לבטל סדרת חוזרים בנושא הנפקת ספר אדום וניהול קרקעות

[מודעה_1]

DNVN - משרד משאבי הטבע והסביבה פרסם זה עתה את חוזר 20/2024/TT-BTNMT בנושא ביטול סדרה של מסמכים משפטיים בתחום הקרקעות. החוזר ייכנס לתוקף החל מ-1 בינואר 2025, ובעיקר מבטל תקנות רבות הקשורות להנפקת תעודות זכות שימוש בקרקע (ספרים אדומים).

החוזרים שבוטלו כוללים את חוזר 14/2017/TT-BTNMT המסדיר נורמות כלכליות וטכניות במדידות, מיפוי קדסטרלי, רישום מקרקעין והנפקת תעודות זכות שימוש בקרקע. בנוסף, חוזר 07/2015/TT-BTNMT נמצא גם הוא ברשימה בכל הנוגע לתכנון שימושי קרקע, מדידה קדסטרלית והנפקת תעודות לחברות חקלאיות וייעור.

ביטול סדרה של חוזרים והחלטות הקשורים לניהול קרקעות נחשב לצעד חשוב לפישוט הליכים מנהליים.

בנוסף, בוטל רשמית גם חוזר 30/2013/TT-BTNMT המסדיר את שילוב המדידות, הקמתן או תיקון מפות קדסטרליות עם רישום, מתן תעודות זכות שימוש בקרקע ובניית רישומים קדסטרליים. הבא בתור הוא חוזר 09/2011/TT-BTNMT, מסמך המסדיר מכרזים למתן שירותים ציבוריים למתן תעודות זכות שימוש בקרקע, זכויות בעלות על בתים ונכסים אחרים הקשורים לקרקע.

מסמכים אחרים כגון חוזר 09/2006/TT-BTNMT המנחה את המרת חוזי חכירת קרקע בעת המרת מפעלים בבעלות המדינה לחברות מניות משותפות כפופים גם הם לביטול. במקביל, חוזר 20/2022/TT-BTNMT, חוזר 11/2021/TT-BTNMT וחוזר 18/2019/TT-BTNMT, יחד עם מסמכים רבים אחרים הקשורים לניטור משאבי קרקע, תכנון שימושי קרקע ומיפוי מצב השימוש הנוכחי בקרקע, גם הם אינם בתוקף עוד מתחילת 2025.

ראוי לציין כי חוזר 20/2024/TT-BTNMT מבטל חלקית גם את תוכנם של מסמכים כגון חוזר 24/2019/TT-BTNMT, חוזר 11/2022/TT-BTNMT וחוזר 19/2023/TT-BTNMT. ביטול זה נועד להפחית חפיפה בתקנות ולהקל על ניהול הקרקעות.

יחד עם הצעד של משרד משאבי הטבע והסביבה, פרסמה לאחרונה ועדת העם של האנוי את החלטה 67/2024/QD-UBND, המבטלת רשמית שתי החלטות חשובות הקשורות למכרזים של זכויות שימוש בקרקע בעיר. באופן ספציפי, החלטה 19/2019/QD-UBND והחלטה 07/2023/QD-UBND יפוגו ב-1 בדצמבר 2024.

על פי החלטה 19/2019/QD-UBND, לוועדת העם של האנוי יש את הסמכות לאשר את מחיר ההתחלה עבור מכירות פומביות של זכויות שימוש בקרקע להקצאת קרקע או חכירת קרקע עם גביית דמי שימוש בקרקע. החלטה 07/2023/QD-UBND קובעת בבירור כי מחירים החל מ-30 מיליארד וונד ומעלה יאושרו על ידי העיר, בעוד שהמקרים הנותרים יבוזרים לוועדות העם ברמת המחוז. ביטול החלטות אלו צפוי להתגבר על ליקויים קיימים ולסייע בתהליך המכירה הפומבית של זכויות שימוש בקרקע להיות שקוף ויעיל יותר.

ביטול סדרת חוזרים והחלטות הקשורים לניהול קרקעות נחשב לצעד חשוב לפישוט הליכים מנהליים, יצירת מסדרון משפטי ברור ושיפור יעילות ניהול ושימוש בקרקעות בתקופה הקרובה.

אן ניהין

[מודעה_2]
מקור: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/bai-bo-hang-loat-thong-tu-ve-cap-so-do-va-quan-ly-dat-dai/20241217112545125