"דגים ששוחים נגד הזרם הם אלה ששורדים."

[מודעה_1]

איש העסקים לה נהו טאצ', יו"ר מועצת המנהלים של קבוצת Bcons: "רק דגים ששוחים נגד הזרם חיים באמת".

לנוכח תחרות עזה וסביבת שוק לא טובה, איש העסקים לה נהו טאצ' כיוון את "הספינה" של Bcons נגד הזרם, ובמקביל טיפח תוכניות "לצאת לשוק העולמי".

איש העסקים לה נהו תאץ', יו"ר מועצת המנהלים של קבוצת Bcons.

מאולם ההרצאות לעולם העסקים

"יקירתי! אני עדיין בונה בתים רבים בכל מקום. בתים מאושרים רבים שבהם זוגות חיים יחד באושר... ככל שאני אוהב אותך יותר, כך אני הופך נלהב יותר, בונה בתים גבוהים יותר ויותר..." מילים אלו היו ההשראה מאחורי מר לה נהו טץ' (יליד 1977) שחלם להיות מהנדס אזרחי. כדי להגשים את חלומו, בשנת 1995, הוא החליט להגיש מועמדות לפקולטה להנדסה אזרחית, אוניברסיטת הו צ'י מין סיטי לטכנולוגיה.

לאחר סיום לימודיו, הוא נשכר על ידי האוניברסיטה כמרצה ולאחר מכן נשלח לחו"ל להכשרה נוספת. במהלך תקופה זו הוא חווה חיים בחברה מפותחת ומתורבתת, בערים עם שפע של מרחבים ירוקים ואזורי מחיה, ובחברות שקיימות כבר מאות שנים...

הוא תמיד דאג כיצד ליצור חברות ותאגידים שיישארו איתנים; כיצד לבנות אזורי מגורים שיבטיחו שהתושבים יוכלו ליהנות ממרחב מחיה ירוק, נקי ויפה... "שאיפה זו הניעה אותי לעבור מאולם ההרצאות לעולם העסקים. בשנת 2013 הוקמה רשמית חברת השקעות ובנייה Bcons", שיתף מר טאץ'.

בשלבי הקמתה ופיתוחה המוקדמים, Bcons ביצעה בעיקר פרויקטים של בנייה עבור חברות אחרות. לאחר צבירת הון מספיק, פעילות הבנייה שלה התמקדה בעיקר בפרויקטים שבהם החברה עצמה הייתה המשקיעה. בשנת 2018 הושקו הפרויקטים הראשונים שלה, כגון Bcons Suoi Tien (653 דירות), Bcons Mien Dong (768 דירות) ועוד.

איש העסקים לה נו טאצ' שיתף: "בתחילה, הייתי נלהב מענף הבנייה, לא מנדל"ן. אבל שני הענפים הללו קשורים זה בזה, אז הגורל הוביל אותי לנדל"ן."

עם ניסיון המחקר וההוראה שלו, הוא חוקר ומיישם חוויות וטכנולוגיות חדשות בתעשיית הבנייה כדי לפתח את פרויקטי החברה.

"כדי לשמור על מחירי נדל"ן נמוכים, מלבד גורמים כמו מחירי קרקעות וריביות, הדבר החשוב ביותר הוא לייעל את התכנון, לנהל את הבנייה ביעילות ולהפחית עלויות. לכן, מוצרי Bcons המושקים לשוק בדרך כלל במחירים נמוכים ומתאימים לצרכנים. זו הסיבה שהתחלתי את הקריירה שלי בנדל"ן מתעשיית הבנייה", אמר מר טאץ'.

בטוח בדרך שלך

כ"חברה חדשה" בשוק הנדל"ן הדרומי, Bcons כבר פיתחה וסיפקה יותר מתריסר פרויקטים של דירות ומוצרים אחרים לשוק, עם למעלה מ-12,000 יחידות. בנוסף, ל-Bcons יש 9 פרויקטים הנמצאים כעת בפיתוח. מספר זה נחשב למספר שעסקים רבים בתעשייה היו מקנאים בו.

