סיפור הון לבנייה כפרית חדשה לאחר מיזוג קומונות בהאי דונג

קהילת נאט קוואנג (ג'יה לוק) משלימה ומשדרגת בדחיפות את הכביש הראשי של הקומונה כדי שתוכר בקרוב כקומונה כפרית חדשה ומתקדמת.

יחד אנחנו חזקים

ב-1 בדצמבר, 28 קומונות, רובעים ועיירות חדשות במחוז האי דונג נכנסו רשמית לפעילות. "שילוב חזק יותר", מיזוגים בוודאי ייצרו עמדות וכוחות חדשים לתמונה של פיתוח חברתי-כלכלי ביישובים ותחום הבנייה הכפרית החדשה אינו יוצא מן הכלל.

בימים אלה, אתר הבנייה להרחבת קטע הכביש המרכזי של קהילת נאט קואנג (ג'יה לוק) מתבצע בדחיפות רבה. נקודת ההתחלה של קטע כביש זה מתחברת לכביש לאומי 38B, נקודת הסיום נמצאת בשטח קהילת נאט טאן (הישנה). יחידת הבנייה בונה את יסודות הסוללה של הכביש לקראת הנחת אספלט. לאחר השלמתו, פני הכביש יהיו ברוחב 7 מטרים, עם תעלות ניקוז משני הצדדים, ועומדים בקריטריונים לבניית אזור כפרי חדש ומתקדם. שווי הבנייה הכולל של קטע כביש זה הוא יותר מ-20 מיליארד וונד, שהושקעו מתקציבי המחוז והמחוז.

חברת Loc Tien Consulting and Construction Co., Ltd. היא הקבלנית עבור קטע הכביש הנ"ל. מר נגוין שואן טואן, מנהל החברה, הודיע ​​בהתרגשות: "הפרויקט החל ב-11 בספטמבר, ומתוכנן להסתיים עד מרץ 2025. עם זאת, זהו אחד הפרויקטים החשובים שיש לו משמעות רבה למטרה של בניית אזור כפרי חדש ומתקדם, המכוון את האזור הכפרי החדש של קהילת נאט קוואנג, ולכן אנו עובדים יומם ולילה, ושואפים להשלים אותו 40 יום לפני לוח הזמנים."

בנוסף לתחבורה, קהילת נאט קואנג (שמאוחדת מקהילות נאט טאן ודונג קואנג) צריכה רק אזור ייצור המוכר כעומד בתקני VietGAP כדי להשלים למעשה את הקריטריונים לאזורים כפריים חדשים מתקדמים. לקומונה זו יש כיום שטח ייצור חממות של כ-12 דונם בכפר וין דואה, הממתין להערכה בימים הקרובים.

יו"ר הוועדה העממית של קהילת נאט קוואנג, לה ואן צ'יאן, אמר: "לפני המיזוג, בקהילת דונג קוואנג לא הייתה בריכת שחייה היגיינית, לא היה לה כביש רחב מספיק... בעוד שקהילת נאט טאן עמדה במלואה בקריטריונים אלה. כעת, לאחר סיום המיזוג, אין צורך לדאוג יותר מכיוון שקהילת נאט טאן נשאה על כתפיה את הקריטריונים שלא מולאו עבור קהילת דונג קוואנג. נאט קוואנג תחזור בקרוב להיות קומונה כפרית חדשה ומתקדמת מכיוון שהקריטריונים הנותרים מתמקדים בבדיקה ושכלול בהתאם להנחיות לתקופה 2023-2025."

המקרה של קהילת קאם וייט (ת'אנה הא) דומה. לפני המיזוג, בקהילת וייט הונג (הישנה) היו עדיין תכנים רבים בבניית אזורים כפריים מתקדמים חדשים שלא הושגו, כגון היעדר בריכת שחייה, היעדר כפר חכם והיעדר רצפת מסחר אלקטרונית...

לאחר המיזוג, בהשוואה לתקנות החדשות לתקופה 2023-2025, ליישוב זה עדיין יש 3 תכנים לא שלמים הקשורים להקמת רצפת מסחר אלקטרונית, בניית כפרים חכמים והגברת שיעור סיווג הפסולת המוצקה במקור.

גויאבה מקומונה קאם וייט (ת'אנה הא) ממתינה להערכה כדי שיוכר כמוצר OCOP.

יו"ר ועדת העם של הקומונה, נגוין האי נאם, אמר כי האזור מתואם באופן פעיל עם סוכנויות ייעודיות כדי להשלים את ההליכים להכרה בגויאבה של קאם וייט כמוצר OCOP בעל 3 כוכבים. לאחר מכן, תהליך העלאת מוצר OCOP זה לפלטפורמת המסחר האלקטרוני יבוצע באופן מיידי.

נכון לעכשיו, קהילת קאם וייט התקינה אינטרנט אלחוטי חינם בבתי התרבות של 4 כפרים, והיא פורסת את התקנת מערכת מצלמות מעקב בכפר קי טאי כדי להבטיח את הדרישות של כפר חכם. "אנו שואפים גם להשלים את סיווג הפסולת במקור לפני ה-10 בדצמבר. התכולה הנותרת אינה קשה וקאם וייט תשאף להפוך לקומונה כפרית חדשה ומתקדמת בעתיד הקרוב", אמר מר נאם בביטחון.

