C'est une information fournie par le représentant du Département des ressources naturelles et de l'environnement de Hô Chi Minh-Ville lors de la conférence de presse socio-économique tenue dans l'après-midi du 11 avril. Plus précisément, il existe actuellement plus de 4 30.061 demandes éligibles à la certification, mais les investisseurs et les acheteurs de logements n'ont pas encore soumis leurs demandes.
Cependant, le bureau d'enregistrement foncier de la ville a envoyé une dépêche officielle aux investisseurs du projet et aux conseils de gestion des appartements pour soumettre d'urgence des demandes de certificats et les envoyer aux comités populaires des districts et de la ville de Thua Thien Hue. L'Allemagne et d'autres unités ont des projets à coordonner. Cependant, depuis lors, les investisseurs n’ont soumis que 9.278 30.061/XNUMX XNUMX demandes.
Expliquant la cause du retard dans l'octroi du certificat, le Département des ressources naturelles et de l'environnement de Hô Chi Minh-Ville a déclaré que des problèmes liés à la mise en œuvre d'obligations financières supplémentaires dus à des changements dans les ajustements de planification ont conduit au retard.
« Parce que certains projets ont depuis longtemps une planification détaillée au 1/500, jusqu'à présent, l'échelle du projet et les critères de planification ne sont plus adaptés au développement social, c'est pourquoi l'investisseur a proposé de modifier le plan. En raison de la planification et de l'ampleur du projet, cela pourrait donner lieu à des obligations financières supplémentaires », a déclaré un représentant du ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement.
Dans l'après-midi du 11 avril, le Département de propagande du Comité municipal du Parti, en coordination avec le Département de l'information et des communications de Hô Chi Minh-Ville, a tenu une conférence de presse pour fournir des informations sur les problèmes socio-économiques de la région.
Depuis lors, le Département des ressources naturelles et de l'environnement de Hô Chi Minh-Ville s'est coordonné avec les départements et les investisseurs pour accélérer la détermination d'obligations financières supplémentaires. Parallèlement, conseiller et soumettre au Comité populaire de Hô Chi Minh-Ville l'émission de l'Avis n° 559/TB-VP du 22 juillet 7 sur l'identification des cas de modification des critères d'urbanisme sans augmentation du coefficient d'utilisation. Le terrain est déterminé non être soumis à des obligations financières supplémentaires.
Concernant les projets avec hypothèques, les investisseurs ont hypothéqué les droits d'utilisation des terres auprès des établissements de crédit, a informé un représentant du ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement : « Avant d'effectuer les procédures d'octroi de certificats aux acheteurs de logements et les investisseurs n'ont pas encore libéré les droits d'utilisation des terres à soumettre. le certificat de droits d'utilisation des terres du projet original au Ministère pour ajuster et changer la forme d'utilisation des terres en forme d'usage commun.
Immeuble typiquement Khang Gia (quartier Go Vap) ; Immeuble Duc Khai (District 7); Le complexe d'appartements 4S Linh Dong (ville de Thu Duc) rend les gens très mécontents lorsque le certificat n'a pas été résolu, alors qu'en fait l'investisseur n'a pas encore réglé l'hypothèque.
Par conséquent, le Département des ressources naturelles et de l'environnement demande au Département de la construction de Hô Chi Minh-Ville de mettre à jour les informations sur les projets qui ont signé des contrats avec des clients, sur les projets qui ont reçu une notification écrite de logements qualifiés du Département de la construction auprès du Département des ressources naturelles et Environnement examine et synthétise un rapport au Comité populaire de Ho Chi Minh Ville.
« En plus de protéger les droits des acheteurs de logements dans les projets de logement, lors de la délivrance des certificats, il est nécessaire de garantir le respect des réglementations légales. Ainsi, pour les projets admissibles à la certification, les investisseurs sont priés de soumettre rapidement les demandes de certification aux acheteurs de maisons », a souligné un représentant du ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement.
En outre, selon le décret 91/2019/ND-CP, les investisseurs qui tardent à préparer les documents du livre rose peuvent être condamnés à une amende pouvant aller jusqu'à 1 milliard de VND. Depuis l'entrée en vigueur du décret 91 (5 janvier 1), l'Inspection du Département des ressources naturelles et de l'environnement de Hô Chi Minh-Ville a examiné et proposé aux agences compétentes de prendre des décisions pour traiter les violations. s'élevait à plus de 2020 milliards de VND.
En outre, ce département a également préparé un dossier de sanction et le soumet à l'autorité compétente pour qu'elle prenne une décision sur le traitement des violations administratives pour 3 projets. Ainsi, jusqu'à présent, 24 projets au total ont été traités pour violations administratives.
