Vingroup a décidé de céder la totalité de sa participation dans SDI Investment and Trade Development Company, vendant ainsi indirectement des actions et ne conservant que 18,8 % du capital de Vincom Retail.
Vingroup (VIC) vient d'annoncer une résolution du conseil d'administration approuvant la vente de jusqu'à 100 % du capital social de SDI Investment and Trade Development Company Limited par le groupe et ses filiales.
SDI détient plus de 99 % du capital social de Sado Trading Company, un actionnaire important de Vincom Retail.
La transaction devrait avoir lieu entre mars et le troisième trimestre 2024. Une fois cette transaction finalisée, SDI, Sado et Vincom Retail ne seront plus des filiales de Vingroup.
Concernant les raisons de la vente de Vincom Retail, M. Nguyen Viet Quang, vice-président du conseil d'administration et directeur général de Vingroup, a déclaré que le moment était venu de concentrer toutes les ressources sur le développement de Vingroup et de ses marques phares à fort potentiel de croissance. « Pour mener à bien cette mission, nous mettrons tout en œuvre, notamment nos ressources financières, afin de créer une dynamique de développement novatrice pour cette prochaine phase cruciale », a-t-il affirmé.
M. Quang a également affirmé que la « mission proposée » n'avait aucunement pour but d'acquérir des emplacements de choix dans les centres commerciaux afin de les transformer en projets résidentiels, comme certains l'ont suggéré. « Il s'agit d'une spéculation infondée et irréaliste », a-t-il déclaré.
« Tous les centres commerciaux sont construits conformément aux règles d'urbanisme, les terrains étant clairement destinés à un usage commercial et de services. Personne ne peut les démolir arbitrairement pour y construire des logements, perturbant ainsi l'aménagement du site et du projet dans son ensemble. C'est totalement impossible, tant sur le plan juridique que pratique », a déclaré le PDG de Vingroup.
Un représentant de Vingroup a également déclaré qu'après la cession, le modèle organisationnel, de gestion et opérationnel de Vincom Retail resterait inchangé. Vingroup signera un contrat de gestion avec Vincom Retail, en vertu duquel le groupe assurera la gestion des centres commerciaux pour le compte de cette dernière, et les droits des locataires et des commerçants seront préservés.
Sado est le principal actionnaire de Vincom Retail, détenant plus de 940 millions d'actions, soit 41,5 % du capital social. Depuis début 2021, suite à la fusion avec Nam Ha Noi Urban Business and Development Company Limited, cette société détient la participation la plus importante dans le segment immobilier commercial de Vingroup. Vingroup détient actuellement 18,37 % du capital social, ce qui correspond à 18,82 % des droits de vote de Vincom Retail.
Vincom Retail est la division immobilière commerciale de Vingroup. Après s'être désengagé de ce secteur, le conglomérat appartenant au milliardaire Pham Nhat Vuong compte désormais six grands domaines d'activité : le commerce et la cession de biens immobiliers, l'hôtellerie, le tourisme et les loisirs, la santé, l'éducation , l'industrie manufacturière et d'autres activités.
Les principaux contributeurs au chiffre d'affaires de Vingroup, qui a dépassé 6,5 milliards de dollars l'an dernier, ont été l'immobilier et les véhicules électriques. Les activités immobilières et les transferts de propriété ont généré un chiffre d'affaires de plus de 94 300 milliards de VND pour le groupe, soit près du double de celui de 2022. Le secteur manufacturier a connu une croissance encore plus rapide, avec un chiffre d'affaires de plus de 28 400 milliards de VND, contre plus de 13 000 milliards de VND l'année précédente.
L'immobilier a également été l'activité la plus rentable, Vinhomes – la filiale en charge du segment immobilier – réalisant un bénéfice net consolidé de 33 287 milliards de VND en 2023, soit une hausse de 14 % et dépassant ainsi l'objectif annuel. Ce résultat a permis de compenser les pertes des activités de production.
En 2023, Vincom Retail a enregistré un chiffre d'affaires net de 9 791 milliards de VND et un bénéfice après impôt de 4 409 milliards de VND, soit une augmentation de 33 % et 59 % par rapport à 2022. L'entreprise gère actuellement 83 centres commerciaux dans 44 provinces et villes et prévoit d'en ouvrir 6 autres cette année.
Minh Son
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