העברת חלק מפרויקט הבנייה העירוני החדש במחוז דונג אן

קינתדוטי - הוועדה העממית של האנוי פרסמה החלטה המאפשרת לחברה המשותפת של מרכז התערוכות והירידים של וייטנאם להעביר חלק מפרויקט הבנייה של האזור העירוני החדש בקומונות שואן קאן, דונג הוי ומאי לאם (מחוז דונג אן) לחברה המשותפת של T&T New Era.

בהתאם לכך, הוועדה העממית של הו צ'י מין סיטי אישרה את העברת חלק מפרויקט הנדל"ן מחברת המניות המשותפת של מרכז התערוכות והכנסים של וייטנאם (המשקיעה) לחברת המניות המשותפת T&T New Era.

פרויקט הבנייה העירוני החדש מיושם בקומונות שואן קאן, דונג הוי ומאי לאם, במחוז דונג אנה, בעיר האנוי.

הפרויקט משתרע על שטח כולל של 261.46 דונם וצפוי לשרת כ-37,300 איש, עם השקעה כוללת של עד 34,879 מיליארד דונג וייטנאמי. הפרויקט צפוי להסתיים ברבעון השלישי של 2025.

חברת המניות המשותפת של מרכז התערוכות והכנסים של וייטנאם תעביר חלק מהפרויקט, כולל קרקע לבנייני מגורים רבי קומות ונמוכים, בניינים לשימוש מעורב וקרקע ציבורית למטרות מסחריות, בשטח כולל של עד 750,000 מ"ר, מתוכם 427,078.5 מ"ר קרקע למגורים ו-323,318.3 מ"ר קרקע ציבורית, לחברת המניות המשותפת של T&T New Era.

היקף ההשקעה עבור החלק שהועבר הנ"ל של הפרויקט הוא חלק מהפרויקט הכולל לבניית אזור עירוני חדש בקומונות שואן קאן, דונג הוי ומאי לאם, מחוז דונג אנה, העיר האנוי, שאושר על ידי ועדת העם של האנוי בהחלטה מס' 2729/QD-UBND מיום 26 ביוני 2020. ההשקעה הכוללת עבור החלק שהועבר היא כ-30,360.5 מיליארד דונג וייטנאמי.

הסטטוס הנוכחי של חלק הפרויקט שהועבר: פינוי הקרקע הושלם, והבנייה בעיצומה בהתאם לפרויקט ההשקעה שאושר.

סיבת בקשת ההעברה: בהתאם להסכם המסגרת להעברה חלקית של הפרויקט מס' 2111/HĐNTCNDA-VEFAC-T&T מיום 21 בנובמבר 2024, בין חברת המניות המשותפת של מרכז התערוכות והכנסים של וייטנאם לחברת המניות המשותפת T&T New Era.

אחריות המעביר והמקבל: תוך 60 יום ממועד קבלת ההחלטה, על הצדדים לחתום על חוזה ההעברה ולהשלים את מסירת חלק הפרויקט כפי שנקבע. במקרים בהם לישויות משתפות פעולה (ישויות שמומנו על ידי המשקיע באמצעות שיתוף פעולה עסקי כפי שנקבע), ללקוחות או לצדדים קשורים יש חששות בנוגע לזכויותיהם הקשורות לפרויקט או לחלק הפרויקט המועבר, חברת המניות המשותפת של מרכז התערוכות והירידים של וייטנאם אחראית לפתרון סוגיות אלו בהתאם לחוק לפני חתימת חוזה העברת חלק הפרויקט. לאחר המועד הנ"ל, אם הצדדים לא יעמדו בדרישות סעיף זה ולא יקבלו אישור מהרשות המוסמכת להאריך את תקופת העברת חלק הפרויקט, החלטה זו תהפוך לתוקפה.

חברת המניות המשותפת של מרכז התערוכות והכנסים של וייטנאם (המעביר) אחראית מבחינה משפטית לחוקיות, לדיוק ולאמיתות תוכן הדוחות במסמכים ובקבצים המעבירים חלק מהפרויקט. היא מעבירה את זכויותיה וחובותיה בנוגע לחלק המועבר של הפרויקט לחברת המניות המשותפת T&T New Era כדי להמשיך ולהשקיע בבנייה ובפעילות עסקית בהתאם לפרויקט שאושר על ידי הוועדה העממית של הו צ'י מין סיטי ולהוראות החוק...

חברת T&T New Era Joint Stock Company (הנמכרת) אחראית מבחינה משפטית לחוקיות, לדיוק ולאמיתות תוכן הדיווחים במסמכים ובקבצים בנוגע להעברת חלק מהפרויקט. היא יורשת וממלאת את הזכויות והחובות בנוגע לחלק המועבר של הפרויקט מחברת המניות המשותפת של מרכז התערוכות והכנסים של וייטנאם בהתאם לחוק. היא ממשיכה לבצע השקעות, בנייה ותפעול עסקי עבור החלק המועבר של הפרויקט בהתאם ללוח הזמנים, התוכנית והתוכן שאושרו, תוך הבטחה כי מטרות ותוכן הפרויקט שאושר על ידי ועדת העם של הו צ'י מין סיטי לא ישתנו, ומגנה על זכויות הלקוחות והצדדים הקשורים בהתאם לחוק...

מקור: https://kinhtedothi.vn/chuyen-nhuong-mot-phan-du-an-xay-dung-khu-do-thi-moi-tai-huyen-dong-anh.html