בהתאם להתפתחות והאינטגרציה של הכלכלה העולמית, וייטנאם מעודדת מאוד השקעות ממדינות ברחבי העולם באמצעות מדיניות מועדפת לשותפי השקעה. יתר על כן, יציבות פוליטית וביטחון הופכים את וייטנאם לאחד מיעדי ההשקעה הבטוחים והיעילים ביותר באזור. אנו שואפים לסייע ללקוחותינו להשקיע ביעילות, לתרום למשיכת השקעות זרות ולהגביר את הצמיחה הכלכלית של המדינה.

- איש העסקים לה נו טאצ'

ראוי לציין כי הפרויקטים של Bcons מרוכזים בעיקר במחוז בין דואנג, אזור הסמוך להו צ'י מין סיטי, כאשר מחירי המכירה נמצאים בפלח השוק הבינוני. מר תאץ' הסביר את הסיבה לבחירת בין דואנג כשוק העיקרי של החברה, ואמר כי קרקעות בהו צ'י מין סיטי הופכות נדירות ויקרות יותר ויותר, מה שהופך את בין דואנג ליעד אטרקטיבי.

יתר על כן, החיבור בין בין דואונג להו צ'י מין סיטי הופך לנוח יותר ויותר, מה שהופך את הנסיעה למרכז העיר למהירה יותר. ההשקעה הציבורית המוגברת בבן דואונג היא גם כוח מניע מאחורי פיתוח שוק הנדל"ן, במיוחד פרויקטים הקשורים לתשתיות תחבורה ושדרוג עירוני.

אף על פי כן, מר טאץ' מייחס את הצלחת Bcons לגישתה הייחודית. כבר מההתחלה, הוא למד, ספג ושכלל ללא הרף ידע וטכנולוגיות חדשים. בפרט, כדי ליצור מוצרים עבור שוק בעלי ההכנסה הבינונית, ראש Bcons תמיד חיפש דרכים להוריד את עלויות הייצור.

"Bcons מתמקדת אך ורק בפונקציונליות ובנוחות של מוצריה עבור הלקוחות, ולא ביצירת תדמית חיצונית ראוותנית. כל היופי החיצוני רק מעלה את העלות. על פי עיקרון זה, אנו מתמקדים בבניית בנייני דירות שיענו ויאפשרו דיור למגוון רחב של אנשים עם צרכים אמיתיים של דיור", אישר מר טאץ'.

יתר על כן, מנהיג זה מטפח את אלמנט ההשראה לאחרים מדי יום בתוך החברה. הוא "מצית" ללא הרף את להבת ההתלהבות והתקווה באמצעות מערכת הקצאת המשימות, הקצאת האחריות ותגמול העובדים על סמך פרודוקטיביות. זה מדרבן כל אדם לשאוף תמיד לעשות את המיטב בעבודתו.

לדברי מר טאץ', בניית בסיס אידיאולוגי ממלאת תפקיד מכריע ומשמעותי בהישרדות של עסק. לכן, הוא תמיד מקדיש זמן לחלוק את חלומותיו עם העובדים, ובכך מצית בהם תשוקה.

"כדי שעסק יהיה בר קיימא, עליו לשמור על אמינותו."

הסלוגן של Bcons מראה שאיש עסקים זה לוקח את ה"אמון" כעיקרון המנחה את פעילותו העסקית. עם זאת, לדבריו, ה"אמון" של Bcons הוא פשוט מאוד. משמעות הדבר היא שבכל יום, כל מטרה שנקבעת חייבת להיות מושגת, מילים חייבות להיות תואמות למעשים, ובכך לעורר השראה בכולם ולבנות בהדרגה צוות שעובד ביושרה בכל הנסיבות.

ראש Bcons הדגיש גם את הצורך להשקיע בהכשרה ופיתוח שיטתיים של כוח אדם, כך שדברי העובדים יתאימו למעשיהם, תוך שמירה על אמינותם בעיני עצמם ובפני אחרים. משם, אמינות תוביל לתוצאות עבודה חיוביות. אם הפרויקט הראשוני יצליח ויזכה לאמון, פרויקטים נוספים יהיו טובים אף יותר.

