La tendance à limiter les achats de mode , à investir dans un nouveau design et une nouvelle décoration intérieure pour le Têt est choisie par beaucoup, en particulier par les jeunes familles.
Le besoin de changer les « vêtements » des maisons pour accueillir le Têt cette année a augmenté par rapport à 2023, de nombreuses unités de construction ont augmenté les projets de 20 à 30 % par rapport à la période précédente - Photo : THAO THUONG
Les gens avaient l'habitude de dépenser des dizaines ou des centaines de millions en articles de luxe pendant le Têt, mais après une année difficile, ce besoin a été remplacé par des « investissements » plus pratiques.
Selon les statistiques du ministère de la Construction , la valeur du marché de la rénovation domiciliaire au Vietnam devrait atteindre 135 000 milliards de VND en 2023 et près de 150 000 milliards de VND en 2024, soit un taux de croissance de 12,5 %. L'amélioration du logement devrait connaître une forte croissance en 2025. De nombreux propriétaires et particuliers estiment que la demande de rénovation domiciliaire augmente en raison de l'amélioration progressive du marché immobilier.
Services de rénovation domiciliaire dynamiques pour le Têt
Décembre, selon le calendrier solaire, est le mois le plus actif pour les services de réparation à domicile à l'occasion du Têt. Contrairement à 2023, de décembre 2024 à environ la moitié de janvier 2025, ce marché des services sera plus dynamique, malgré une année économiquement difficile.
Mme Nguyen Thi Hong (appartement Horizon, District 1, Ho Chi Minh Ville) a déclaré que depuis début novembre 2024, elle cherchait un logement pour imperméabiliser, peindre les murs et réaménager le salon pour accueillir le Têt, même si depuis l'achat de cet appartement « de luxe », elle n'a pas l'intention de le réparer.
« Pendant le Têt, je préfère faire du shopping et acheter des articles de marque pour me faire belle. Mais maintenant que tout change, je me rends compte que les biens matériels, l'immobilier, l'or… ont une valeur durable. Les articles de luxe sont éphémères. Je rénove ma maison pour le Têt et j'espère qu'en 2025, lorsque l'immobilier sera à la mode, j'aurai un nouveau projet », a déclaré Mme Hong. Le coût des travaux pour relooker son appartement s'est élevé à près de 150 millions de VND, pour un temps de construction de 10 jours.
En tant que « fan » de sacs à main de créateurs possédant une maison sur la rue Le Thanh Ton (1er arrondissement, Ho Chi Minh-Ville), Mme LAH (45 ans) a déclaré qu'elle venait de vendre tous ses articles de luxe pour récupérer l'argent nécessaire à la réparation de deux appartements dans la ville de Thu Duc et d'une maison dans le 1er arrondissement pendant le Têt.
« Cette année, mes enfants reviennent de l'étranger pour fêter le Têt. Mon point de vue a également changé. Je limite mes achats, ce n'est qu'une fois par an, alors je dois redécorer ma maison », a déclaré Mme LAH.
Les données du marché montrent que les entreprises de construction publient leurs prix en ligne et bénéficient d'une grande attention. Le prix de construction d'une maison en gros œuvre est de 3,3 à 3,6 millions de VND/ m² , mais la rénovation d'une maison pour le Têt entraîne des coûts de main-d'œuvre distincts pour chaque élément.
Par exemple, démolition de maison, démolition de mur 40 000 VND/ m2 ; creusement de fondation 45 000 VND/ m2 ; remplacement de toit en tôle ondulée 45 000 VND/ m2 ; construction de plancher : carrelage de sol 65 000 VND/ m2 , carrelage mural 65 000 VND/ m2 , plinthes murales 12 000 - 15 000 VND/ m2 .
Ou comme la peinture, l'imperméabilisation ; la construction de marbre, la construction de plafonds en plâtre, la construction de toutes sortes de portes, d'escaliers... avec une variété de niveaux de main-d'œuvre différents, en fonction des matériaux et du volume de travail...
Beaucoup de travail, inquiétude quant au manque de travailleurs
Selon M. Nguyen Van Toi (entreprise de construction du district de Tan Binh, Ho Chi Minh-Ville), depuis octobre 2024, il a reçu de nombreux contrats de réparation et de décoration d'une valeur d'environ 30 à 300 millions de VND/projet.
« Par rapport aux nouvelles constructions, nous préférons nous occuper de la décoration et de la réparation de maisons, car grâce au paiement à la livraison, nous gagnons de l'argent partout où nous travaillons, et les coûts ne sont pas cachés. Le seul problème est que pendant le Têt, il y a souvent une pénurie de main-d'œuvre. Cette année, les contrats ont augmenté, mais au contraire, la pénurie est grave, car la plupart d'entre eux sont retournés dans leur ville natale avec la vague de travailleurs quittant Hô-Chi-Minh-Ville en 2024 », a déclaré M. Toi.
