קבוצת הואנג קוואן מעורבת בתוכניות דיור חברתי ודיור לעובדים למעלה מ-10 שנים והשלימה 10 פרויקטים עם סך של 10,000 דירות, כולל 4 פרויקטים ו-4,000 דירות בהו צ'י מין סיטי. בתוכנית "מיליון יחידות דיור חברתי", קבוצת הואנג קוואן נרשמה גם לבניית 50,000 יחידות.
בכנס להסרת קשיים וקידום פיתוח דיור ציבורי, בראשות ראש הממשלה בבוקר ה-16 במרץ, אמר מר טרונג אן טואן - יו"ר מועצת המנהלים של חברת Hoang Quan Real Estate Consulting, Trading and Service Joint Stock Company - כי החברה מיישמת כעת 12 פרויקטים וצופה להשלים 3000 יחידות בטאי נין, בין תואן וטרה וין בשנת 2024.
במהלך תהליך היישום, נציגים ממשרד הנדל"ן של הואנג קוואן העלו גם מספר הצעות.
ראשית, חוק הדיור, חוק עסקי הנדל"ן וחוק המקרקעין פתרו מכשולים רבים, אך מר טואן הציע שהממשלה תגיש לאסיפה הלאומית הצעה ספציפית לפרק העוסק בדיור ציבורי בחוק הדיור שייושם החל מ-1 ביולי 2024. "זה יפתור מכשולים רבים ויקדם מאוד את תוכנית מיליון יחידות הדיור הציבור", אמר מר טואן.
מר טרונג אן טואן – יו"ר מועצת המנהלים של קבוצת הואנג קוואן, נשא נאום בכנס.
שנית, בנוגע לחבילת האשראי בסך 120 טריליון וונד, מר טואן העריך אותה כתוכנית טובה ואנושית מאוד. עם זאת, מנהל העסקים הביע דאגה מדוע חבילת 120 טריליון וונד אינה מיושמת על לקוחות שכבר רכשו בתים בפרויקטים שהושלמו.
"בעבר, הייתה לנו חבילת אשראי של 30 טריליון וונד, אך היא הופסקה מאוחר יותר, כך שלקוחות רבים, כולל אזרחים, עובדים וחברי כוחות הביטחון, לא נהנו מחבילת ההלוואות המועדפת בעת רכישת בתים. אנו מציעים שחבילת 120 טריליון וונד זו תוקצה ללקוחות שרכשו פרויקטים שהושלמו אך טרם זכו לחבילת האשראי המועדפת."
"עם תוכנית 120 טריליון וייטנאם, יש חוסר אחידות בתנאי ההלוואה בין יזמים ללקוחות. לקוחות יכולים ללוות ל-5 שנים, אך יזמים יכולים ללוות רק ל-3 שנים, ובנקים רבים דורשים מיזמים להבטיח הלוואות ללקוחות כאשר הם לווים לרכישת דיור ציבורי. לכן, אם לקוחות יכולים ללוות ל-5 שנים, אז גם יזמים צריכים להיות מורשים ללוות ל-5 שנים. אנו מקווים שהבנק הממלכתי של וייטנאם ילמד עוד בנושא זה", הציע מר טואן.
שלישית, נציגי עסקים הציעו שהממשלה תוכל לשקול להקצות 1-2% לסבסוד ריביות עבור בנקים מסחריים. לדברי מר טרונג אן טואן, סובסידיה של 1% תסתכם ב-1,200 מיליארד וונד לשנה, בעוד שסובסידציה של 2% תסתכם ב-2,400 מיליארד וונד לשנה. עם סובסידיה ממשלתית של 1-2% בריבית, תוכנית זו בוודאי תהיה מוצלחת וחזקה יותר מחבילת 120,000 מיליארד וונד הנוכחית.
כמו כן, בכנס, הביע מר טראן נגוק אן - סגן המנכ"ל של תאגיד ויגלאסרה - את תמיכתו הנחרצת בתוכנית הדיור הציבורי. ויגלאסרה השקיעה ומסרה באופן מיידי כ-5,000 יחידות דיור ציבורי, בעיקר בהאנוי.
במסגרת התוכנית לבניית מיליון יחידות דיור ציבורי, החברה מיישמת כעת פרויקטים בארבעה יישובים, כולל בק נין, קוואנג נין, הא נאם ופו טו, בהיקף של למעלה מ-10,000 יחידות דיור ציבורי. נכון להיום, כ-3,000 יחידות מוכנות לאכלוס, כאשר מחירי המכירה נעים בין 8-10 מיליון וונד למטר רבוע ומחירי הדירות נעים בין 250 מיליון וונד לכ-600 מיליון וונד.
כדי להשיג תוצאות אלו, נציגי Viglacera הצהירו כי החברה הייתה צריכה לשלב פתרונות עיצוב אופטימליים עם חומרי בניין המיוצרים מקומית כדי להציע את מחירי הדיור הטובים ביותר עבור הציבור.
מר טראן נגוק אן, סגן המנכ"ל של תאגיד ויגלסרה, נשא נאום בכנס.
עם זאת, מר טראן נגוק אן שיתף גם כי בפועל, החברה מתמודדת כעת עם קשיים מסוימים במכירת דירות אלו עקב תקנות מגבילות בנוגע לקונים זכאים ותנאי השכרה/רכישה.
"לכן, ברצוני להציע לראש הממשלה ליישם בקרוב את חוק הדיור המתוקן ולהוציא צו בנושא דיור ציבורי להסרת מכשולים ולהרחבת היקף הזכאים לקנות או לשכור דירה, עם תנאים פשוטים וקלים ליישום, כך שעניים יוכלו לגשת בקרוב למוצרי דיור ציבורי אלה", הצהיר מר נגוק אן.
בצד העסקי, נציגי ויגלאסרה התחייבו להמשיך להשתתף באופן פעיל בתוכנית הדיור החברתי למיליון איש והביעו את רצונם להשתתף בבניית דיור חברתי נוסף בהאנוי בעתיד, וזהו צורך וציפייה גדולים מצד הציבור .
[מודעה_2]
מָקוֹר
תגובה (0)