Ces informations ont été communiquées par le département de la construction de la ville d'Hô Chi Minh-Ville lors d'une conférence de presse sur les questions socio -économiques de la ville, le 11 juin après-midi.
Selon un représentant du département de la construction de Ho Chi Minh-Ville, dans le cadre de la mise en œuvre du décret n° 357/2025/ND-CP relatif à la construction et à la gestion des systèmes d'information et des bases de données pour le logement et le marché immobilier, l'unité a accordé 1 174 comptes aux départements et agences concernés ; 168 comités populaires au niveau communal ; des investisseurs ; des entreprises de services immobiliers ; et des bourses immobilières.
M. Do Diep Gia Hop, chef adjoint du département de l'entretien et de l'exploitation des infrastructures de transport, représentant le département de la construction de la ville d'Hô Chi Minh-Ville, a pris la parole lors de la conférence de presse.
Ces unités transmettent directement des informations et des données sur le logement et le marché immobilier au Système d'information sur le logement et le marché immobilier mis en place et géré par le ministère de la Construction .
Actuellement, les informations et les données relatives au logement et au marché immobilier de Hô Chi Minh-Ville sont collectées dans le système. Ce dernier est en cours de finalisation par le ministère de la Construction et devrait être opérationnel en juillet 2026.
En ce qui concerne la préparation des données, le ministère de la Construction a constitué une base de données comprenant une liste des personnes ayant obtenu une licence de courtier immobilier ; une liste des personnes bénéficiant de politiques de logement social ; une liste des unités qualifiées pour gérer et exploiter des immeubles d'appartements ; et une liste des salles de marché immobilières.
Plus précisément, la liste des personnes bénéficiant de politiques de logement social a été intégrée au système et des codes d'identification leur ont été attribués conformément à la réglementation. Les autres données seront intégrées au système et des codes d'identification leur seront attribués une fois celui-ci finalisé.
Selon le ministère de la Construction, une fois le système achevé, l'unité délivrera des codes d'identification électroniques pour les produits immobiliers conformément au décret n° 357/2025/ND-CP et au système d'information sur le marché du logement et de l'immobilier.
La délivrance des codes se fera par étapes. La priorité sera accordée aux nouveaux projets répondant aux exigences de levée de fonds, ainsi qu'aux projets de logements sociaux et commerciaux ayant déposé une demande. La délivrance des codes se poursuivra ensuite pour les projets éligibles lors des étapes ultérieures.
Concernant la connectivité des données entre les agences, le ministère de la Construction a déclaré que les bases de données entre le ministère de la Construction, le ministère de l'Agriculture et de l'Environnement, les autorités fiscales et les études notariales font actuellement l'objet d'une connexion technique et d'un partage de données, et ne sont pas encore entièrement interconnectées de manière automatique à 100 %.
Conformément au décret n° 357/2025/ND-CP, le système d'information et la base de données sur le logement et le marché immobilier sont construits de manière ouverte, garantissant des normes et des réglementations sur les bases de données, les API et les modèles de contrôle d'accès ; et conformes au cadre national d'architecture des données et aux normes de sécurité.
Le département de la construction de la ville d'Hô Chi Minh-Ville a accordé 1 174 comptes à des agences, des collectivités locales, des entreprises et des bourses immobilières pour mettre à jour les données du système d'information sur le marché du logement et de l'immobilier.
Le système assure également la connexion et le partage des données avec la base de données agrégée nationale et d'autres bases de données spécialisées pertinentes. Les données déjà présentes dans les bases de données connectées et partagées ne seront pas collectées une seconde fois.
Pour accéder à l'information, les organisations et les particuliers peuvent consulter des renseignements complets sur le logement et le marché immobilier des provinces et des villes sur le portail électronique du Système d'information sur le logement et le marché immobilier.
Pour obtenir des renseignements spécialisés et détaillés sur les projets immobiliers, les organismes et les particuliers qui en ont besoin doivent communiquer avec le ministère de la Construction afin d’obtenir le droit d’exploiter le projet conformément aux dispositions légales.
Le département de la construction de Hô Chi Minh-Ville a déclaré que lorsque chaque propriété possède un code d'identification et que le prix de transaction réel est mis à jour en continu grâce à la notarisation et aux registres fiscaux du système, les gens peuvent consulter la fourchette de prix moyenne de la zone avant de décider d'acheter ou de vendre un bien immobilier.
Selon l'agence, la mise à jour des données contribuera à la transparence des transactions immobilières, réduira la manipulation des prix par les courtiers et empêchera la création de bulles spéculatives artificielles sur les prix des terrains.
Source : https://vtcnews.vn/tp-hcm-sap-cap-ma-dinh-danh-bat-dong-san-ar1023112.html
