La ville d'Hô-Chi-Minh-Ville reloge les habitants de six anciens immeubles d'appartements.

TPO - Les six immeubles d'habitation du quartier résidentiel de Thanh Da sont voués à la démolition conformément à l'article 59, paragraphe 2, point d, de la loi sur le logement de 2023. Le Comité populaire du district de Binh Thanh (anciennement) a approuvé le plan d'indemnisation et de relogement.

Le Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville vient d'approuver le plan de relocalisation de six immeubles d'appartements, dont les blocs I, II, VIII, IX, X et XI, dans le quartier résidentiel de Thanh Da, conformément au plan d'indemnisation et de réinstallation précédemment approuvé.

En conséquence, le Comité populaire du quartier de Binh Quoi est chargé de prendre la décision de relocalisation conformément au plan d'indemnisation et de réinstallation approuvé et tel que prescrit.

Parallèlement, l'agence se coordonnera avec les unités concernées pour organiser le relogement de tous les propriétaires et occupants d'appartements dans les immeubles susmentionnés, y compris ceux qui occupent actuellement des logements appartenant au domaine public.

Le Comité populaire du quartier de Binh Quoi est également chargé de se coordonner avec le Centre de gestion du logement et d'inspection de la construction pour faire rapport et proposer au Département de la construction les procédures de récupération des logements appartenant aux biens publics conformément à la réglementation.

Le département de la construction de Ho Chi Minh-Ville conseillera et mettra en œuvre les procédures de récupération des bâtiments et des maisons dans les six immeubles d'appartements susmentionnés, tout en assurant la comptabilité et la gestion des biens publics conformément à la loi sur la gestion et l'utilisation des biens publics et à la circulaire 141/2025 du ministère des Finances .

Le Comité populaire de Hô Chi Minh-Ville a également demandé à la société par actions de développement du logement Thanh Da de se coordonner étroitement avec les agences compétentes pendant le processus de relogement et de réinstallation des résidents.

Selon le Département de la construction, les six immeubles d'appartements du quartier résidentiel de Thanh Da sont voués à la démolition, conformément à l'article 59, paragraphe 2, point d, de la loi sur le logement de 2023. Le Comité populaire du district de Binh Thanh (anciennement) a approuvé le plan d'indemnisation et de relogement par la décision n° 4744/2025.

Le complexe d'appartements Thanh Đa se compose de 23 anciens immeubles d'appartements construits en 1972.

Par conséquent, ces six immeubles d'appartements sont éligibles à la relocalisation dans le cadre du plan d'indemnisation et de réinstallation approuvé tel que stipulé au point b, clause 2, article 23 du décret n° 98/2024/NĐ-CP.

Le complexe résidentiel Thanh Da se compose de 23 immeubles anciens construits en 1972, situés à environ 5 km du centre d'Hô-Chi-Minh-Ville, de l'autre côté du pont Kinh. L'ensemble du quartier de Thanh Da s'étend sur environ 55 hectares, dont 36 hectares sont occupés par le complexe résidentiel.

Selon le plan initial, le quartier résidentiel de Thanh Da disposait d'un système de transport complet, d'équipements publics, de services commerciaux, de bureaux administratifs, d'établissements de santé, d'établissements d'enseignement , de parcs et d'espaces verts… La densité de construction n'était que de 30 à 40 %.

Au cours des 50 dernières années, ces immeubles d'appartements se sont dégradés. Affaissements, fissures, peinture qui s'écaille et fuites sont des problèmes courants. De nombreux résidents ont rénové et agrandi leur logement pendant leur occupation.

D'après les données de l'ancien département de la construction de Hô-Chi-Minh-Ville, 474 immeubles d'habitation, répartis dans 573 blocs construits avant 1975, sont actuellement vétustes et dangereux. Parmi eux, 16 sont classés en catégorie D (dangereux), 116 en catégorie C (potentiellement dangereux), 332 en catégorie B (ne répondant pas aux normes d'usage) et 12 ont été démolis ou réaménagés. À ce jour, 5 immeubles d'habitation de catégorie D ont été entièrement démolis et 6 autres ont également été démolis.

La ville d'Hô-Chi-Minh-Ville vise à achever d'ici 2030 les travaux préparatoires à la rénovation et à la reconstruction des immeubles d'habitation construits avant 1975 et entre 1975 et 1994. L'objectif est de terminer les travaux de réparation, de modernisation et de renforcement des immeubles d'habitation de catégorie B et C construits avant 1975.

Concernant les 16 immeubles d'habitation de catégorie D, la ville d'Hô-Chi-Minh-Ville vise à achever la reconstruction de 7 immeubles de catégorie D gravement endommagés et dangereux, construits avant 1975. Elle vise également à achever la reconstruction de 9 autres immeubles de catégorie D gravement endommagés et dangereux, construits avant 1975, ainsi que de tout nouvel immeuble de catégorie D. Par ailleurs, elle vise à finaliser les travaux de réparation, de modernisation et de renforcement des immeubles d'habitation de catégories B et C construits entre 1975 et 1994.

La ville d'Hô Chi Minh-Ville vise à achever la rénovation et la reconstruction des anciens immeubles d'appartements (construits avant 1975) d'ici 2035 ; et à achever essentiellement la rénovation et la reconstruction des immeubles d'appartements gravement endommagés, dangereux, de catégorie D ou périmés, construits entre 1975 et 1994.

Source : https://tienphong.vn/tphcm-di-doi-6-lo-chung-cu-cu-post1847226.tpo