Les progrès de la construction sont lents.
Le Comité populaire provincial de Binh Thuan a approuvé la construction du pont de Van Thanh, d'une longueur de 179,85 m. Il traverse la rivière Ca Ty, à près de 2 km en amont du pont Duc Thanh, reliant le quartier résidentiel de Van Thanh à quatre quartiers situés au sud de la rivière Ca Ty. La construction du pont et de la route menant au pont de Van Thanh contribue à la fluidité du trafic entre les zones de la rivière Sud et de la rivière Nord de la ville de Phan Thiet.
La construction du projet du pont Van Thanh a commencé en janvier 2023 et devrait être achevée et mise en service d'ici la fin de 2024. Cependant, jusqu'à présent, la progression de la construction du projet est un peu lente.
M. Nguyen Thanh Hien, directeur adjoint du comité de gestion du projet d'investissement dans la construction du trafic de la province de Binh Thuan (investisseur du projet) a déclaré que le projet construit actuellement des quais sous la rivière et que l'avancement des travaux a atteint 45 % de la valeur du contrat.
« La principale raison du retard est que les travaux d'indemnisation et de déblaiement du site accusent toujours du retard par rapport aux instructions de la province. Actuellement, aucun prix de terrain précis n'a été fixé pour l'indemnisation des habitants, et cela fait plus d'un an que le projet n'est toujours pas finalisé. Récemment, la ville de Phan Thiet l'a également soumis au conseil d'évaluation des prix fonciers, mais en raison de lacunes, il a dû être renvoyé au service de conseil en prix fonciers. Ce dernier prévoit également de fixer des prix de terrain précis pour l'indemnisation des habitants en juin », a déclaré M. Nguyen Thanh Hien.
Le projet de pont Van Thanh est construit sur les terrains des quartiers de Phu Tai et Duc Long, à Phan Thiet. La superficie totale récupérée s'élève à plus de 16 605 m² et abrite 34 ménages et 5 organisations. Parmi eux, 15 ménages et 3 organisations appartiennent au quartier de Duc Long ; 19 ménages et 2 organisations appartiennent au quartier de Phu Tai. À ce jour, le Conseil d'indemnisation a soumis 31 dossiers sur 39 et en a approuvé 24, les 7 restants.
Selon le Comité populaire du quartier de Phu Tai, ville de Phan Thiet, en plus du projet du pont Van Thanh, un autre projet clé est en cours de mise en œuvre dans la région, le projet d'appartements sur la rivière Ca Ty.
Pour mettre en œuvre le projet d'appartements de la rivière Ca Ty, près de 64 000 m² de terrain appartenant à 15 ménages (95 dossiers) et 3 organisations (3 dossiers) doivent être récupérés. À ce jour, le décompte de 98 dossiers a été achevé et transmis au Comité populaire du quartier de Phu Tai pour examen juridique.
M. Tran Quoc Duy, président du comité populaire du quartier de Phu Tai, a déclaré que la localité coordonne activement avec les agences compétentes le travail d'inventaire et met en place un conseil pour examiner l'origine légale des terres pour chaque projet.
Il ne reste que quelques dossiers à examiner pour en vérifier la légalité, mais il reste des terres de longue date appartenant à l'ancienne commune de Phong Nam. Par conséquent, la municipalité examine attentivement chaque dossier concernant son origine avant de le soumettre au conseil municipal pour examen de légalité, afin de s'assurer de sa conformité aux dispositions du droit foncier. Les dossiers seront ensuite transférés à la ville pour la réalisation des étapes liées au projet », a déclaré M. Tran Quoc Duy.
Détermination précoce des prix des terrains
Concernant le plan de réinstallation pour les cas d'acquisition de terres pour les 2 projets ci-dessus, le Comité populaire de la ville de Phan Thiet a publié le plan n° 1957 daté du 2 avril 2024 sur les modalités de relocalisation et de réinstallation prévues pour les ménages et les individus appartenant au projet de pont Van Thanh.
Les comités populaires des quartiers de Duc Long et de Phu Tai ont publié le plan et le Centre de développement du fonds foncier de la ville de Phan Thiet a soumis au Conseil de compensation les dossiers des ménages et des individus éligibles aux terres de réinstallation.
Concernant le plan de réinstallation du projet d'appartements de la rivière Ca Ty, le 4 juin, l'investisseur du projet a envoyé la lettre officielle n° 1120 au Département des ressources naturelles et de l'environnement pour évaluation et soumission au Comité populaire de la ville de Phan Thiet pour approbation.
M. Huynh Van Minh, directeur du Centre de développement du fonds foncier de la ville de Phan Thiet, province de Binh Thuan, a déclaré que, par le passé, la coordination avec les investisseurs et les collectivités locales était relativement synchrone. Cependant, l'examen juridique au niveau local a rencontré de nombreuses difficultés, ralentissant l'avancement du projet. Concernant le projet d'appartements de la rivière Ca Ty, il est également en phase d'examen juridique.
Actuellement, le prix du terrain est bloqué. Le Conseil d'évaluation des prix de Phan Thiet envisage également de le soumettre au Comité populaire de la ville pour approbation. Le deuxième problème concerne le prix d'attribution des terrains, l'attribution des appartements et la location des appartements. L'investisseur met actuellement en œuvre ce plan dans les plus brefs délais. Afin de disposer prochainement d'un site pour la mise en œuvre du projet, le centre collabore également avec le quartier de Phu Tai, l'investisseur, afin d'accélérer l'examen juridique et de finaliser le dossier relatif aux prix du terrain afin de mettre en œuvre les plans d'indemnisation et de relocalisation », a informé M. Huynh Van Minh.
Comme prévu, après avoir terminé les procédures légales, le projet d'appartements Ca Ty River commencera la construction de 4 blocs d'appartements A1, A2, B1, B2 et quelques travaux auxiliaires dès que possible pour terminer et mettre le projet en service avant juin 2026.
Les 2 projets ci-dessus sont 2 des 7 projets et travaux clés de la province de Binh Thuan qui sont en retard.
Concernant l'avancement de la mise en œuvre des projets et travaux clés de la province, le secrétaire provincial du Parti, Nguyen Hoai Anh, a également conclu. Comment les agences concernées comptent-elles résoudre ce problème afin que la mise en œuvre se déroule dans les délais prévus par le secrétaire provincial du Parti ?
Source : https://vov.vn/kinh-te/vuong-gia-dat-du-an-trong-diem-o-binh-thuan-cham-tien-do-post1102075.vov
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