Un autre projet touristique à progression lente voit ses terres récupérées.

Le projet Rocko Bay Resort , dans lequel Minh Thanh Tourism Development Company Limited a investi, a vu son terrain révoqué en raison de violations des lois foncières.

Perspective du projet Rocko Bay Resort Ninh Thuan .

Le Comité populaire provincial de Ninh Thuan a annoncé la remise en état des terres du projet Rocko Bay Resort de Minh Thanh Tourism Development Company Limited (appelée Minh Thanh Company).

En conséquence, le Comité populaire de la province de Ninh Thuan a récupéré une superficie de 59 060 m2 de terrain (terrain de construction et terrain de circulation - PV) dans la commune de Vinh Hai, district de Ninh Hai qui avait été louée à la société Minh Thanh pour mettre en œuvre le projet d'écotourisme de Bai Thung (maintenant le projet Rocko Bay Resort) conformément à la décision n° 286/QD-UBND du 2 juillet 2015.

La raison de la révocation est due à des violations des lois foncières, relevant du cas de révocation foncière conformément aux dispositions de la clause 8, article 81, loi foncière 2024 et conformément au contenu de la conclusion d'inspection n° 1752/KL-UBND, datée du 22 avril 2024 du président du Comité populaire provincial de Ninh Thuan.

La société Minh Thanh n'est pas rémunérée pour les actifs attachés au terrain et les coûts d'investissement foncier restants conformément à la réglementation.

Le projet de zone écotouristique de Bai Thung, financé par la société Minh Thanh, couvre une superficie de 19,5 hectares et représente un investissement total de 170 milliards de dôngs. L'investissement a été approuvé le 14 octobre 2009 et son exécution est prévue pour deux ans à compter de la date de délivrance du certificat d'investissement. Le 23 août 2019, le Comité populaire de la province de Ninh Thuan a autorisé une prolongation de ce délai.

Selon le plan détaillé 1/500 approuvé en 2008, le projet d'écotourisme de Bai Thung s'étend sur trois côtés en bordure du parc national de Nui Chua, le reste du côté est bordant Bai Thung (mer de l'Est). Sur une superficie de 195 727 m², le terrain constructible s'étend sur 21 450 m², les terrains à bâtir sur 37 610 m² et les espaces verts sur 136 667 m².

Le projet comprend 4 zones fonctionnelles dont la zone centrale (0,9 ha) ; la zone bungalow - village de pêcheurs (0,4 ha) ; la zone bungalow - maison de jardin (0,4 ha) ; la zone de service (0,3 ha).

D'ici 2021, la société Minh Thanh dispose d'un document demandant d'ajuster le nom du projet en projet de zone touristique Rocko Bay Resort ; en même temps, d'ajuster le niveau d'investissement et d'étendre les progrès.

Image réelle du projet Rocko Bay Resort. Photo : HH

On sait qu'en juillet 2024, le projet a achevé un certain nombre d'éléments tels que la zone sud a achevé la fondation de 16 appartements, y compris les poutres en béton au rez-de-chaussée de 5 appartements et les toits en béton sur le grenier de 2 appartements ; la zone nord a achevé la fondation de 11 appartements, y compris les poutres en béton au rez-de-chaussée de 2 appartements et les toits en béton sur le belvédère de 7 appartements ; la zone centrale a achevé les fondations ; les routes intérieures.

Malgré les nombreuses extensions et les nombreux ajustements d'investissements, plus de 15 ans après son approbation, le projet Rocko Bay Resort est toujours dans un état de stagnation prolongée. L'Inspection provinciale de Ninh Thuan est donc intervenue pour inspecter le respect de la loi en matière de gestion des investissements, de construction, de protection des terres et de l'environnement ; elle a ensuite conseillé au président du Comité populaire provincial d'émettre une conclusion d'inspection.

Selon les recherches, l’investisseur a eu des difficultés à lever des capitaux et n’a donc pas pu poursuivre la mise en œuvre du projet.

La société Minh Thanh est domiciliée dans un immeuble de deux étages, Bai Kinh, route côtière Binh Hung-Vinh Hy, commune de Vinh Hai, district de Ninh Hai, province de Ninh Thuan. Sa représentante légale est Mme Ta Thu Thuy (directrice). Sur son site web, la société par actions Crystal Tourism Group présente également le projet Rocko Bay Resort comme l'un des quatre projets phares du groupe dans la province de Ninh Thuan.

Le 11 décembre 2024, pour la même raison, le Comité populaire de la province de Ninh Thuan avait également annoncé la remise en valeur des terres du projet d'éco-resort haut de gamme Nui Chua, financé par la société par actions Thanh Trung - Ninh Thuan. Cette société est également représentée par Mme Ta Thu Thuy.

Source : https://baodautu.vn/ninh-thuan-them-du-an-du-lich-cham-tien-do-bi-thu-hoi-dat-d234720.html