(NLDO) - Près de 1 000 appartements du projet Conic Boulevard ont été achevés et sont prêts à être lancés sur le marché à un prix d'environ 37 millions de VND/m2 seulement.
Linh Phong Conic Construction, Investment and Development Joint Stock Company (Linh Phong Conic), le développeur du projet Conic Boulevard, et Eximrs Real Estate Joint Stock Company, l'unité de marketing et de distribution du projet, et Viet A Commercial Joint Stock Bank viennent de signer un accord de coopération stratégique pour préparer le « lancement » sur le marché de près de 1 000 appartements avec un prix de vente d'environ 37 millions de VND/m3 seulement dans le projet d'appartements Conic Boulevard.
Les produits répondent à des besoins réels
Le projet Conic Boulevard fait partie de la planification globale de la zone résidentielle et d'appartements de grande hauteur 584, d'une superficie de 5,3 ha, comprenant 2 lotissements : un lotissement de faible hauteur avec 114 produits (résidents en cours de livraison et résidents existants) et un lotissement de grande hauteur, le nom commercial est Conic Boulevard, comprenant : 2 immeubles d'appartements de 15 étages au-dessus du sol, 1 sous-sol.
Au total, 976 appartements, dont des T2 et T3, ainsi que des maisons de ville, sont prévus. La densité de construction est de 28,7 %. Le projet est achevé et est en cours de réception des normes de sécurité incendie et de mise en œuvre des procédures nécessaires. Toutes les conditions de livraison aux résidents sont réunies. La livraison est prévue pour la fin du quatrième trimestre 2024 et le début du premier trimestre 2025.
Le boulevard Conic est situé à l'intersection du boulevard Vo Van Kiet et de la route nationale 1A, créant des conditions favorables pour se connecter au rond-point d'An Lac, au district 6, au district 5, ainsi que pour se déplacer vers le district 7 et la zone sud de Saigon via le boulevard Nguyen Van Linh.
De plus, les résidents de Conic Boulevard trouveront de nombreuses commodités nécessaires telles que des centres commerciaux, le centre administratif du district de Binh Chanh, des hôpitaux, des écoles et le marché de gros de Binh Dien dans un rayon de 2 à 5 km.
Le projet est situé juste à côté du canal Tham Luong - Ben Cat - Rach Nuoc Len, directement relié à l'avenue Vo Van Kiet. Avec près de 32 km de long, il s'agit du plus long canal de Hô-Chi-Minh-Ville et traverse sept districts, dont le 12e district, Binh Tan, Tan Phu, Tan Binh, Go Vap, Binh Thanh et Binh Chanh.
Le projet de rénovation du canal, qui représente un investissement total de 8 200 milliards de VND, a débuté en février 2023 et est à plus de 70 % achevé. Son achèvement est prévu pour mi-2025. Il offrira non seulement un confort aux habitants du quartier, mais aussi de belles perspectives de croissance aux propriétaires d'appartements sur le boulevard Conic.
Avec une faible densité de construction de seulement 28,7%, Conic Boulevard est un projet rare dans la région qui offre un espace de vie optimisé par des espaces verts, des parcs, ainsi qu'un système complet d'utilités disponibles telles que : jardin d'enfants, club-house café, aire de jeux pour enfants, salle de sport, terrain de sport extérieur, ... répondant pleinement aux normes de vie modernes et élégantes mais toujours proches de la nature.
Livraison immédiatement après l'achat
En particulier, l'infrastructure du projet est actuellement achevée à 100%, les appartements ont été achevés, sont en cours d'acceptation et sont prêts à être remis aux résidents au deuxième trimestre 2025, ainsi que les équipements existants, Conic Boulevard est un projet rare qui répond aux critères d'achat de maison de la majorité des clients, alors que le prix moyen annoncé devrait être d'environ 37 millions de VND/m2.
Ainsi, les acheteurs n'ont besoin de débourser que 450 millions (soit 15 %) pour devenir propriétaires d'un appartement achevé. Viet A Bank propose des prêts jusqu'à 85 % sur 25 ans, un taux d'intérêt de 0 % par an pendant 18 mois et un différé d'amortissement du capital jusqu'à 60 mois. Des incitations totales allant jusqu'à 10 % sont offertes. Gestion gratuite pendant 2 ans. Prime d'assurance offerte pendant un an pour deux formules : assurance vie Maplife et assurance appartement et maison individuelle (incendie et explosion).
