בק נין מחזקת את הפיקוח, הפרסום והשקיפות בפיתוח דיור ציבורי ובשוק הנדל"ן

בהתאם לכך, יו"ר ועדת העם המחוזית מינה את מחלקת הבינוי לנהל את ועדת ההיגוי למדיניות דיור ושוק הנדל"ן של המחוז ולייעץ בהקדם בנושא.

יו"ר ועדת העם המחוזית ביקש גם ממשרד הבינוי לתקן באופן קפדני את הגשת המסמכים לקנייה ומכירה של דיור ציבורי.

התמקדו בהכוונת וקידום פרויקטים של דיור חברתי באזור; האצת ההתקדמות והפעלת הפרויקטים בהקדם. חיזוק עבודת ההסברה והתקשורת בנוגע למדיניות דיור חברתי באזור כדי שאנשים יוכלו להבין ולהימנע מרמייה.

יש להורות לאנשים להכין מסמכים ומסמכים כדי להוכיח את זכאותם ותנאיהם, תוך הימנעות מהצורך להשלים ולחזור הלוך ושוב פעמים רבות. יש להפנות סוכנויות ויחידות לאנשים הנרשמים לרכישת דיור ציבורי או לרשויות מקומיות מוסמכות כדי לאשר זכאות, תנאי הכנסה ותנאי דיור עבור הנבדקים בהתאם לטופס.

יש לחשוף מידע לציבור על כל הפרויקטים המבוצעים באזור, לפחות 30 יום לפני קבלת המסמכים. התוכן הציבורי כולל: היקף הפרויקט, מספר הדירות, מחיר המכירה, מחיר השכירות, זמן ומקום הפצת המסמכים; שעת התחלה וסיום קבלת המסמכים...

יש לבצע את הפרסום בו זמנית באתר האינטרנט של מחלקת הבינוי, בוועדת העם של הקומונה בה ממוקם הפרויקט ולפחות פעם אחת בעיתון - בשופר השלטון המקומי.

לפרסם את רשימת הזכאים לרכוש או לשכור דיור ציבורי לאחר חתימת החוזה ולעדכן את רשימת הזכאים לרכוש או לשכור דיור ציבורי בפורטל המידע האלקטרוני של משרד הבינוי כדי לשרת את עבודת הבדיקה לאחר מכן, תוך הימנעות מנושאים כפולים.

במקביל, לנהל את הפיקוח והטיפול בתיווך בלתי חוקי, "פיתיון", גביית כספי פיקדון, גביית "דמי בקשה לערבות" ומכירת "מכסות דיפלומטיות " בניגוד לתקנות. להודיע לציבור על ארגונים ויחידים המפרים את התקנות כדי להזהיר אנשים. לחזק את הפיקוח והטיפול לאחר הפרות; לבדוק באופן קבוע את הניהול והשימוש בדיור הציבורי; לטפל בקפדנות ולבטל דירות במקרים של הצהרה כוזבת, העברה בלתי חוקית או העברה לאנשים שגויים.

משטרת המחוז הורתה למשטרה המקומית לתאם עם ועדות העם של הקומונות בהן ממוקם הפרויקט ועם המשקיע כדי לפתח תוכנית להבטחת ביטחון וסדר, זרימת תנועה ולמניעת צפיפות ודחק.

יו"ר ועדת העם המחוזית ביקש גם ממשקיעים בפרויקטים של דיור ציבורי לפעול בקפדנות אחר הנהלים לקנייה ומכירה של דיור ציבורי בהתאם לתקנות.

לצורך הגשה ישירה של מסמכים, על המשקיע לארגן נקודות קבלה רבות; לחלק לפי מסגרת זמן, יום או אזור מגורים, להציב שלטי הנחיה, כוחות תמיכה לוויסות וחלוקת הזרימה כדי למנוע ריכוז בבת אחת.

במקביל, יש צורך בתוכנית גיבוי כאשר מספר המועמדים עולה על הקיבולת. במקרה שיש צורך להאריך את זמן קבלת הבקשות, יש להודיע על כך באופן פומבי במוקדי קבלת הבקשות, בתקשורת ולדווח לרשות המוסמכת על מנת להבטיח שכל המועמדים יתקבלו. יש לעודד קליטה מקוונת של בקשות, עמידה בתורים אלקטרוניים והפצה מקוונת של בקשות כדי להפחית את מספר האנשים המגיעים פיזית.

עבור רוכשי דיור ציבורי, יש ללמוד באופן יזום על תקנות משפטיות ומידע בנוגע לדיור ציבורי כדי להימנע מניצול או רווח. יש לעבוד ישירות בלבד, בהתאם להוראות צוות המשקיע; אין לקנות או למכור דרך "ברוקרים", מתווכים או להאמין ב"מכסות דיפלומטיות", "מכסות פנימיות".

יש לפעול לפי הוראות הצוות או המאבטחים בנקודת הגשת הבקשה, אל תדחפו או תפעילו תנועות. יש להצהיר ולהיות אחראים על אמיתות הבקשה, להגיש את הבקשה לפרויקט אחד בלבד, אל תבקשו ממישהו אחר לעמוד בשמכם עבור הבקשה.

יו"ר ועדת העם של מחוז בק נין גם ניהל, בדק, פיקח והגביר את הפרסום והשקיפות במידע על פרויקטים של דיור ציבורי, תוך הבטחה שלא יתרחשו הפרות או פרקטיקות שליליות ביישום הליכי אישור נכסים לקנייה ומכירה של דיור ציבורי; דיווח מעת לעת לוועדת העם המחוזית על תוצאות היישום, קשיים, בעיות ופתרונות כדי להבטיח יעילות ויעילות.

מקור: https://congluan.vn/bac-ninh-tang-cuong-giam-sat-cong-khai-minh-bach-trong-phat-trien-nha-o-xa-hoi-va-thi-truong-bat-dong-san-10319509.html