הוועדה העממית של מחוז קוואנג נאם הודיעה זה עתה על מסקנותיו של סגן היו"ר טראן אן טואן בפגישה עם אזרחים בנוגע לפרויקטים של חברת המניות המשותפת באך דאט אן.
בהתאם לכך, קבוצת אזרחים המייצגים משקי בית שרכשו מגרשים בשלושה פרויקטים - אזור עירוני מורחב מס' 7B, אזור עירוני באך דאט ואזור עירוני ריברסייד קומפלקס הרה - שפותחו על ידי חברת המניות המשותפת באך דאט, התלוננה כי המשקיע מעכב במכוון את הפרויקטים ונכשל במימושם ובמילוי התחייבויותיו הכספיות כלפי המדינה עבור שטח הקרקע שהוקצה. הם ביקשו מהרשויות לנקוט באמצעים וסנקציות יעילים כדי לחייב את חברת המניות המשותפת באך דאט לשלם את המסים שלה.
לדברי נציגי משקי בית שרכשו מגרשים בשלושה פרויקטים של חברת באך דאט אן, המשקיע התמהמה ונכשל במכוון ביישום הפרויקטים.
לדברי נציגי משקי הבית, חברת המניות המשותפת באך דאט אן מראה סימנים של הסתרה ומכירה של נכסים (העברת זכויות שימוש בקרקע בפרויקט אזור המגורים אן קו 1). קבוצת האזרחים ביקשה מוועדת העם המחוזית להורות על צעדים וסנקציות לתפיסת נכסים וזכויות שימוש בקרקע בפרויקט אזור המגורים אן קו 1 של חברת המניות המשותפת באך דאט אן כדי למלא את התחייבויותיה הכספיות כלפי המדינה ולאכוף פסקי דין.
לאחר שהקשיב למצגות האזרחים ולדעות המשתתפים, סגן יו"ר ועדת העם של מחוז קואנג נאם, טראן אן טואן, סיכם: "ועדת העם המחוזית וסוכנויות המחוז הרלוונטיות התמקדו תמיד בהכוונה החלטית ובתקווה שהפרויקט ייושם ויושלם כך שניתן יהיה לפתור את זכויות העם. עם זאת, חוסר שיתוף הפעולה והתיאום הפעילים של המשקיע עם סוכנויות וגורמים רלוונטיים בתהליך הכנת המסמכים, ההליכים ופתרון הבעיות הקשורות הובילו לעיכוב הפרויקט, דבר שפגע בזכויות העם."
"המדינה אחראית להגנה על הזכויות והאינטרסים הלגיטימיים של העם ולכוון את יישום הפרויקטים בהתאם לחוק. כאשר המשקיע וצדדים אחרים אינם משתפים פעולה באופן פעיל ומרצונם בפתרון זכויות ויישום הפרויקט, הממשלה אחראית להחיל סנקציות ואמצעים מקצועיים כדי לאלץ את המשקיע ליישם את הפרויקט או לבטל את הפרויקט בהתאם לחוק."
"באשר לעיכוב בתשלום המס על ידי חברת באך דאט, חברת מניות משותפת, עבור פרויקט אזור באך דאט העירוני, מחלקת המסים המחוזית יישמה אמצעי אכיפת מס בהתאם לחוק; עם זאת, המשקיע עדיין לא עמד בדרישות. לכן יש צורך לשקול וליישם אמצעים חזקים, תקיפים ומחמירים כדי לחייב את המשקיע לציית לדרישות" - קטע מהודעת הסיכום.
הנהגת מחוז קואנג נאם הטילה על מחלקת התכנון וההשקעות להוביל, בתיאום עם מחלקת המסים המחוזית, מחלקת משאבי הטבע והסביבה, מחלקת האכיפה האזרחית המחוזית ומחלקות וסוכנויות רלוונטיות אחרות, לחקור ולהציע צעדים ספציפיים לוועדת העם המחוזית כדי לכוון ולטפל בחוב המס של חברת המניות המשותפת באך דאט אן עד תחילת יוני 2023; במידת הצורך, לייעץ לוועדת העם המחוזית להקים קבוצת עבודה שתכוון, תנטר ותעודד את הטיפול בחוב המס של החברה ותבקש חוות דעת מסוכנויות בכירות יותר כדי ליישם צעדי טיפול מתאימים.
