille également facilement un grand nombre de touristes tout au long de l'année grâce aux avantages du système utilitaire « unique » de l'île perle voisine, notamment : Innovation Hub 2 500 m2, le plus grand et le seul à Phu Quoc, une route de festival de 36 m de large à travers l'île et une zone de randonnée en montagne Radar.

Les maisons de commerce de l'avenue Pha Le ont une largeur de chaussée allant jusqu'à 24,5 m – la plus large des rues intérieures de Crystal City. Les trottoirs de chaque côté mesurent 7 m de large, tandis que la largeur de la rue est de 10,5 m, ce qui correspond au nombre d'or du plan d'urbanisme, contribuant à créer un axe de circulation clair. De plus, grâce à une conception flexible optimisant les activités commerciales, chaque maison est construite sur une superficie allant de 104 m² à près de 160 m², sur quatre étages, dont un attique, et avec une façade allant jusqu'à 6,5 m de large, répondant à divers besoins commerciaux, des mini-hôtels, chambres d'hôtes ou restaurants, cafés, spas, boutiques de mode, etc.

De plus, l'avenue Pha Le traverse la première et la seule école internationale inter-niveaux de Phu Quoc et le complexe administratif du quartier d'An Thoi, adjacent au parc à thème de 12 000 m2, créant non seulement de véritables résidences secondaires exclusivement pour la communauté d'élite, mais ouvrant également des opportunités commerciales dans l'éducation, l'art, l'administration publique, etc.

Shophouse đại lộ Pha Lê Crystal City sở hữu dư địa tăng giá vượt trội - Ảnh 2.

Crystal Shophouse - Entreprise multifonctionnelle et idéale

D'après le marché actuel, les prix des biens immobiliers situés près du centre administratif de l'État et des écoles sont souvent plus élevés qu'ailleurs. À Phu Quoc, le prix du terrain rue Nguyen Trung Truc (près du lycée Duong Dong 1) est d'environ 170 millions de VND/m², tandis que celui du terrain rue Hoang Van Thu n'est que de 90 à 100 millions de VND/m².

En particulier pour le panier de maisons de commerce sur l'avenue Pha Le, l'investisseur Meyland - Tan A Dai Thanh a révélé que les clients ont la possibilité de posséder une maison de commerce adjacente à la zone administrative publique à un prix attractif seulement environ 20 à 30 % plus élevé que la rue secondaire.

Actuellement, Crystal City propose des avantages attractifs aux clients qui s'inscrivent pour bénéficier de droits d'achat futurs. Plus précisément, les clients qui n'empruntent pas bénéficieront d'une réduction de 8 % sur la valeur du produit. Les clients qui paient par anticipation bénéficieront d'une réduction de taux d'intérêt de 8 % par an sur le montant et le nombre de jours de paiement anticipé. Ils bénéficieront également d'une aide aux prêts bancaires de 70 %, d'une bonification d'intérêt pouvant atteindre 12 % par an et d'un différé de remboursement du capital de 24 mois. Les clients fidèles, les clients domiciliés à Phu Quoc et les entreprises enregistrées à Phu Quoc bénéficieront d'une réduction supplémentaire de 1 %.

En particulier, en s'inscrivant pour réserver une place du 6 au 10 décembre 2022 et en effectuant un dépôt réussi lors de l'événement présentant la Collection de 50 cristaux précieux sur Crystal Avenue le 11 décembre, les clients bénéficieront d'une remise totale allant jusqu'à 2,5 % et de nombreuses autres incitations telles que : Coffret cadeau d'énergie propre Tan A Dai Thanh d'une valeur de 250 millions de VND, gestion gratuite pendant 2 ans à compter de la date de remise...

Informations sur l'événement :

Événement : Cérémonie de lancement de la collection Crystal City 50 – Le reflet du cristal

Heure : 8h30 - 12h00, dimanche 11 décembre 2022.

Lieu : Gem Center, 8 Nguyen Binh Khiem, District 1, HCMV

Coordonnées : Meyhomes Capital Phu Quoc - La ville pure au centre de l'île des Perles développée par la marque nationale Tan A Dai Thanh. Hotline : 0968 699 999. E-mail : [email protected]. Bureau des transactions : Hanoi : 124 Ton Duc Thang, district de Dong Da. Ho Chi Minh : 30 Vo Van Tan, quartier de Vo Thi Sau, district 3. Kien Giang : avenue centrale d'An Thoi, quartier d'An Thoi, ville de Phu Quoc.

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