יישום מנגנונים מיוחדים בעת כיבוש קרקעות

[מודעה_1]

מועצת העם של הו צ'י מין סיטי ניסחה זה עתה החלטה המסדירה את הליכי החקירה, הסקר, המדידה והאימות של מקור הקרקע והנכסים המחוברים לקרקע לפני שסוכנויות מדינה מוסמכות יפרסמו הודעות על השבת קרקעות לצורך יישום פרויקטים בעיר.

החלטה 98 לבטון

החלטה זו של מועצת העם של הו צ'י מין סיטי שואפת לממש את החלטה 98/2023/QH15 של האסיפה הלאומית בנוגע לפיילוט של מספר מנגנונים ומדיניות ספציפיים לפיתוח הו צ'י מין סיטי בתחום הקרקעות בעיר.

ההחלטה חלה על סוכנויות מדינה, ארגונים ויחידים המעורבים ביישום פיצויים, תמיכה ויישוב מחדש של פרויקטים של בנייה, לרבות: פארקי תעשייה, פארקי היי-טק, תשתיות טכניות לאומיות ומקומיות, אזורי תנועה, תרבות, ספורט ובילוי קהילתי... במקרים בהם המדינה משיבה לעצמה קרקע בהתאם להוראות החוק על קרקע בגודל של 300 דונם ומעלה או עם 1,000 משקי בית, יחידים וארגונים שקרקעם משובצת לעצמה.

העיר הו צ'י מין תפעיל פיילוט להשבת קרקעות בהתאם להחלטה 98 בפרויקט שיפוץ תעלת שויין טאם.

ההחלטה חלה גם על פרויקטים עצמאיים של השקעה ציבורית לביצוע פיצויים, תמיכה ויישוב מחדש. מדובר בפרויקטים של השקעה בהתאם לפרויקטים נפרדים של עיצוב עירוני, פרויקטים של תכנון עירוני בסביבת תחנות רכבת שאושרו על ידי הרשויות המוסמכות; בסביבת צמתים לאורך כביש הטבעת 3 בתוך העיר לצורך השבת קרקעות, שיפוץ ופיתוח אזורים עירוניים; יישום יישוב מחדש, יצירת קרנות קרקע למכירה פומבית לבחירת משקיעים לפיתוח עירוני, פרויקטים של השקעה במסחר ושירותים בהתאם להוראות החוק.

בנוגע לסדר ולזמן לפיתוח תוכנית לחקירה, סקר, מדידה וספירה, טיוטת ההחלטה קובעת בבירור כי תוך לא יותר מ-10 ימים ממועד ההחלטה המאשרת את מדיניות ההשקעה ואת רשימת הפרויקטים שאושרו על ידי מועצת העם של הו צ'י מין סיטי, משקיע הפרויקט אחראי למסור את גבולות וציוני הדרך של אזור שיקום הקרקע לצורך יישום הפרויקט בשטח למחלקת משאבי הטבע והסביבה, לוועדות העם של הרובעים, הקומונות והעיירות ולארגון המבצע את משימות הפיצויים, התמיכה וההתיישבות מחדש.

תוך לא יותר מ-5 ימים ממועד מסירת הגבול והאתרים על ידי המשקיע בפרויקט, על מחלקת משאבי הטבע והסביבה לנהל ולתאם עם הארגון האחראי על פיצויים, תמיכה ויישוב מחדש, ועדות העם של המחוזות, הקומונות והעיירות והסוכנויות הרלוונטיות כדי לייעץ לוועדות העם של המחוזות, העיירות ועיר ט'ו דוק להוציא תוכנית לחקירה, סקר, מדידה ויצירת מלאי. ועדות העם של הקומונות, המחוזות והעיירות אחראיות לאשר את המקור והמעמד המשפטי של נכסי נדל"ן ונכסים הקשורים לקרקע.

הארגון האחראי על פיצויים, תמיכה ויישוב מחדש ינהל ויתאם עם ועדת העם ברמת הקומונה כדי לפרסם מידע על מדיניות יישום הפרויקט ותוכנית החקירה, הסקר והמלאי. במקביל, ועדת העם של הקומונה, הרובע והעיר ינהל ויתאם עם מחלקת משאבי הטבע והסביבה והארגון האחראי על פיצויים, תמיכה ויישוב מחדש.
בינתיים, ועדת חזית המולדת של וייטנאם וארגונים ברמת הקומונה אחראים לפרסם בפומבי מסמכים המאשרים את מדיניות ההשקעה של סוכנויות המדינה המוסמכות; תוכניות חקירה, סקר, מדידה ומלאי במטה ועדות העם של רובעים, קומונות ועיירות ומקומות מגורים משותפים באזורי מגורים בהם משוקמים קרקעות.

במקביל, לארגן פגישות להפצת המידע בקרב תושבים מקומיים באזור בו משוקמת הקרקע, על מנת להכריז בפומבי על מסמכי אישור מדיניות ההשקעה של סוכנויות המדינה המוסמכות ועל תוכנית החקירה, הסקר, המדידה והמלאי של הפרויקט.

על פי ההערכה הכללית, יישום חקירה, סקר, מדידה, מלאי ואימות של מקור הקרקע והנכסים המחוברים לקרקע לפני פרסום הודעת השבת קרקע על ידי הסוכנות המוסמכת לניהול קרקעות... יתרום לקיצור הזמן לפינוי האתר וליישום מוקדם של הפרויקט.

יישום פיילוט ב-6 פרויקטים גדולים

על פי טיוטת ההחלטה של מועצת העם של הו צ'י מין סיטי, יהיו 6 פרויקטים ליישום הליכים לחקירה, סקר, מדידה, ספירה ואימות של מקור הקרקע והנכסים המחוברים לקרקע לפני שסוכנות ניהול הקרקע המוסמכת תוציא הודעה על כיבוי קרקע.

ראשית, פרויקט חפירה ושיפור סביבת התשתית הטכנית של תעלת שויין טאם (מתעלת ניהיו לוק - ת'י נגה ועד נהר ואם ת'ואט) דרך אזור מחוז בין טאן ומחוז גו ואפ. הפרויקט משתרע על פני יותר מ-15.88 דונם ויש בו 1,880 מקרים נגועים.
שנית, פרויקט האזור העירוני בין קוויי - ת'אן דה, מחוז בין ת'אן. הפרויקט משתרע על פני 426.93 דונם ויש בו 4,579 מקרים נגועים.
שלישית, פרויקט פארק המדע והטכנולוגיה של הו צ'י מין סיטי בעיר ת'ו דוק, בשטח של 302,908 דונם ו-866 מקרים שנפגעו.

רביעית, פרויקט פארק טאם פו - אגם מווסת - אזור מגורים ברובעים טאם פו, טאם בין והייפ בין צ'אן, תו דוק סיטי, משתרע על פני יותר מ-185.61 דונם ויש בו 3,717 מקרים נגועים.

חמישית, הפרויקט לחפירה ושיפור סביבת הבנייה של תשתית טכנית בגדה הצפונית של תעלת דוי, במחוז 8, משתרע על פני יותר מ-6.25 דונם ויש בו 1,017 מקרים שנפגעו.

שישית, פרויקט הייפוי העירוני, רילוקיישן ויישוב מחדש, לשיפור תנאי המחיה של משקי בית המתגוררים על ולאורך הגדה הדרומית של תעלת דוי, בשטח של יותר מ-35.85 דונם, כולל 5,055 מקרים נגועים.

[מודעה_2]
מָקוֹר