לדברי סגן יו"ר הוועדה העממית של מחוז קוואנג נאם, הפרויקטים שהושקעו על ידי חברת המניות המשותפת באך דאט אן הגיעו כעת לסוף לוח הזמנים המתוכנן שלהם. לכן, הוועדה העממית של העיר דיאן באן ומרכז פיתוח הקרקעות של העיר דיאן באן השעו זמנית את תשלום הפיצויים ופינוי הקרקעות. הנהגת המחוז ביקשה מוועדה העממית של העיר דיאן באן להורות למרכז פיתוח הקרקעות של העיר לפתח באופן יזום תוכנית ושיטות ספציפיות לזירוז תשלום הפיצויים ופינוי הקרקעות בהתאם לתוכנית שאושרה, וכן לבצע פיצויים ופינוי קרקעות עבור השטח הנותר כאשר הפרויקטים יורחבו או כאשר הרשות המוסמכת תנחה ותוסכם על כך.
יתר על כן, מר טראן אן טואן הורה למחלקת התכנון וההשקעות להוביל בדחיפות ולתאם עם המחלקות הרלוונטיות כדי להנחות את המשקיעים בביצוע ההליכים בהתאם לתקנות להארכת המועדים ולהחיל אמצעים וסנקציות כדי לדחוק במשקיעים להבטיח שהתנאים להארכת הפרויקטים מתקיימים; במקביל, לדווח ולהמליץ לוועדת העם המחוזית לשקול הארכת המועדים כדי לספק בסיס לביצוע ההליכים הבאים.
נציגי משקי הבית שרכשו מגרשים הביעו את חוסר שביעות רצונם מהמשקיעה, חברת באך דאט אן (Bach Dat An Joint Stock Company).
ראוי לציין, מר טראן אן טואן ביקש ממחלקת האכיפה האזרחית המחוזית להמשיך לתאם וליצור קשר עם המחלקה הכללית לאכיפה אזרחית לקבלת הדרכה והכוונה בכל קושי הקשור לאכיפת פסקי דין.
בנוגע להעברת זכויות השימוש בקרקע בפרויקט אזור המגורים An Cu 1 על ידי חברת המניות המשותפת באך דאט אן, הנהגת מחוז קוואנג נאם הטילה על מחלקת המסים המחוזית להוביל, בתיאום עם מחלקת משאבי הטבע והסביבה, הוועדה העממית של העיר דיאן באן ומחלקת האכיפה האזרחית המחוזית, לבדוק ולשקול את תפיסת הנכסים בפרויקט אזור המגורים An Cu 1 כדי למלא את התחייבויות המס כלפי המדינה ולאכוף פסקי דין בהתאם לחוק.
כפי שדיווחה VTC News שוב ושוב, התגלעו סכסוכים בין חברת המניות המשותפת באך דאט אן (המשקיעה) לחברת המניות המשותפת של הואנג נאט נאם (המתווכת) בנוגע לשלושה פרויקטים בעיר דיאן באן: אזור עירוני מורחב מספר 7B, אזור עירוני באך דאט ואזור עירוני ריברסייד קומפלקס הרה. סכסוך זה נחשב לאחד מסכסוכי הנדל"ן הגדולים ביותר במרכז וייטנאם, הכוללים כ-1,100 חלקות קרקע שנמכרו, והניבו הכנסות של כ-700 מיליארד וינד וייטנאם.
לאחר משפטים רבים, מהערכאה הראשונה ועד לערעור, דחו בתי המשפט העממיים בכל הרמות את התביעה שהגישה חברת באך דאט, ואילצו את החברה להמשיך ולמלא את החוזה, ליישם את הפרויקטים במהירות ולמסור את אישורי הקרקע וזכות השימוש בקרקע לעם. עם זאת, עד היום, המשקיע עדיין לא מסר את אישורי הקרקע וזכות השימוש בקרקע ללקוחות שרכשו קרקע בפרויקט.
טהאן בה
מוֹעִיל
רֶגֶשׁ
יְצִירָתִי
ייחודי
[מודעה_2]
מָקוֹר
תגובה (0)