בה ריה ​​- וונג טאו עומדת לגבות אלפי מיליארדים ממכירה פומבית של "אדמת זהב"

TPO - שטח של 29,297 מ"ר בשוק התיירות הישן, הממוקם במרכז אזור באי סאו, ברובע טאנג טאם, בעיר וונג טאו, יועמד למכירה פומבית על ידי בה ריה ​​- מחוז וונג טאו ב-14 במרץ, במחיר התחלתי של מעל 1,000 מיליארד וונד.

TPO - שטח של 29,297 מ"ר בשוק התיירות הישן, הממוקם במרכז אזור באי סאו, ברובע טאנג טאם, בעיר וונג טאו, יועמד למכירה פומבית על ידי בה ריה ​​- מחוז וונג טאו ב-14 במרץ, במחיר התחלתי של מעל 1,000 מיליארד וונד.

ב-11 בפברואר, הודיעה מחלקת משאבי הטבע והסביבה של מחוז בה ריה ​​- וונג טאו כי הוועדה העממית המחוזית אישרה את מחיר הפתיחה, החליטה על המכירה הפומבית ואישרה את מדיניות ההשקעה עבור הקרקע המסחרית והשירותית בעיר וונג טאו, כך שמחיר המכירה הפומבית ייקבע במרץ.

בהתאם לכך, הקרקע הנ"ל משתרעת על פני 29,297 מ"ר, וממוקמת במרכז אזור בק ביץ', רובע טאנג טאם, עיר וונג טאו (מאחורי מלון אימפריאל וונג טאו 5 כוכבים).

מפה ומיקום הקרקע שתמכר במכירה פומבית בעיר וונג טאו.

הקרקע הוכרזה במחיר התחלתי של יותר מ-1,000 מיליארד דונג וייטנאמי, מתוכם האדריכלות על הקרקע מהווה יותר מ-10 מיליארד דונג וייטנאמי, והשאר ערך הקרקע.

הקרקע מתוכננת לשירותים מסחריים, צורת חכירת הקרקע היא גביית דמי שכירות הקרקע פעם אחת למשך כל התקופה של 50 שנה מיום חתימה הוועדה העממית של מחוז בה ריה ​​- וונג טאו על החלטת חכירת הקרקע.

בעבר, ב-31 בדצמבר 2024, פרסמה ועדת העם של מחוז בה ריה-וונג טאו את החלטה 3590/QD-UBND על מכירת קרקע זו במכירה פומבית. נכון לעכשיו, על הקרקע עדיין ישנם כמה פריטים אדריכליים, כגון בית ניהול השוק, בית קפה, חנות, בית שוק, חצר בטון, 3 בתי עץ, בית פח גלי עם שני גגות וכמה גידולים ופירות.

בהחלטה 3587/2024, אישרה הוועדה העממית של מחוז בה ריה ​​- וונג טאו את מדיניות ההשקעה של פרויקט אזור מסחרי לשירותי תיירות יוקרתיים על מגרש הקרקע הנ"ל בגודל 29,297 מ"ר. צורת בחירת המשקיעים היא מכרז של זכויות שימוש בקרקע בהתאם להוראות חוק הקרקע.

הקרקע המתוכננת כוללת 3 אזורים פונקציונליים עיקריים: קרקע שירות, בשטח של כ-28,887 מ"ר; קרקע ירוקה בשטח של כ-264.7 מ"ר וקרקע תשתית טכנית בשטח של כ-245 מ"ר. צפיפות הבנייה של השטח כולו היא כ-40%, מוגבלת ל-33 קומות.

מטרת הקרקע היא לבנות מרכז מסחרי יוקרתי עם שירותים מגוונים ומודרניים ואדריכלות ייחודית; להביא תיירים מקומיים וזרים ליהנות מאזור מסחר, קניות ונופש יוקרתי. ההשקעה הכוללת בפרויקט היא יותר מ-6,821 מיליארד דונג וייטנאמי.

לוח הזמנים לביצוע הפרויקט הוא 54 חודשים, החל ממועד מסירת הקרקע לזוכה במכרז. באופן ספציפי, מהחודש הראשון ועד החודש השני, יונפק תעודת רישום ההשקעה ויושלמו הליכי הקרקע הנלווים.

בתוך הקרקע שתמכר במכירה פומבית. צילום: NLĐ.

מהחודש השלישי עד החודש ה-11, על המשקיע להכין דוח מחקר היתכנות להשקעה בבנייה; להכין, להעריך ולאשר את פרויקט ההשקעה; להכין ולאשר את מסמכי שרטוטי תכנון הבנייה. עד החודש ה-12, יונפק היתר הבנייה.

מהחודש ה-13 עד ה-54 הוא הזמן להשלמת הבנייה ולהפעלת הפרויקט.

בנוגע להתקדמות המכירה הפומבית של הקרקעות, משרד משאבי הטבע והסביבה של מחוז בה ריה ​​- וונג טאו אמר כי מעתה ועד ה-25 בפברואר, משקיעים יתחילו להירשם להשתתפות במכירה הפומבית.

בין ה-10 ל-12 במרץ, יפקידו המציעים כמעט 213 מיליון דונג וייטנאמי. המכירה הפומבית תחל בשעה 8:30 בבוקר ב-14 במרץ, ברחוב 27/4 מספר 281, בה ריה ​​סיטי, בה ריה ​​- מחוז וונג טאו.

השנה, מחוז בה ריה-וונג טאו מתכנן למכור במכירה פומבית 14 מגרשים ו-9 חלקות אדמה החל משנת 2024, וצפוי לגבות יותר מ-10,734 מיליארד דונג וינדי ממכירות פומביות של קרקעות.

דוי קוואנג

מקור: https://tienphong.vn/ba-ria-vung-tau-sap-thu-nghin-ty-tu-dau-gia-dat-vang-post1715973.tpo