Mme Tran Thi Cam Tu, directrice générale de la société par actions EximRS, a déclaré que, dans un contexte de forte pénurie de logements, notamment d'appartements de milieu de gamme, le projet Conic Boulevard est considéré comme la solution. L'avantage principal de ce projet est qu'il est achevé et prêt à être livré immédiatement après la vente.
Linh Phong Conic avec de nombreuses années d'expérience dans le domaine de l'investissement et du développement immobilier avec de nombreux grands projets mis en œuvre et achevés tels que : Conic Residential Area (29,2 ha), Conic Riverside apartment, Conic Skyway Residence, Conic Garden... "s'unir" avec Eximrs - une unité avec un large réseau de distribution et une expérience dans la mise en œuvre de nombreux projets immobiliers à l'échelle nationale, optimisera tout le potentiel de Conic Boulevard - une véritable gamme de produits, apportant aux clients des solutions résidentielles et d'investissement de qualité avec les meilleurs services de vie à l'ouest de Ho Chi Minh-Ville.
Avec une vision stratégique et la combinaison de l'expérience et de la capacité, Linh Phong Conic et Eximrs s'attendent à ce que Conic Boulevard devienne une marque révolutionnaire, un nouveau point lumineux sur le marché occidental de Ho Chi Minh-Ville en particulier et sur le marché immobilier en général.
Pionnier dans l'offre de produits de logement de qualité, de prix abordables et d'une qualité de vie confortable aux clients ayant de réels besoins en matière de logement.
La cérémonie de signature de la coopération de distribution stratégique et l'annonce du projet Conic Boulevard (rue Huynh Ba Chanh - district de Binh Chanh - Ho Chi Minh-Ville) marquent non seulement une étape importante dans l'élargissement de la relation de coopération durable entre les deux unités, créant une forte résonance dans les ressources, l'expérience et le potentiel de développement dans le secteur immobilier, mais correspondent également à la tendance du marché immobilier dans les temps à venir, qui manque de produits de logement pour les personnes ayant des besoins réels.
Pénurie d'offre, les prix de l'immobilier augmentent
Selon le rapport de CBRE du troisième trimestre 2024, le prix de vente moyen des appartements à Hô-Chi-Minh-Ville s'élève actuellement à 66 millions de VND/m², soit une hausse de 4 % par trimestre et de 8 % par an. De plus, la forte hausse des prix des terrains, atteignant parfois 687 millions de VND/m², a également entraîné une forte hausse des prix de l'immobilier à Hô-Chi-Minh-Ville. Dans de nombreux quartiers de Hô-Chi-Minh-Ville, le prix de vente des maisons individuelles et des maisons de ville a augmenté en moyenne de 3 à 10 % sur la même période, certains appartements de luxe se situant entre 70 et 100 millions de VND/m². Avec la hausse des prix de l'immobilier, le rêve de s'installer devient de plus en plus inaccessible pour de nombreuses personnes.
De plus, les problèmes juridiques obligent le marché à s'adapter aux nouvelles réglementations. Il en résulte une situation où l'offre de nouveaux appartements peine à augmenter rapidement, ne répondant pas aux besoins de la majorité des acquéreurs à temps. Cette pénurie d'offre non seulement pose des difficultés aux personnes en recherche de logement, mais laisse également présager une hausse continue des prix, la demande étant toujours forte et l'offre limitée.
Dans ce contexte, Conic Boulevard apparaît comme une solution idéale. Situé au cœur du sud-ouest de Hô-Chi-Minh-Ville, avec un design moderne, une faible densité de construction, un réseau de services synchrone, des infrastructures complètes et des documents juridiques, prêt à être livré ; et surtout, avec le meilleur prix et le meilleur mode de paiement du marché, Conic Boulevard offre non seulement un cadre de vie exceptionnel à ses résidents, mais constitue également un choix d'investissement idéal.
Source : https://diaoc.nld.com.vn/tp-hcm-sap-co-1000-can-ho-gia-chi-khoang-37-trieu-dong-m2-tung-ra-thi-truong-196241031113059411.htm
Comment (0)