Ho Chi Minh-Ville est sur le point de lancer sur le marché 1 000 appartements au prix de seulement 37 millions de VND/m2 | Projet | Finance

(NLDO) - Près de 1 000 appartements du projet Conic Boulevard ont été achevés et sont prêts à être lancés sur le marché à un prix d'environ 37 millions de VND/m2 seulement.

Linh Phong Conic Construction, Investment and Development Joint Stock Company (Linh Phong Conic), le développeur du projet Conic Boulevard, et Eximrs Real Estate Joint Stock Company, l'unité de marketing et de distribution du projet, et Viet A Commercial Joint Stock Bank viennent de signer un accord de coopération stratégique pour préparer le « lancement » sur le marché de près de 1 000 appartements avec un prix de vente d'environ 37 millions de VND/m3 seulement dans le projet d'appartements Conic Boulevard.

Les produits répondent à des besoins réels

Le projet Conic Boulevard fait partie de la planification globale de la zone résidentielle et d'appartements de grande hauteur 584, d'une superficie de 5,3 ha, comprenant 2 lotissements : un lotissement de faible hauteur avec 114 produits (résidents en cours de livraison et résidents existants) et un lotissement de grande hauteur, le nom commercial est Conic Boulevard, comprenant : 2 immeubles d'appartements de 15 étages au-dessus du sol, 1 sous-sol.

Total de 976 appartements, dont des appartements de 2 chambres, des appartements de 3 chambres et des maisons de ville ; Densité de construction 28,7%. Le projet est terminé, est en cours d'acceptation de sécurité incendie et des procédures nécessaires, remplissant toutes les conditions pour la remise aux résidents. La date de remise des clés est prévue pour la fin du quatrième trimestre 2024 et le début du premier trimestre 2025.

Le boulevard Conic est situé à l'intersection du boulevard Vo Van Kiet et de la route nationale 1A, créant des conditions favorables pour se connecter au rond-point d'An Lac, au district 6, au district 5, ainsi que pour se déplacer vers le district 7 et la zone sud de Saigon via le boulevard Nguyen Van Linh.

De plus, les résidents de Conic Boulevard trouveront de nombreuses commodités nécessaires telles que des centres commerciaux, le centre administratif du district de Binh Chanh, des hôpitaux, des écoles et le marché de gros de Binh Dien dans un rayon de 2 à 5 km.

Le projet est situé juste à côté de la route du canal Tham Luong - Ben Cat - Rach Nuoc Len, directement reliée à l'avenue Vo Van Kiet. Il s'agit du plus long canal de Ho Chi Minh-Ville avec une longueur de près de 32 km, traversant 7 districts dont le district 12, Binh Tan, Tan Phu, Tan Binh, Go Vap, Binh Thanh et Binh Chanh.

Le projet de rénovation du canal représente un investissement total pouvant atteindre 8 200 milliards de VND, a débuté en février 2023 et a réalisé plus de 70 % des progrès. Prévu pour être achevé à la mi-2025, il apportera non seulement du confort aux résidents locaux, mais créera également de bonnes perspectives de croissance pour ceux qui possèdent des appartements sur Conic Boulevard.

Avec une faible densité de construction de seulement 28,7%, Conic Boulevard est un projet rare dans la région qui offre un espace de vie optimisé par des espaces verts, des parcs, ainsi qu'un système complet d'utilités disponibles telles que : jardin d'enfants, club-house café, aire de jeux pour enfants, salle de sport, terrain de sport extérieur, ... répondant pleinement aux normes de vie modernes et élégantes mais toujours proches de la nature.

Livraison immédiatement après l'achat

En particulier, l'infrastructure du projet est actuellement achevée à 100%, les appartements ont été achevés, sont en cours d'acceptation et sont prêts à être remis aux résidents au deuxième trimestre 2025, ainsi que les équipements existants, Conic Boulevard est un projet rare qui répond aux critères d'achat de maison de la majorité des clients, alors que le prix moyen annoncé devrait être d'environ 37 millions de VND/m2.

Ainsi, les acheteurs n'ont qu'à débourser 450 millions (soit 15 %) pour devenir immédiatement propriétaires d'un appartement achevé. Viet A Bank soutient des prêts jusqu'à 85 % sur 25 ans, un taux d'intérêt de 0 %/an sur 18 mois, une période de grâce principale jusqu'à 60 mois. Remise totale jusqu'à 10%. Gestion libre pendant 2 ans. 1 an de prime d'assurance gratuite pour 2 forfaits d'assurance : Assurance Vie Maplife et Assurance Appartement et Maison Privée (incendie et explosion)...