"שמירה על אמינות היא כמו להיאחז במכרה זהב. אם עושים זאת נכון, הזדמנויות רבות יצוצו בדרככם, והחברה תשגשג. זהו גם הבסיס עליו בנוי המותג Bcons כיום. אמינות היא מה שמייחד אותנו, אחד הערכים המרכזיים של הקבוצה בפעילותה, ועוזר ל-Bcons להשיג צמיחה חזקה בשנים האחרונות."

"עבור לקוחות, המילה "אמון" היא ספציפית מאוד. היא כוללת התחייבויות והבטחות בנוגע להליכים משפטיים, איכות ולוחות זמנים לאספקת מוצרים... החברה שואפת לעמוד בדרישות אלו כמיטב יכולתה ובזמן, ובכך לבנות אמון עם שותפיה", אישר מר טאץ'.

לרדוף בהתמדה אחר המטרה.

בתחום הנדל"ן, 2023 הייתה שנה קשה, שנחשבה ל"תחתית" של השוק. עם זאת, Bcons עדיין המשיכה בבניית סדרה של פרויקטים חדשים ומסרה ללקוחות פרויקטים שהושלמו בעבר.

כשדיבר על פעילותה של Bcons, מר טאץ' השתמש בתמונה של דג ששוחה נגד הזרם כדוגמה: "דג שנסחף במורד הזרם נחנק. רק דג ששוחה נגד הזרם שורד. אלו ששואפים להתגבר על מצוקה הם אלה שמצליחים. Bcons זהה; עלינו תמיד להיות דינמיים, לומדים, מתמידים במרדף אחר מטרותינו, ולשאוף למעמד מוביל בכל אחד מתחומי העסקים שלנו."

יתר על כן, עם אסטרטגיית פיתוח מגוונת, מר טאץ' הוביל את Bcons למגזר החינוך . בהתאם לכך, Bcons Education הוקמה עם הון סיכון כולל של 20 מיליארד וונד וכיום מיישמת פרויקטים חינוכיים רבים, כגון בניית מערכת החינוך B.School, הכוללת רמות חינוך מרובות, החל מגן חובה, בית ספר יסודי, תיכוני ותיכון, ובסופו של דבר אוניברסיטה...

בנוסף, Bcons השקיעה גם במגזר השירותים והלוגיסטיקה. במגזר השירותים, קבוצת Bcons מפעילה כיום שני מלונות שלושה כוכבים במחוזות בין דואנג ודונג נאי , ושלושה נוספים נמצאים בבנייה. ההערכה היא שעד שנת 2025, לקבוצת Bcons יהיו מעל 1,000 חדרי מלון...

בהינתן תוכניותיה השאפתניות, החברה זקוקה למשאבים משמעותיים. לכן, Bcons הגישה בקשה להתכונן להנפקה ראשונה לציבור (IPO). "רק באמצעות הנפקה ראשונה תהיה לנו הזדמנות למשוך הון השקעה. אלא אם כן יהיו שינויים, Bcons תירשם בבורסת HoSE בשנת 2024", אמר מר טאץ'.

הוא הוסיף כי הון המניות הנוכחי של Bcons עומד על 4,200 מיליארד דונג וייטנאמי, מתוכם מחזיקה חברת האם ב-1,300 מיליארד דונג וייטנאמי. Bcons מתכננת להנפיק 20 מיליון מניות.

כדי להשיג את המטרות הנ"ל, Bcons הכינה בנק קרקעות בשטח כולל של 35 דונם לפיתוח פרויקטים לשוק מעתה ועד 2030. מתוכם, שני שלישים ממוקמים בבינה דואנג, והשאר בלאם דונג ובהו צ'י מין סיטי. בנוסף, קבוצת Bcons מתכננת גם לבנות 1,000 דירות להשכרה תחת המותג Bhome ליד כפר האוניברסיטה הלאומית בהו צ'י מין סיטי.

[מודעה_2]
מָקוֹר