Commodité dans la délivrance du premier

Les habitants de la commune de Loc Binh reçoivent des certificats de droit d'utilisation des terres au centre de services administratifs de la commune.

Avec la mise en place d'une administration locale à deux niveaux, à compter du 1er juillet 2025, les procédures d'octroi des certificats de droits d'usage du sol seront pour la première fois gérées au niveau communal. L'octroi de ces certificats sera ainsi plus simple et plus rapide.

Français M. Nguyen Duc Cuong, vice-président du Comité populaire de la commune, directeur du Centre de services d'administration publique de la commune de Chi Lang (PVHCC), a déclaré : Le Centre reçoit les procédures administratives (AP) sous sa juridiction, y compris les procédures de première délivrance de certificats de droit d'utilisation des terres conformément à la réglementation (travail tous les samedis matins). La réception, le traitement et le retour des résultats des dossiers de demande de certificats de droit d'utilisation des terres au niveau de la commune ont contribué à raccourcir les délais et à réduire les frais de déplacement des personnes. Du 1er juillet à aujourd'hui, le Comité populaire de la commune de Chi Lang a reçu, traité et retourné les résultats de 58 demandes de certificats de droit d'utilisation des terres et délivré 72 certificats de droit d'utilisation des terres pour une superficie de 4,85 hectares.

À l'instar de la commune de Chi Lang, depuis le 1er juillet, les comités populaires des communes et des quartiers de la province ont activement levé les difficultés et mis en œuvre des solutions pour assurer l'octroi efficace des certificats de droits d'utilisation des terres. M. Duong Quang Dung, du quartier de Choc Vang, commune de Loc Binh, a déclaré : « Je dois effectuer les démarches d'enregistrement foncier et obtenir un certificat de droits d'utilisation des terres pour près de 177 mètres carrés de terres familiales. Je me suis donc rendu au Centre de services publics de la commune de Loc Binh pour déposer ma demande. J'ai été guidé avec enthousiasme par le personnel sur les différentes étapes du dossier et j'ai bénéficié d'un soutien pour déposer ma demande en ligne très rapidement et facilement. Début août 2025, conformément au rendez-vous, je me suis rendu au Centre de services publics de la commune et j'ai reçu le certificat de droits d'utilisation des terres. »

Le foncier est un domaine complexe, source de nombreuses difficultés administratives, notamment pour l'octroi de certificats d'utilisation des terres. Selon les statistiques, fin 2024, la province comptait encore 263 559 parcelles non encore dotées de certificats d'utilisation des terres conformément à la réglementation.

M. Ta Quoc Vinh, directeur adjoint du Bureau provincial du cadastre (LRO), a déclaré : « La décentralisation et la délégation de l'autorité au niveau communal pour la délivrance des certificats de droits d'usage des terres, pour la première fois, démontrent que le modèle gouvernemental est véritablement proche des citoyens et leur facilite la tâche. Cependant, la mise en œuvre montre que les cadres communaux et les fonctionnaires de certaines régions manquent encore de qualifications professionnelles et d'expérience dans le secteur foncier, ce qui complique la procédure de demande de certificats de droits d'usage des terres. De plus, les registres et documents relatifs aux droits d'usage des terres sont incomplets ; les plans parcellaires ou les documents fonciers établis précédemment sont perdus ou endommagés… Cela entraîne des difficultés pour comparer et vérifier les registres fonciers et permettre la délivrance de certificats de droits d'usage des terres. »

Afin de faciliter les démarches d'octroi de certificats d'usage foncier et d'en faciliter l'accès, le Bureau provincial du cadastre a recommandé au Département de l'Agriculture et de l'Environnement, dès la mise en place du modèle de gouvernement local à deux niveaux, d'organiser des formations sur l'exploitation, l'utilisation et l'impression des certificats d'usage foncier sur le système d'information de la base de données foncières, à l'intention de plus de 100 agents cadastraux des communes et des quartiers de la province. Parallèlement, le service a également chargé les antennes du Bureau régional du cadastre d'accompagner et de soutenir activement les communes dans le processus de résolution, d'impression et d'octroi des certificats ; de diffuser les numéros de téléphone ; et de créer des groupes de soutien pour recevoir rapidement et faciliter l'octroi de certificats d'usage foncier aux dirigeants, cadres et fonctionnaires communaux.

En outre, depuis le début de l'année 2025, le Bureau provincial d'enregistrement foncier a conseillé au Département de l'agriculture et de l'environnement de guider et d'inciter les organisations à préparer et à soumettre des dossiers pour l'octroi de certificats de droit d'utilisation des terres ; d'inciter les comités populaires des communes et des quartiers à mettre en œuvre la déclaration et l'enregistrement des terres et à octroyer des certificats de droit d'utilisation des terres aux personnes ; d'appliquer activement les technologies de l'information pour traiter les dossiers ; d'accélérer la numérisation des procédures administratives... Ainsi, les organisations, les familles et les particuliers qui utilisent des terres sont en mesure d'exercer leurs droits et obligations conformément à la réglementation.

Français Avec des solutions synchrones mises en œuvre, depuis le début de 2025 jusqu'à aujourd'hui, le Bureau provincial du registre foncier a accordé 214 certificats de droit d'utilisation des terres à des organisations (équivalent à 216 parcelles de terrain) d'une superficie de 193,71 hectares, atteignant 107,0 % de l'objectif assigné ; accordé 14 623 certificats de droit d'utilisation des terres à des ménages et des particuliers, équivalent à 21 624 parcelles de terrain d'une superficie de 2 647,11 hectares, atteignant 132,9 % de l'objectif assigné, soit une augmentation de 40,3 % par rapport à la même période en 2024. Notamment, selon les statistiques, depuis la mise en œuvre de la décentralisation des certificats de droit d'utilisation des terres au niveau de la commune, les communes et les quartiers de la province ont reçu, traité et accordé 426 certificats de droit d'utilisation des terres, équivalent à 510 parcelles de terrain d'une superficie de 552,45 hectares.

On constate que la bonne mise en œuvre du processus d'octroi des certificats de droits d'usage des terres, notamment depuis la mise en place du nouveau modèle de gouvernement, a progressivement permis de répondre aux exigences de la gestion foncière étatique de la province. À l'avenir, le Bureau provincial d'enregistrement foncier et les comités populaires des communes continueront de déployer des solutions synchrones pour garantir l'octroi efficace des certificats de droits d'usage des terres aux populations locales ; ils s'attacheront à améliorer les qualifications professionnelles du personnel chargé de la gestion foncière des collectivités locales aux deux échelons ; et à promouvoir la réforme administrative du secteur foncier, en s'attachant à réduire le temps et le nombre de déplacements des personnes et des organisations pour régler les procédures foncières.

Source : https://baolangson.vn/tao-thuan-loi-trong-cap-giay-chung-nhan-quyen-su-dung-dat-5060351.html