Trouver des moyens de générer des revenus à partir des terres.

En 2026, la province de Dong Nai prévoit de collecter plus de 21 400 milliards de VND de recettes budgétaires provenant du foncier (notamment les redevances d'utilisation des terres, la taxe foncière agricole et non agricole, et l'impôt foncier). Il s'agit du secteur présentant les prévisions de recettes les plus élevées parmi les sources de revenus de la province.

Le mont Chua Chan est l'une des régions qui génèrent d'importantes recettes pour le budget provincial.

Pour atteindre cet objectif, les dirigeants provinciaux, les ministères, les agences et les collectivités locales s'attachent à mettre en œuvre des solutions. Celles-ci comprennent une coordination étroite entre les organismes concernés afin d'exploiter efficacement les sources de revenus fonciers ; la mise en œuvre rapide et efficace des mesures relatives aux reports d'échéance, aux exonérations et aux réductions de loyer foncier accordées aux entreprises et aux particuliers, tout en respectant l'obligation de percevoir les recettes budgétaires de l'État conformément aux dispositions prévues.

Mettre en œuvre plusieurs solutions

Dès les premiers mois de l'année, le secteur fiscal a collaboré avec les départements et agences provinciaux pour mettre en œuvre des solutions de recouvrement des recettes foncières. Ces efforts ont permis d'atteindre près de 25 000 milliards de VND de recettes budgétaires au premier trimestre 2026, soit 32 % des prévisions budgétaires pour 2026.

M. Huynh Thien Duy Phuong, chef du département juridique et budgétaire du service des impôts de la province de Dong Nai , a déclaré : « Au premier trimestre, sur le total des recettes budgétaires nationales perçues par le secteur fiscal, les recettes foncières dans la province ont dépassé 4 400 milliards de VND, soit trois fois plus qu’à la même période l’an dernier. Sur ce montant, les recettes issues des ventes aux enchères de terrains ont atteint près de 1 400 milliards de VND. Le secteur fiscal s’attache actuellement à régulariser les dossiers de transfert de propriété foncière reportés de 2025, dans le but de recouvrer plus de 3 000 milliards de VND. Ces efforts considérables témoignent de la volonté du secteur fiscal d’atteindre l’objectif de recettes budgétaires de l’État pour 2026. »

Dans les services fiscaux locaux, le recouvrement des recettes budgétaires de l'État est mis en œuvre de manière harmonisée sur l'ensemble des territoires. Visant à atteindre plus de 1 300 milliards de VND de recettes budgétaires en 2026, le service fiscal local n° 10 (province de Dong Nai) fait partie des services fiscaux locaux qui doivent impérativement dépasser cet objectif. M. Duong Dinh Trinh, directeur adjoint du service fiscal local n° 10, a déclaré : « Au premier trimestre, les recettes budgétaires estimées pour le service fiscal local n° 10 ont dépassé 450 milliards de VND, soit 34 % de l'objectif fixé pour 2026, ce qui représente une hausse de 30 % par rapport à la même période en 2025. Sur ce montant, les recettes provenant des redevances foncières sont estimées à environ 45 milliards de VND pour les trois premiers mois, soit une augmentation de 73 % par rapport à la même période de l'année précédente. » M. Trinh a ajouté : D'ici la fin de l'année, l'unité renforcera la mise en œuvre des solutions de recouvrement des recettes et luttera contre les pertes de revenus, contribuant ainsi à une croissance à deux chiffres pour la localité.

D'après les statistiques provinciales de Dong Nai, les recettes budgétaires de l'État ont enregistré des résultats positifs au cours du premier trimestre, jetant ainsi les bases d'une réalisation optimale des objectifs financiers et budgétaires de la province pour 2026 et contribuant significativement à sa croissance globale. Le taux de croissance relativement élevé du premier trimestre témoigne de la poursuite et de la bonne reprise des activités de production et d'affaires, de l'amélioration des commandes à l'exportation par rapport à la même période de l'année précédente et de la mise en œuvre résolue, dès le début de l'année, de mesures de gestion des recettes, de lutte contre la fraude fiscale et de recouvrement budgétaire. Plusieurs sources de revenus importantes ont ainsi émergé rapidement, notamment celles liées au foncier.

Examiner les projets liés au foncier.

Outre la mise en œuvre de solutions synchronisées, le suivi et le recouvrement des recettes budgétaires, les agences et les unités s'attachent à appliquer de nombreuses solutions efficaces. À titre d'exemple, citons la récente publication par le Comité populaire provincial d'un plan de vente aux enchères des droits d'utilisation des terres dans la province de Dong Nai en 2026.

Au premier trimestre 2026, les recettes budgétaires totales de la province de Dong Nai ont atteint près de 31 000 milliards de VND, soit 31 % de l’objectif fixé par le Premier ministre et le Conseil populaire provincial. Sur ce montant, les recettes intérieures ont atteint près de 25 000 milliards de VND, soit 32 % de l’objectif, et les recettes douanières plus de 5 900 milliards de VND, soit 25 % de l’objectif fixé.

Conformément au plan, la province mettra aux enchères cette année 107 parcelles de terrain, couvrant une superficie totale de plus de 4 400 hectares. L’un des principaux objectifs de ces ventes aux enchères est d’optimiser l’utilisation des ressources foncières de la province, de permettre une mise en valeur rapide des terrains, de répondre aux besoins d’aménagement du territoire des particuliers et des entreprises, et de générer des recettes budgétaires pour compléter les investissements publics et les prestations sociales. Les parcelles mises aux enchères cette année sont concentrées dans plusieurs zones clés, notamment : Tran Bien, Tam Hiep, Dau Giay, Long Khanh, Long Thanh, Chon Thanh et Phu Nghia.

Concernant les performances du secteur fiscal en 2026, le chef du département des impôts de la province de Dong Nai, Nguyen Toan Thang, a déclaré : « Au cours de la période à venir, le secteur fiscal exploitera activement les recettes issues des activités d’exploitation foncière et minière. Il s’attachera à lever rapidement les obstacles liés aux mécanismes, aux politiques et aux procédures afin d’accélérer la mise en œuvre des projets et de garantir le versement en temps voulu des recettes foncières au budget de l’État. »

De plus, le service des impôts et le Centre provincial de développement foncier examineront les contrats de location foncière en souffrance, ajusteront les taux de location et coordonneront le transfert des documents afin de déterminer les obligations financières des organismes de la province. Ils poursuivront également l'examen approfondi des plans de vente aux enchères de terrains pour 2026 et des recettes issues de projets visant à accroître les revenus provenant de ces ventes dans la province.

Lien Ngoc

Source : https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202604/tim-cach-khai-thac-nguon-thu-tu-dat-b78356a/