בק נין: הסרת צווארי בקבוק בקרקע, משיכת משקיעים

BAC NINH - בשנים האחרונות, במטרה לשפר משמעותית את סביבת ההשקעות והעסקים, וליצור תנאים נוחים לאנשים ולעסקים, הוועדה העממית המחוזית הנחתה מחלקות, סניפים ורשויות מקומיות ליישם במקביל פתרונות לקיצור הליכי הקצאת קרקעות והשכרה. בכך הואצו פרויקטים רבים, ותרמו לקידום הפיתוח החברתי-כלכלי באזור.

קידום רפורמה פרוצדורלית

לאחרונה, מחוז בק נין התגלה כיעד אטרקטיבי למשקיעים מקומיים וזרים הודות לסביבת ההשקעות הפתוחה שלו, תשתיות משופרות מאוד ומדיניות תמיכה בזמן. עם זאת, אחד מ"צווארי הבקבוק" העיקריים בתהליך יישום הפרויקט עדיין הוא הליכים מנהליים הקשורים להקצאת קרקעות ולחכירת קרקעות. הליכי הקצאת קרקעות ולחכירת קרקעות הם אחד השלבים החשובים בתהליך יישום הפרויקט. עם זאת, הקצאת קרקעות ולחכירת קרקעות נוטים לבעיות עקב שלבים רבים כגון: קביעת גבולות קרקע, פינוי אתרים, הערכת צרכי שימוש בקרקע, הכנת תוכניות שימוש בקרקע, הערכת שווי קרקע... ללא ניהול דרסטי וסינכרוני, תהליך זה יכול להימשך בין 6 חודשים לשנה, דבר המשפיע רבות על תוכנית יישום הפרויקט של הארגון.

קו ייצור אופנועים חשמליים בחברת Eletric Motorcycle Yadea Vietnam Co., Ltd., בפארק התעשייה קוואנג צ'או.

כדי לפתור את צוואר הבקבוק הזה, לאחרונה, המחוז הורה באופן חד משמעי למגזרים ולרשויות המקומיות להתמקד בהאצת ההתקדמות, קיצור זמן הטיפול והפיכת השלבים בתהליך הקצאת הקרקעות והחכירה לשקופים. קיצור הזמן להקצאת הקרקעות והחכירה אינו רק דרישה ברפורמה מנהלית, אלא גם מחויבות חזקה של המחוז לקהילת העסקים. תחת המוטו "הממשלה מלווה עסקים", המחוז יישם פתרונות ספציפיים רבים כדי להאיץ את התקדמות הליכי הקרקעות.

בהתאם לכך, הקימה המחוז קבוצת עבודה לתמיכה בהשקעות וצוות תגובה מהירה כדי להדריך ולפתור קשיים ישירים עבור עסקים; לארגן דיאלוגים שוטפים עם עסקים כדי לפתור במהירות קשיים ומכשולים. לחזק את הביזור וההרשאה ליישובים, לקצר את תהליך עיבוד המסמכים; להחיל שירותים ציבוריים מקוונים ברמות 3 ו-4 בתחום זה.

פתרון בולט הוא שהפרובינציה דורשת ממחלקות וענפים רלוונטיים כגון משרד החקלאות והסביבה, משרד האוצר והרשויות המקומיות לחזק את התיאום, לבנות הליכי עיבוד מקושרים וליישם טכנולוגיית מידע בטיפול בהליכים.

לדברי מר בוי קוואנג הוי, סגן מנהל משרד החקלאות והסביבה, לאחרונה תיאם המשרד בשיתוף פעולה הדוק עם היחידות הרלוונטיות כדי ליישם טכנולוגיית מידע, לדיגיטציה של נתוני קרקע, ליצור תהליך לחיבור הליכים אדמיניסטרטיביים; להגדיל את שעות העבודה של צוות העובדים, אפילו בחגים, כדי לעיין במסמכים, ולקצר את זמן ההערכה ואישור הפרויקטים על ידי עיבוד שלבים רבים במקביל במקום ברצף כמו בעבר. הודות לכך, זמן ביצוע הליכי הקצאת קרקעות וחכירת קרקעות עומד כעת על 20 יום, הפחתה של 20-30% בהשוואה לעבר. בפרויקטים רבים אף קוצר זמן הקצאת הקרקעות וחכירת הקרקעות שלהם ב-8-10 ימים בהשוואה לתקנות. זוהי הנחת יסוד חשובה עבור משקיעים להתחיל בקרוב פרויקטים ולהפעיל אותם, תוך קידום יעילות.

