בה ריה ​​- וונג טאו עומדת להרוויח טריליוני דונג וייט ממכירה פומבית של קרקעות איכותיות.

TPO - מגרש אדמה לשעבר של שוק תיירות , המשתרע על שטח של 29,297 מ"ר, הממוקם באזור המרכזי של חוף באי סאו, ברובע טאנג טאם, בעיר וונג טאו, יועמד למכירה פומבית על ידי בה ריה ​​- מחוז וונג טאו ב-14 במרץ, במחיר התחלתי של מעל 1,000 מיליארד וונד.

TPO - מגרש אדמה לשעבר של שוק תיירות, המשתרע על שטח של 29,297 מ"ר, הממוקם באזור המרכזי של חוף באי סאו, ברובע טאנג טאם, בעיר וונג טאו, יועמד למכירה פומבית על ידי בה ריה ​​- מחוז וונג טאו ב-14 במרץ, במחיר התחלתי של מעל 1,000 מיליארד וונד.

ב-11 בפברואר, הודיעה מחלקת משאבי הטבע והסביבה של מחוז בה ריה ​​- וונג טאו כי ועדת העם המחוזית אישרה את מחיר המכירה ההתחלתי, החליטה על המכירה הפומבית ואישרה את מדיניות ההשקעה עבור אזור קרקע מסחרי ושירותי בעיר וונג טאו, כאשר המכירה הפומבית מתוכננת להתקיים במרץ.

בהתאם לכך, מגרש הקרקע, בשטח של 29,297 מ"ר, ממוקם באזור המרכזי של חוף באי סאו, ברובע טאנג טאם, בעיר וונג טאו (מאחורי מלון 5 כוכבים אימפריאל וונג טאו).

מפה המציגה את מיקום חלקת הקרקע שתמכר במכירה פומבית בעיר וונג טאו.

מחיר הקרקע הוכרז עם מחיר התחלתי של למעלה מטריליון וונד, מתוכם המבנים על הקרקע שווים למעלה מ-10 מיליארד וונד, והיתרה היא ערך הקרקע עצמה.

הקרקע מיועדת לשימוש מסחרי ושירותי, עם תשלום חד פעמי עבור כל תקופת 50 השנים החל מיום חתימה הוועדה העממית של מחוז בה ריה ​​- וונג טאו על החלטת חכירת הקרקע.

בעבר, ב-31 בדצמבר 2024, פרסמה ועדת העם של מחוז בה ריה-וונג טאו את החלטה 3590/QD-UBND בנוגע למכירה פומבית של חלקת אדמה זו. נכון לעכשיו, על הקרקע עדיין ישנם כמה מבנים, כגון משרד ניהול השוק, בית קפה, בניין מכירות, אולם שוק, חצר בטון, 3 בתי עץ, בית פח גלי בעל שני גגות, וכמה גידולים ועצי פרי.

בהחלטה 3587/2024, אישרה הוועדה העממית של מחוז בה ריה ​​- וונג טאו את תוכנית ההשקעה עבור פרויקט קומפלקס מסחרי, שירותים ותיירות יוקרתי על מגרש הקרקע הנ"ל בשטח של 29,297 מ"ר. שיטת בחירת המשקיע היא באמצעות מכרז זכויות השימוש בקרקע בהתאם לתקנות חוקי הקרקע.

שטח הקרקע המתוכנן כולל שלושה אזורי תפקוד עיקריים: קרקע למתקני שירות, בשטח של כ-28,887 מ"ר; שטח ירוק בשטח של כ-264.7 מ"ר; וקרקע לתשתיות טכניות בשטח של כ-245 מ"ר. צפיפות הבנייה הכוללת עבור השטח כולו היא כ-40%, מוגבלת לגובה מרבי של 33 קומות.

מטרת מגרש זה היא לבנות מרכז מסחרי יוקרתי עם שירותים מגוונים ומודרניים ואדריכלות ייחודית, המציע לתיירים מקומיים ובינלאומיים חוויית מסחר, קניות ואתרי נופש יוקרתית. ההשקעה הכוללת בפרויקט היא מעל 6,821 מיליארד דונג וייטנאמי.

לוח הזמנים לביצוע הפרויקט הוא 54 חודשים, החל ממועד מסירת הקרקע למציע הזוכה. באופן ספציפי, מהחודש הראשון ועד החודש השני, תונפק תעודת רישום ההשקעה וכל הליכי הקרקע הרלוונטיים יושלמו.

בתוך חלקת האדמה שעומדת להימכר במכירה פומבית. צילום: NLĐ.

מהחודש השלישי עד החודש ה-11, על המשקיע להכין דוח בדיקת היתכנות עבור השקעת הבנייה; להכין, להעריך ולאשר את פרויקט ההשקעה; וכן להכין ולאשר את שרטוטי תכנון הבנייה. היתר הבנייה יונפק בחודש ה-12.

מהחודש ה-13 עד החודש ה-54 היא תקופת השלמת הבנייה וההפעלה לצורך הפעלה וניצול.

בנוגע לתהליך המכירה הפומבית של הקרקעות, מחלקת משאבי הטבע והסביבה של מחוז בה ריה ​​- וונג טאו הצהירה כי מעתה ועד ה-25 בפברואר, משקיעים יתחילו להירשם להשתתפות במכירה הפומבית.

בין ה-10 ל-12 במרץ, משתתפי המכירה הפומבית יפקידו כ-213 מיליון דונג וייטנאמי. המכירה הפומבית תחל בשעה 8:30 בבוקר ב-14 במרץ ברחוב 27/4 מספר 281, בה ריה ​​סיטי, בה ריה ​​- מחוז וונג טאו.

השנה, מחוז בה ריה-וונג טאו מתכנן למכור במכירה פומבית 14 חלקות אדמה ו-9 חלקות אדמה שהועברו ממכירה הפומבית של 2024, בצפי להניב מעל 10,734 מיליארד דונג וינדי ממכירות פומביות של קרקעות.

דוי קוואנג

מקור: https://tienphong.vn/ba-ria-vung-tau-sap-thu-nghin-ty-tu-dau-gia-dat-vang-post1715973.tpo