Vingroup va se séparer de Vincom Retail

Vingroup a décidé de céder la totalité de sa participation dans SDI Investment and Trade Development Company, vendant ainsi indirectement des actions et ne détenant que 18,8 % du capital de Vincom Retail.

Vingroup Corporation (VIC) vient d'annoncer la résolution du conseil d'administration approuvant que la société et ses filiales vendront jusqu'à 100 % du capital social de SDI Investment and Trade Development Company Limited.

SDI est une société qui détient plus de 99 % du capital social de Sado Trading Company, un actionnaire majeur de Vincom Retail.

La transaction devrait avoir lieu de mars au troisième trimestre 2024. Une fois la transaction finalisée, SDI, Sado et Vincom Retail ne seront plus des filiales de Vingroup.

Concernant les raisons de la vente de Vincom Retail, M. Nguyen Viet Quang, vice-président du conseil d'administration et directeur général de Vingroup, a déclaré qu'il était temps de concentrer toutes nos ressources sur le développement dynamique de Vingroup et des marques clés à fort potentiel de croissance. « Pour remplir cette mission, nous concentrerons tous nos efforts, notamment financiers, afin de créer une dynamique de développement décisive pour la prochaine étape », a-t-il déclaré.

M. Quang a également affirmé que la « mission susmentionnée » n'avait aucun fondement. Il s'agissait en réalité d'une tentative de s'emparer de « terrains dorés » de centres commerciaux pour les transformer en projets immobiliers, comme le prétendent certains. « Il s'agit d'une spéculation sans fondement et irréaliste », a-t-il déclaré.

« Les centres commerciaux sont tous construits conformément à un plan d'urbanisme clairement défini, avec une vocation commerciale. Personne ne peut démolir et construire arbitrairement des maisons, en violation du plan d'urbanisme du centre commercial et du projet dans son ensemble. C'est totalement impossible, tant sur le plan juridique que pratique », a déclaré le PDG de Vingroup.

Le représentant de Vingroup a également déclaré qu'après la cession, le modèle organisationnel, managérial et opérationnel de Vincom Retail resterait inchangé. Vingroup signera un contrat de gestion avec Vincom Retail, aux termes duquel le groupe gérera l'exploitation des centres commerciaux pour son compte, tout en préservant les intérêts des locataires et des commerçants.

Sado est le principal actionnaire de Vincom Retail, détenant plus de 940 millions d'actions, soit 41,5 % du capital social. Depuis début 2021, suite à sa fusion avec Nam Ha Noi Urban Development and Trading Company Limited, cette entreprise détient la plus grande participation dans la société en charge du secteur de l'immobilier commercial de Vingroup. Vingroup détient actuellement 18,37 % du capital social, soit 18,82 % des droits de vote de Vincom Retail.

Vincom Retail est l'unité en charge du secteur de l'immobilier commercial de Vingroup. Après sa cession, le groupe du milliardaire Pham Nhat Vuong conserve six principaux secteurs d'activité : le commerce et le transfert immobiliers, l'hôtellerie, le tourisme et les loisirs, la santé, l'éducation et la production.

Les principaux contributeurs au chiffre d'affaires de Vingroup, qui a dépassé les 6,5 milliards de dollars l'an dernier, ont été les segments de l'immobilier et des véhicules électriques. Le commerce et le transfert immobiliers ont rapporté au groupe plus de 94 300 milliards de VND de chiffre d'affaires, soit près du double de celui de 2022. Le segment manufacturier a connu une croissance encore plus forte, avec un chiffre d'affaires de plus de 28 400 milliards de VND, contre plus de 13 000 milliards de VND l'an dernier.

L'immobilier est également l'activité la plus rentable : le bénéfice net consolidé de Vinhomes, filiale en charge du secteur immobilier, a atteint 33 287 milliards de VND en 2023, en hausse de 14 % et dépassant le plan annuel. Ce chiffre permet de compenser les pertes liées aux activités de production.

En 2023, Vincom Retail a enregistré un chiffre d'affaires net et un bénéfice après impôts de 9 791 milliards de VND et de 4 409 milliards de VND, en hausse de 33 % et de 59 % par rapport à 2022. La société gère actuellement 83 centres commerciaux dans 44 provinces et villes et prévoit d'ouvrir 6 autres centres commerciaux cette année.

Minh Son