לקדם משיכת השקעות

ידוע שבשנים האחרונות, רשויות המחוז הערכו והגישו לוועדת העם המחוזית בקשות להקצאה והשכרה של אלפי דונם של אדמה למפעלים מדי שנה. מתחילת השנה, משרד החקלאות והסביבה העריך יותר מ-220 תיקים והגיש לוועדת העם המחוזית בקשות להקצאה והשכרה של יותר מ-636 דונם של אדמה למפעלים לביצוע פרויקטים, בעיקר בתחומים: בנייה ועסקים של תשתיות טכניות של פארקים תעשייתיים; בניית אזורים עירוניים, אזורי מגורים...

על פי נתוני משרד החקלאות והסביבה, מתחילת השנה, העריך המשרד יותר מ-220 תיקים שהוגשו לוועדת העם המחוזית להקצאה והשכרה של יותר מ-636 דונם של אדמה עבור מפעלים ליישום פרויקטים, בעיקר בתחומים כגון: בנייה ועסקים של תשתיות טכניות של פארקים תעשייתיים, אזורים עירוניים, אזורי מגורים...

קיצור הזמן להקצאת קרקעות ולחכירתן תרם לקידום יישום מוקדם של סדרה של פרויקטים גדולים. פרויקטים אופייניים כוללים: בנייה ועסקים של תשתית טכנית של פארק התעשייה הואה פו, מחוז שואן קאם; בנייה ועסקים של תשתית טכנית של פארק התעשייה טאן הונג, מחוז לאנג גיאנג; בניית מפעל הטכנולוגיה פוקאנג של קבוצת פוקסקון בפארק התעשייה קוואנג צ'או, רובע נן...

לדברי נציג חברת האחריות המוגבלת של פארק התעשייה הואה פו, הוועדה העממית המחוזית חכרה קרקע מוקדם מהתקנות, כך שפרויקט בניית התשתית הטכנית של פארק התעשייה הואה פו יושם בזמן. עד כה, פארק התעשייה הזה משך 36 משקיעים משניים לפעול בתחומי ייצור הרכיבים האלקטרוניים והציוד התעשייתי; שיעור התפוסה הגיע ל-98%. עבור פרויקט בניית התשתית הטכנית של פארק התעשייה הואה פו, מאמצע השנה שעברה ועד כה, המיזם חכר קרקע על ידי המחוז בשלושה שלבים בשטח כולל של כ-82/85 דונם. נכון לעכשיו, החברה מתמקדת בבניית תשתיות שתסתיים בקרוב, ותמשוך משקיעים משניים לפעול בזמן הקרוב.

באופן דומה, פרויקט בניית התשתית וההשקעה העסקית בפארק התעשייה טאן הונג משתרע על פני שטח כולל של למעלה מ-105 דונם. עד כה הושלמו עבודות פינוי האתר והשכרת הקרקע. נכון לעכשיו, בפארק התעשייה, ישנם 23 משקיעים משניים שקיבלו אישורי השקעה, מתוכם 18 משקיעים קיבלו היתרי בנייה, ומספר מפעלים מתכוננים לייצור ולעסקים.

קיצור הליכי הקצאת והשכרת קרקעות השפיע לטובה על משיכת ההשקעות של המחוז, תמיכה בעסקים להאיץ את יישום הפרויקטים, יצירת מקומות עבודה למאות אלפי עובדים, הגדלת הכנסות התקציב ופיתוח עירוני. ידוע כי מתחילת השנה, המחוז כולו משך אליו כ-12 מיליארד דולר של הון השקעות שהומר, מתוכם הון השקעות חוץ ישיר לבדו הגיע ליותר מ-3 מיליארד דולר, והוא מדורג במקום השני במדינה אחרי האנוי . הכנסות התקציב הגיעו ליותר מ-41.4 טריליון וונד וייט, השווה ל-72.9% מהאומדן שנקבע לשנה. ערך הייצור התעשייתי הגיע ליותר מ-156 טריליון וונד וייט.

ברוח החדשנות, בליווי עסקים, בשיפור פעיל של סביבת ההשקעה, בקיצור הליכי הקצאת קרקעות והשכרה, מחוז בק נין תומך באופן מיידי בעסקים המשקיעים באזור. במקביל, הוא מחזק את מעמדו כיעד מוביל למשקיעים מקומיים וזרים, ובכך מקדם את הפיתוח החברתי-כלכלי של היישוב.

כתבה ותמונות: מין לין

מקור: https://baobacninhtv.vn/bac-ninh-go-nut-that-mat-bang-thu-hut-nha-dau-tu-postid421677.bbg