Récupération de 7 178 mètres carrés de terrain à céder au district de Nam Tu Liem pour la construction d'une école maternelle.

En conséquence, une superficie de 7 178 mètres carrés, située sur la parcelle F2-NT1, dans le cadre du projet de nouvelle zone urbaine Tay Mo - Dai Mo - Parc Vinhomes, dans le quartier de Tay Mo et gérée par la société Tay Ha Noi Urban Development and Investment Company Limited (désormais Thai Son Construction Investment Joint Stock Company), a été récupérée par le Comité populaire de la ville par la décision n° 5612/QD-UBND du 19 octobre 2018. Cette superficie a ensuite été cédée au Comité populaire du district de Nam Tu Liem pour la mise en œuvre du projet de construction de la maternelle Tay Mo 3, dans le quartier de Tay Mo, district de Nam Tu Liem, conformément au projet d’investissement approuvé par ce même Comité populaire suite à l’étude de faisabilité, par la décision n° 1220/QD-UBND du 7 juin 2022.

L'emplacement, les limites et la superficie de la parcelle de terrain délimitée par les points 1, 2, 3 et 4 sont déterminés dans le plan directeur, à l'échelle 1/500, préparé par la société par actions Tan Minh Investment, évalué par le département de gestion urbaine du district de Nam Tu Liem le 25 octobre 2022 et approuvé par le conseil de gestion des projets d'investissement de construction du district de Nam Tu Liem dans la décision n° 333/QD-QLDA du 1er novembre 2022.

L'attribution des terres par l'État se fait sans perception de redevances d'utilisation. La durée d'utilisation des terres est de longue durée. L'attribution ne se fait ni par vente aux enchères des droits d'utilisation, ni par appel d'offres visant à sélectionner des investisseurs pour la mise en œuvre de projets utilisant ces terres.

Le Comité populaire de la ville a chargé le Comité populaire du district de Nam Tu Liem de prendre contact avec le Département des ressources naturelles et de l'environnement afin de recevoir les documents relatifs à la remise des terrains et d'obtenir, conformément à la réglementation, le certificat de droits d'utilisation du sol et de propriété des autres biens qui y sont rattachés. Parallèlement, il devra contacter le Département de la construction pour obtenir les instructions relatives aux procédures de construction, également conformément à la réglementation. Le Comité populaire du district de Nam Tu Liem sera responsable de la réalisation des travaux conformément aux projets d'investissement et aux plans approuvés, et veillera au respect de la réglementation en vigueur en matière d'urbanisme, d'investissement, de construction, de foncier et autres réglementations applicables.

Utiliser le terrain conformément à la destination, aux limites et à la superficie spécifiées ci-dessus ; mettre en œuvre le projet d’investissement, réceptionner et remettre le projet pour utilisation conformément à la réglementation relative à la gestion des biens publics. Contacter le ministère des Finances pour obtenir des instructions sur le remboursement, le cas échéant, des frais de défrichement et d’investissement en infrastructures alloués à la parcelle de terrain référencée F2-NT1 à l’investisseur du projet de nouvelle zone urbaine Tay Mo - Dai Mo - Vinhomes Park, conformément à la réglementation.

Le Département des ressources naturelles et de l'environnement est chargé de déterminer les limites et de remettre les terres sur le terrain au Comité populaire du district de Nam Tu Liem.

Le bureau d'enregistrement foncier de Hanoï met à jour l'enregistrement des droits d'utilisation des terres, effectue les procédures d'enregistrement des modifications et ajuste les changements fonciers dans les registres cadastraux conformément à la réglementation.

Le ministère des Finances encadre le remboursement du montant des travaux de déblaiement et d'investissement dans les infrastructures alloués au lot de terrain codé F2-NT1 à l'investisseur du projet de nouvelle zone urbaine Tay Mo-Dai Mo - Vinhomes Park (le cas échéant) conformément à la réglementation.

Les départements de la construction, de l'aménagement - architecture, de la planification et de l'investissement ; de l'éducation et de la formation guident le comité populaire du district de Nam Tu Liem dans la mise en œuvre de contenus de gestion spécialisés conformément à la réglementation.

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