נדל"ן מייצר תזרים מזומנים במקום הכי נוח למגורים על פני כדור הארץ, פופולרי בקרב משקיעים פרטיים

נדל"ן מייצר תזרים מזומנים ב"מקום הכי ראוי למגורים על פני כדור הארץ" והוא פופולרי בקרב משקיעים פרטיים.

קווי מוצרים עם מדיניות מכירה אטרקטיבית, שיטות מכירה שקופות ופוטנציאל רווח גבוה כמו Vinhomes Ocean Park 2 נמצאים כעת ברשימה המובילה של משקיעים פרטיים.

הגדלת הרווחיות הודות ליתרונות של Vinhomes

לאחר יותר מ-5 שנים של השתתפות בשוק הנדל"ן, מר לה טאם ( האנוי ) מחזיק כיום בנכסי נדל"ן רבים בעלי ערך, הן לצורך השכרה לצורך יצירת תזרים מזומנים והן כנכסים לטווח ארוך. עם זאת, מר טאם אמר שבעבר, כאשר לא היה לו ניסיון רב, משקיעים פרטיים כמוהו נתקלו לעתים קרובות בבעיות רבות כאשר רצו להשקיע בנדל"ן, כגון הון מוגבל, קושי בגישה למידע שקוף, הליכים מסורבלים וחוסר ידיעה כיצד להגיב לתקופות של תנודות חזקות בשוק...

"הסוד להשקעה בטוחה ורווחית, לדעתי, הוא לבחור תחילה משקיע בעל מוניטין, מוצר עם מיקום טוב ותשתית מפותחת, פוטנציאל לניצול תזרים מזומנים ומדיניות מכירות אטרקטיבית. לכן, שיעור התשואה יגדל והסיכון יופחת לרמה הנמוכה ביותר. זהו גם עקרון ההשקעה של משקיעים רבים אחרים בשוק", שיתף המשקיע.

גורמי תשתית ומיקום מעולה הם בין העקרונות לבחירת השקעות נדל"ן, המסייעים בהפחתת סיכונים עבור משקיעים פרטיים.

בהתאם לקריטריון זה, Vinhomes Ocean Park 2 - "מחוז הבירה" ב"מקום הכי ראוי למגורים על פני כדור הארץ" אושן סיטי הפך לבחירה עדיפה עבור משקיעים פרטיים רבים. המיקום שלו במרכז פרויקטים מרכזיים של תחבורה שכבר מפותחים ונמצאים בתהליכי פיתוח, כגון כביש הטבעת 3.5, כביש הטבעת 4, כביש המהיר האנוי- חיי פונג , קו מטרו 8,... Vinhomes Ocean Park 2 הוא יעד למשקיעים בשל הפוטנציאל הברור שלו לעליית מחירים בטווח הבינוני והארוך.

בנוסף, פעילויות מכירה רב-ערוציות עם כוח העצמאים של Vinhomes, מערכת הסוכנים ופתרון עסקאות הנדל"ן המקוון Vinhomes Market סייעו להפוך את המידע והמחירים של הפרויקטים לשקופים וברורים.

מדיניות המכירה הייחודית בשוק שמיישמת Vinhomes גם מפיגה את חששות המשקיעים בנוגע למחסור בהון. ניתן לציין פוליסות אטרקטיביות רבות עבור לקוחות וייטנאמים, כגון: תמיכה של 7% (על מחיר המכירה/השכרה, לפני מע"מ ודמי תחזוקה) לתושבים המעבר מוקדם לבית חדש תוך 5 חודשים ממועד מסירת האתר; תשלום בתשלומים ל-15 שנים עם ריבית קבועה של 6.5-8.5% לשנה וקבלת הנחה נוספת של 8% על שווי הבית; הלוואה בנקאית בריבית של 0% עד 36 חודשים; הנחה של עד 18% אם משלמים מוקדם עם הון עצמי תוך 15 ימים (ממועד חתימת חוזה המכירה) וקבלת הנחה נוספת על תזרים המזומנים של התשלום המוקדם עם ריבית של 11% לשנה; טעינת רכב חשמלי חינם תוך שנתיים... בפרט, אם משקיעים כבר מחזיקים בנכסי נדל"ן ב-Vinhomes, בעת רכישת מוצרים נוספים, הם ייהנו מהנחות בהתאם למדיניות Vinhomes Elite Club.