Mme Tran Thi Cam Tu, directrice générale de la société par actions EximRS, a déclaré que dans le contexte du marché du logement, en particulier des appartements à prix moyen, les produits qui répondent aux besoins réels de logement sont en grave pénurie, de sorte que le projet Conic Boulevard est considéré comme la solution au problème de la satisfaction des besoins réels de logement. L'avantage principal du projet est qu'il est terminé et prêt à être livré immédiatement après la vente.

Linh Phong Conic avec de nombreuses années d'expérience dans le domaine de l'investissement et du développement immobilier avec de nombreux grands projets mis en œuvre et achevés tels que : Conic Residential Area (29,2 ha), Conic Riverside apartment, Conic Skyway Residence, Conic Garden... "s'unir" avec Eximrs - une unité avec un large réseau de distribution et une expérience dans la mise en œuvre de nombreux projets immobiliers à l'échelle nationale, optimisera tout le potentiel de Conic Boulevard - une véritable gamme de produits, apportant aux clients des solutions résidentielles et d'investissement de qualité avec les meilleurs services de vie à l'ouest de Ho Chi Minh-Ville.

Avec une vision stratégique et la combinaison de l'expérience et de la capacité, Linh Phong Conic et Eximrs s'attendent à ce que Conic Boulevard devienne une marque révolutionnaire, un nouveau point lumineux sur le marché occidental de Ho Chi Minh-Ville en particulier et sur le marché immobilier en général.

Pionnier dans l'offre de produits de logement de qualité, de prix abordables et d'une qualité de vie confortable aux clients ayant de réels besoins en matière de logement.

La cérémonie de signature de la coopération de distribution stratégique et l'annonce du projet Conic Boulevard (rue Huynh Ba Chanh - district de Binh Chanh - Ho Chi Minh-Ville) marquent non seulement une étape importante dans l'élargissement de la relation de coopération durable entre les deux unités, créant une forte résonance dans les ressources, l'expérience et le potentiel de développement dans le secteur immobilier, mais correspondent également à la tendance du marché immobilier dans les temps à venir, qui manque de produits de logement pour les personnes ayant des besoins réels.

Pénurie d'offre, les prix de l'immobilier augmentent

Selon le rapport de CBRE du troisième trimestre 2024, le prix de vente primaire des appartements à Ho Chi Minh-Ville est actuellement en moyenne de 66 millions de VND/m², en hausse de 4 % en glissement trimestriel et de 8 % en glissement annuel. En outre, le prix des terrains a fortement augmenté, le prix le plus élevé atteignant 687 millions/m2 dans certains endroits, et le niveau des prix des logements à Ho Chi Minh-Ville s'est également fortement ajusté. Le prix de vente des maisons privées et des maisons de ville dans de nombreux quartiers de Ho Chi Minh-Ville augmente en moyenne de 3 à 10 % par rapport à la même période l'année dernière, certains appartements de luxe étant vendus entre 70 et 100 millions de VND/m2. Avec la hausse des prix de l’immobilier, le rêve de devenir propriétaire devient de plus en plus inaccessible pour de nombreuses personnes.

De plus, les problèmes juridiques obligent le marché à s’ajuster et à s’adapter aux nouvelles réglementations. Cela conduit à une situation où l’offre de nouveaux appartements a du mal à augmenter rapidement, ne répondant pas à temps aux besoins de la majorité des acheteurs de logements. Cette pénurie d’offre rend non seulement la tâche difficile à ceux qui recherchent un logement, mais prédit également que les prix continueront de grimper, car la demande est toujours élevée alors que l’offre est limitée.

Dans ce contexte, le boulevard Conic apparaît comme une solution adaptée. Situé dans le centre sud-ouest de Ho Chi Minh-Ville, conception moderne, faible densité de construction, système de services publics synchrone, infrastructure complète et documents juridiques, prêt à être remis ; Surtout avec le meilleur prix et le meilleur mode de paiement du marché, Conic Boulevard apporte non seulement des valeurs de vie exceptionnelles aux résidents, mais constitue également un choix d'investissement idéal.

Source : https://diaoc.nld.com.vn/tp-hcm-sap-co-1000-can-ho-gia-chi-khoang-37-trieu-dong-m2-tung-ra-thi-truong-196241031113059411.htm