המקרה של 1,000 חובות בספרים אדומים: המשקיע התחייב להתקדמות של 3 פרויקטים "מוכר קרקע על הנייר"

(דן טרי) – לראשונה, מנהיג חברת המניות המשותפת באך דאט אן – המשקיעה של 3 פרויקטים בקואנג נאם שחייבת לאנשים 1,000 ספרים אדומים – הופיע בפני לקוחות והתחייב להתקדמות הפרויקטים הללו.

לאחרונה, ראשי חברת Bach Dat An Joint Stock Company, המשקיעה ב-3 פרויקטים: Bach Dat, Hera Complex Riverside ופרויקט ההרחבה 7B באזור Din Nam - Dien Ngoc Urban Area, בעיר Dien Ban, נפגשו עם לקוחות כדי לעדכן אותם בהתקדמות הפרויקט. לראשונה מאז 2018, יו"ר הדירקטוריון ומנכ"ל החברה הנ"ל הופיעו בפני לקוחות.

נציגי משקיעים של 3 פרויקטים שחייבים לאנשים 1,000 ספרים אדומים נפגשו עם לקוחות בפעם הראשונה מאז 2018 (צילום: קונג בין).

מר נגוין קונג מאן, יו"ר מועצת המנהלים של חברת המניות המשותפת באך דאט אן, התחייב כי השלמת שלושת הפרויקטים הנ"ל תוקדם מבקשת הוועדה העממית של מחוז קוואנג נאם.

מתוכם, פרויקט באך דאט, ששמו המסחרי אקו פיוצ'ר פארק, ישלים את בניית התשתיות בשטח שהוקצה באפריל, וצפוי לקבל תעודות ברבעון השני.

שלב 1 של פרויקט קומפלקס הרה, שרוחבו עולה על 80 דונם, יושלם בניית התשתיות באוגוסט, חודשיים מוקדם יותר מדרישת הוועדה העממית של מחוז קוואנג נאם. שלב 2, שרוחבו עולה על 100 דונם, יושלם בדצמבר.

באשר לפרויקט ההרחבה של 7B, המשקיע ישלים את שלב 1 באוגוסט. שלב 2, עם הון שתרומת חברת Gaia Real Estate Investment Company Limited, יהיה תלוי במילוי התחייבויותיה הפיננסיות של מיזם זה.

משקיעים מאיצים את התקדמות הבנייה של פרויקטים המוכרים קרקעות על נייר כדי להעביר את הספרים האדומים לאנשים (צילום: קונג בין).

הלקוח פאן שואן ראן ביקש מממשלת המחוז של קוואנג נאם להמשיך לפקח על הישויות המשפטיות של חברת המניות המשותפת באך דאט אן כדי שהתקדמות הפרויקט תוכל להתקיים על פי לוח הזמנים שהובטח.

קוני קרקעות רבים ממשיכים לבקש מהוועדה העממית של מחוז קוואנג נאם לגבות את הכסף שגב' הואנג טי קים צ'או גזלה מחברת המניות המשותפת באך דאט אן, כדי שהמשקיע יוכל לזרז עוד יותר את ההתקדמות.

בפרט, כמה לקוחות ביקשו ממשטרת מחוז קוואנג נאם להבהיר בדחיפות האם מר נגוין הואו ​​וין, בעלה של גב' הואנג טי קים צ'או, יו"ר מועצת המנהלים לשעבר של חברת המניות המשותפת באך דאט אן, מילא תפקיד בסיוע ופיזור נכסים שנגנבו בזמן שגב' צ'או גנבה כספים על ידי משיכת מזומנים מהחברה.

בשנת 2017, חברת Bach Dat An Joint Stock Company חתמה על חוזה להקצות לחברת Hoang Nhat Nam Investment Joint Stock Company לחלק כמעט 1,000 מגרשים ב-3 פרויקטים של הרחבת אזור עירוני 7B, Hera Complex Riverside ו-Bach Dat 1. לאחר מכן, שתי החברות התנגשו והן תבעו זו את זו בבית המשפט.

בתי משפט בכל הרמות הכריזו על פסקי דין בעלי תוקף משפטי, שאילצו את חברת באך דאט להמשיך ולבצע את חוזה הפיקדון ולחלק את חלקות הקרקע. עם זאת, חברה זו לא ביצעה את פסק הדין, הפרה את ההתחייבויות בנוגע למועד האחרון לביצוע הפרויקט ולא עמדה בהתחייבויותיה הפיננסיות.

הסכסוך נמשך שנים רבות, וגרם לכמעט 1,000 רוכשי קרקעות לסבול בדרישה לפרסום ספרים אדומים, גרם לזעם ציבורי ופגע בביטחון ובסדר המקומיים.

מקור: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/vu-no-1000-so-do-chu-dau-tu-cam-ket-tien-do-3-du-an-ban-dat-tren-giay-20250115175102306.htm