בפרט, לאחרונה, שני האזורים העירוניים הגדולים Vinhomes Ocean Park 2 ו-3 קיבלו רישיון בו זמנית למכור בתים ליחידים ולארגונים זרים. זרים נהנים גם מתמריצים רבים מצד המשקיע , כגון הנחה של 3% (על מחיר המכירה/השכירות, לפני מע"מ ודמי תחזוקה) בעת מעבר מוקדם, יחד עם חבילות מתנה כגון כרטיסי שחייה, משחק בפארקי מים, כרטיסי חבר גולף, כרטיסי מתנה של מונית SM Green או טעינה חינם של רכב חשמלי למשך שנתיים (אם עוברים דירה לפני 31 בדצמבר 2024); דמי ניהול חינם למשך 12 חודשים.

זה פותח הזדמנויות נהדרות למומחים זרים ולעובדים איכותיים לרכוש בית ב"מקום הכי ראוי למגורים על פני כדור הארץ" כדי להתיישב, להשקיע בדירות להשכרה או להקים עסק. יחד עם זאת, נפתחות גם הזדמנויות למשקיעים מקומיים בזמן, המפתחים במהירות מודלים עסקיים ושירותים כדי להדביק את גל ההגירה של הקהילה הבינלאומית.

לבסוף, מה שהופך את Vinhomes Ocean Park 2 לאטרקטיבי עבור משקיעים פרטיים הוא המערכת האקולוגית של שירותים וסדרה של אירועים רבי קופות המאורגנים באופן קבוע, המושכים מספר רב של תיירים להגיע לכאן כדי להירגע, לחוות ולמשוך תושבים לעבור לאזור מגורים תוסס זה. זהו גורם המסייע ביצירת תזרים מזומנים מיידי לפעילויות השקעה עסקיות ב"מחוז קין דו".

ניצול פוטנציאל, רווחים בני קיימא

לאחרונה, הגדה המזרחית של האנוי קיבלה בברכה זרם עצום של מבקרים מדי יום כדי להשתתף בפעילויות פסטיבל, קניות ובידור ייחודי במתחמי המסחר סנטר פוינט, גרנד וורלד, ליטל הונג קונג... של "מחוז הממלכה". לדוגמה, גרנד וורלד, עם שתי שכבות ונציה וקיי-טאון, ספוגות ביופי של התרבות האסייתית-אירופאית, הפך ליעד שאסור לפספס לקולינריה , קניות ובידור, ומשך אליו כמעט 6 מיליון מבקרים מאז פתיחתו בסוף השנה שעברה.

המספר העצום של תיירים שהוזכר לעיל יוצר גם ביקוש חזק לשירותי לינה ונופש באזור עירוני זה, כאשר החוויות שמביא Vinhomes Ocean Park 2 אינן נופלות מאתרי נופש מפורסמים על החוף. במקום לנסוע רחוק, תיירים יזכו לחוויות נופש שונות בכל שכונה של "מחוז קין דו", הודות לפעילויות השקעה להשכרה לטווח קצר כמו אירוח ביתי, Airbnb...

כמו בשכונת גרין פאלם - בהשראת פלורידה (ארה"ב), המבקרים יכולים לטבול במים בבריכת השחייה של אתר הנופש בפארק The Wave Island או בפארק Green Oasis עם עיצוב נווה מדבר ירוק וקריר. לידו נמצאים הפארק המרכזי Empire Park ו-Silk Park, שאורכם כמעט 3 ק"מ, עם מגוון מתקני ספורט, בידור ואתרי נופש כגון גינת חדר כושר, גינת ברביקיו... מה שהופך כל יום של מנוחה כאן לחוויה מעניינת ובלתי מוגבלת.

קו קסאן היא השכונה עם מספר הפארקים הרב ביותר במטרופולין וינהומס אושן פארק 2.

בשכונת סן הו, "לב" "מחוז הממלכה", מבקרים השוהים כאן יוכלו לגשת בקלות למתקני בידור נהדרים כגון: מתחם הגלים הגדול בעולם, VinWonders Hanoi Wave Park; כיכר בירת האור עם מופעי אמנות אטרקטיביים...

עם יתרונות יוצאי דופן מבחינת נוף, שירותים, מוצרים מגוונים, מקורות לקוחות רבים ורווחיות יציבה, Vinhomes Ocean Park 2 זוכה לפופולריות גוברת בקרב משקיעים, במיוחד משקיעים פרטיים המחפשים מוצרי נדל"ן אטרקטיביים עם תזרים מזומנים.

מקור: https://baodautu.vn/batdongsan/bat-dong-san-sinh-dong-tien-tai-noi-dang-song-bac-nhat-hanh-tinh-duoc-long-nha-dau-tu-ca-nhan-d219180.html