המקרה של 1,000 תעודות בעלות על קרקע שחייבות: היזם מתחייב לקדם 3 פרויקטים הכוללים "מכירת קרקע על הנייר".

(עיתון דן טרי) – לראשונה, ראשי חברת המניות המשותפת באך דאט אן – המשקיעה של 3 פרויקטים במחוז קוואנג נאם שחייבים לאנשים 1,000 תעודות בעלות על קרקע – הופיעו בפני לקוחות והתחייבו להתקדמות הפרויקטים הללו.

לאחרונה, ראשי חברת Bach Dat An Joint Stock Company, המשקיעה בשלושה פרויקטים: Bach Dat, Hera Complex Riverside, ופרויקט ההרחבה 7B באזור Din Nam - Dien Ngoc Urban Area, בעיר Dien Ban, נפגשו עם לקוחות כדי ליידע אותם על התקדמות הפרויקט. זו הייתה הפעם הראשונה מאז 2018 שיו"ר הדירקטוריון ומנכ"ל החברה הופיעו בפני לקוחות.

נציגי יזמי שלושה פרויקטים שחייבים לתושבים 1,000 אישורי בעלות על קרקע נפגשו עם לקוחות בפעם הראשונה מאז 2018 (צילום: קונג בין).

מר נגוין קונג מאן, יו"ר מועצת המנהלים של חברת המניות המשותפת באך דאט אן, התחייב כי התקדמות השלמת שלושת הפרויקטים הנ"ל תיקדים את לוח הזמנים כפי שנדרש על ידי ועדת העם של מחוז קוואנג נאם.

באופן ספציפי, פרויקט באך דאט, הידוע מסחרית בשם Eco Future Park, ישלים את התשתיות בשטח שהוקצה באפריל וצפוי לקבל אישורי בעלות על הקרקע ברבעון השני.

שלב 1 של פרויקט קומפלקס הרה, המשתרע על פני יותר מ-8 דונם, יושלם באוגוסט, חודשיים לפני המועד האחרון שקבעה ועדת העם של מחוז קוואנג נאם. שלב 2, המשתרע על פני יותר מ-10 דונם, יושלם בדצמבר.

בנוגע לפרויקט ההרחבה של 7B, המשקיע ישלים את שלב 1 באוגוסט. שלב 2, בו Gaia Real Estate Investment Co., Ltd. היא המשקיעה, יהיה תלוי במילוי התחייבויותיה הפיננסיות של חברה זו.

יזמים מאיצים את התקדמות הבנייה של פרויקטים למכירת קרקעות מחוץ לתוכנית כדי להעביר תעודות בעלות על הקרקע לאנשים (צילום: קונג בין).

הלקוח פאן שואן ראן ביקש שרשויות המחוז של קוואנג נאם ימשיכו לעקוב אחר הנציגים המשפטיים של חברת המניות המשותפת באך דאט אן כדי להבטיח שהפרויקט יתקדם כפי שהתחייב.

קוני קרקעות רבים ממשיכים לדחוק בוועדת העם של מחוז קואנג נאם להחזיר את הכסף שגב' הואנג טי קים צ'או גזלה מחברת המניות המשותפת באך דאט אן, כדי שהמשקיע יוכל להאיץ עוד יותר את התקדמות הפרויקט.

בפרט, כמה לקוחות ביקשו שמשטרת מחוז קוואנג נאם תחקור בדחיפות האם מר נגוין הואו ​​וין, בעלה של גב' הואנג טי קים צ'או, יו"ר מועצת המנהלים לשעבר של חברת המניות המשותפת באך דאט אן, מילא תפקיד בסיוע והסתרת מעילה בנכסים בזמן שגב' צ'או ביצעה את מעשה המעילה בכסף על ידי משיכת מקדמות במזומן מהחברה.

בשנת 2017, חברת Bach Dat An Joint Stock Company חתמה על חוזה עם חברת Hoang Nhat Nam Investment Joint Stock Company לחלוקת כמעט 1,000 מגרשים בשלושה פרויקטים באזור עירוני: 7B Expansion, Hera Complex Riverside ו-Bach Dat 1. לאחר מכן, התגלע סכסוך בין שתי החברות, שהוביל להליכים משפטיים.

בתי משפט בכל הרמות הוציאו פסקי דין מחייבים, המחייבים את חברת באך דאט להמשיך ולמלא את חוזי הפיקדון והחלוקה של הקרקע. עם זאת, החברה לא עמדה בפסקי הדין, הפרה את התחייבויותיה בנוגע למועדי השלמת הפרויקט ולא עמדה בהתחייבויותיה הפיננסיות.

הסכסוך ארוך השנים גרם קשיים לכמעט 1,000 רוכשי קרקעות המנסים נואשות להשיג אישורי בעלות על קרקע, מה שעורר זעם ציבורי ופגע בביטחון ובסדר המקומיים.

מקור: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/vu-no-1000-so-do-chu-dau-tu-cam-ket-tien-do-3-du-an-ban-dat-tren-giay-20250115175102306.htm