Au 30 septembre 2024, NDN constituait des provisions de plus de 38 milliards de VND, dont 34,37 milliards de VND pour l'investissement en actions VHM. La valeur initiale de l'investissement de Nha Da Nang dans VHM s'élevait à plus de 160 milliards de VND.
Selon le rapport financier du troisième trimestre 2024 de la Société par actions d'investissement pour le développement du logement de Danang, la société enregistre un investissement financier à court terme de 630 milliards de VND, soit plus de la moitié de son actif total (1 277 milliards de VND). Sur ce total, 490 milliards de VND sont des placements en titres de transaction et 177 milliards de VND sont des placements détenus jusqu'à leur échéance, principalement des dépôts à terme.
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| Portefeuille d'investissement de Danang House à la fin du troisième trimestre 2024. |
Le portefeuille d'investissement de NDN a une juste valeur de 487 milliards de VND. La majeure partie est constituée par l'investissement dans VHM, dont le coût initial s'élève à plus de 160,3 milliards de VND. Sa juste valeur est de 126 milliards de VND, ce qui justifie une provision temporaire de 34 milliards de VND. La deuxième plus grande part du portefeuille est constituée par l'investissement en actions HPG, dont le coût initial s'élève à 103,6 milliards de VND, générant un bénéfice temporaire de plus de 13 milliards de VND.
Les investissements rentables de NDN incluent également STB, TCB, BSR ...
À la fin du troisième trimestre 2024, le chiffre d'affaires s'élevait à 23,7 milliards de VND, en baisse de 57,8 % par rapport à la même période. Le bénéfice brut s'élevait à 11,4 milliards de VND.
Au cours de la période, les revenus financiers ont diminué de 25 milliards de VND, mais les dépenses financières ont augmenté à 31 milliards de VND en raison d'une perte sur investissement en titres de 61 milliards de VND et d'une provision pour dévaluation des titres de négociation de 34 milliards de VND.
En conséquence, le bénéfice après impôts a dépassé les 2 milliards de VND, en forte baisse de 92,5 % par rapport à la même période.
Au cours des neuf premiers mois de l'année, NDN a enregistré un chiffre d'affaires de 47,7 milliards de VND, en baisse de 87 %, principalement en raison de revenus de transferts immobiliers de plus de 35 %, en baisse de 90 %. Le bénéfice après impôts a atteint près de 42 milliards de VND, en baisse de 78,6 % par rapport à la même période en 2023, réalisant ainsi 68,4 % du plan de bénéfice 2024.
Source : https://baodautu.vn/nha-da-nang-trich-lap-du-phong-hon-34-ty-dong-co-phieu-vhm-d228011.html
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