M. Nguyen Nam (propriétaire d'une entreprise de construction et de décoration intérieure du 12e arrondissement de Hô-Chi-Minh-Ville) a déclaré que cette année, les projets de rénovation et de réparation de maisons pour le Têt ont augmenté de 30 %. De nombreux anciens clients sont revenus consulter l'entreprise pour obtenir des conseils, certains pour démolir de vieilles maisons et en construire de nouvelles, d'autres pour les réparer.
Nous proposons des services d'assistance clientèle et de maintenance. L'année dernière, les clients ont tous douté de la stabilité de leur trésorerie en raison d'un marché foncier défavorable. Mais cette année, les clients sont très disposés à dépenser de l'argent, notamment pour rénover leur maison, repeindre, carreler, installer du carrelage, changer la cuisine… Certains, notamment les jeunes familles, souhaitent que la structure et l'intérieur de leur maison soient entièrement transformés pour accueillir le Têt », a expliqué M. Nam.
Selon l'architecte Nguyen Thai Thuat Hien, directeur de LSS Landscape Solution Service Company, pour réduire les coûts, il est conseillé de ne pas attendre la période du Têt pour entreprendre des rénovations. Les travaux de peinture, de repeinture ou de réparation de dommages mineurs doivent être effectués un à deux mois avant le Têt.
Le court délai aura un impact direct sur la qualité et l'esthétique de la maison. Si vous devez remplacer ou réparer un bien immobilier d'un coût de plusieurs centaines de millions de dongs, il est conseillé de consulter d'abord un ingénieur en construction et de prévoir plus de temps pour décorer selon les souhaits de votre famille.
« Quelques petits changements, associés à des idées créatives, peuvent redonner un coup de neuf à une vieille maison. De nombreuses vidéos pédagogiques en ligne proposent des solutions pour rénover sa maison pour le Têt. On peut les consulter pour trouver de bonnes idées et faire des économies », a souligné M. Hien.
Les freelances sont également très demandés.
Ne s'engageant pas dans de grands projets et ne travaillant pas pour des entreprises, M. Nguyen Van The (district de Phu Nhuan, Hô-Chi-Minh-Ville) est un homme à tout faire, notamment dans le secteur de la construction. Près du Têt, M. The a de nombreux clients à Dong Nai et Binh Duong… prenant rendez-vous pour des travaux d'électricité, d'eau, des réparations de plafonds en plâtre ou de petits détails…
J'ai ma propre page Facebook, je présente mon travail et je publie souvent des photos avant/après. Beaucoup de gens me suivent et me connaissent. Je travaille pour quelqu'un, je présente quelqu'un d'autre, etc. Le Têt est le moment où je n'arrive pas à respirer, car je cours partout.
En contrepartie, mon revenu quotidien est plutôt bon. Partir en province ou plus loin, comme à Hoc Mon, dans le district de Cu Chi, c'est prendre en compte les coûts de main-d'œuvre, l'essence et la voiture. Chaque jour, je gagne 2 à 3 millions de VND. Certaines années, le travail n'était terminé que le 30 du Têt. Cette année, j'ai eu beaucoup de clients, mais je ne prévois de travailler que jusqu'au 26 du Têt », a déclaré M. The.
Le service de nettoyage de maison « rapporte beaucoup d'argent »
Outre les services de réparation ou de démolition et de reconstruction, le ménage à domicile près de Tet est un service de niche qui génère des revenus importants pour de nombreuses entreprises. Cette demande ne se limite pas à Tet, mais est quasi constante tout au long de l'année.
Le ménage de fin d'année est calculé à l'heure ou à la surface. Actuellement, le tarif est de 150 000 VND/heure, soit environ 250 000 à 300 000 VND/ m² selon la zone. À partir du 23 Têt, ce tarif augmentera de 20 à 30 %. Cependant, les commandes passées avant cette date bénéficieront d'un tarif plus avantageux. En effet, ces jours-ci, les employés sont des étudiants à temps partiel… et ne sont pas rentrés chez eux pour le Têt. À l'approche de cette date, il n'y a plus de personnel, ce qui augmente les coûts », explique M. Phan Minh Hoa (propriétaire d'une entreprise de ménage dans le district de Tan Phu, à Hô-Chi-Minh-Ville).
Pendant ce temps, un représentant de bTaskee Company Limited (une société spécialisée dans la fourniture de services pratiques tels que : le nettoyage de la maison, le nettoyage de la climatisation, les courses...) a déclaré que pendant la saison du Têt de cette année, les commandes de la société ont augmenté de 40 % par rapport aux jours normaux, et ont augmenté par rapport à l'année dernière.
Source : https://tuoitre.vn/tan-trang-nha-cua-don-tet-dat-so-20250108231135522.htm
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