"הבעיה הקשה" של ההון

עם זאת, מלבד השמחה, למנהיגי הקומונות החדשות יש גם "בעיות" קשות שחייבות להיפתר יחד בקרוב.

קומונה דאן אן (טו קי) הוקמה על ידי מיזוג של שתי קומונות, דאן צ'ו וקואנג נגייפ. לפני המיזוג, קומונה קוואנג נגייפ (ישנה) עמדה בסטנדרטים הכפריים החדשים המתקדמים, בעוד שקומונה דאן צ'ו (ישנה) הייתה קומונה כפרית חדשה.

קהילת דן אן (טו קי) תכננה מגרש של 2.5 דונם לבניית אצטדיון מרכזי שיעמוד בסטנדרטים כפריים חדשים ומתקדמים, אך מימון השקעות נתקל בקשיים.

לאחר המיזוג, קהילת דן אן מתמודדת עם קשיים במשאבים להשקעה בהשלמת תשתיות כדי להגיע לסטנדרטים הכפריים החדשים והמתקדמים. על פי התוכנית בתקופה הקרובה, יישוב זה ימשיך לשפץ ולבנות תעלות ניקוז משני צידי הכביש הראשי של הקומונה, באורך 500 מטר, בקהילת דן צ'ו (הישנה), לבנות אצטדיון מרכזי בשטח של 2.5 דונם, בניין רב תכליתי לבית הספר היסודי, ולהזיז 54 עמודי חשמל הממוקמים במסדרון התנועה של חלק מהמסלולים... כל אלה הן עבודות גדולות, שצפויות לעלות עשרות מיליארדי וונד.

בינתיים, כדי לבנות אזורים כפריים חדשים, קהילת קוואנג נגייפ (הישנה) עדיין חייבת כ-30 מיליארד וונד בהשקעה בסיסית בבנייה, וקהילת דאן צ'ו (הישנה) חייבת יותר מ-5 מיליארד וונד. החוב הישן לא שולם, וקהילת דאן אן נאלצת כעת להיאבק במציאת משאבים להשלמת הפרויקטים הנ"ל, כך שזו תהיה "בעיה" שלא קל לפתרון.

קהילת טראן פו (נאם סאצ') הוקמה לאחרונה לאחר מיזוג הקהילות נאם טרונג ונאם צ'ין. יישוב זה צפוי לעמוד בסטנדרטים הכפריים החדשים המתקדמים בעתיד הקרוב, כאשר קהילת נאם טרונג (הישנה) "אימצה" קריטריונים קשים רבים. עם זאת, לדברי מנהיגים מקומיים, שיפור איכות הקריטריונים כדי להשיג את הסטנדרטים הכפריים החדשים בשלב הבא הוא משימה קשה.

נכון לעכשיו, כל שלושת גני הילדים, בתי הספר היסודיים ובתי הספר התיכוניים של קהילת נאם צ'ין (הישנה) טרם עמדו בתקני רמה 2. ישנם פרויקטים רבים בכל שלושת מוסדות החינוך שיש להשלים אך אין משאבי השקעה. בשנים 2023-2024, מחוז נאם סאצ' תמך בבניית בניין כיתות בן 2 קומות ו-10 חדרים עבור בית הספר היסודי נאם צ'ין. עם זאת, עדיין קיים מחסור במימון להשלמת כמה פרויקטים נלווים.

הקטע הבא של הכביש הראשי של קומונה של קוואנג דוק נמצא בשלב הסוללה.

קואונט דוק (ג'יה לוק) אוחדה מקומונות קואונט מין ודוק שואנג. קואונט דוק שואפת להיות מוכרת כמי שעומדת בסטנדרטים כפריים חדשים ומתקדמים עד שנת 2025. יישוב זה צריך רק להשלים את קריטריוני התנועה כדי להשיג את המטרה.

הכביש הראשי (הישן) של קומונה דוק שואנג, מכביש לאומי 38B לכפר אן קו 1, הושלם לאורך של כקילומטר אחד, ברוחב 7.5 מטר, עם תעלות ניקוז משני צדדיו. החל מה-16 בנובמבר, כביש זה נמשך להיבנות בקילומטר הבא בהשקעה כוללת של יותר מ-14.7 מיליארד דונג וייטנאמי מהתקציב המקומי וממקורות משפטיים אחרים. עם זאת, לכביש הראשי של קומונה קוואנג דוק נותרו עדיין 1.5 ק"מ להשלמה, בעלות כוללת מוערכת של כ-21 מיליארד דונג וייטנאמי.

לחשוף את התשובה?

ג'יה לוק הוא אחד מארבעת המחוזות הראשונים במחוז האי דונג ששואפים להגיע ליעד של אזור כפרי חדש מתקדם עד 2024. החבר דאנג שואן ת'ונג, מזכיר ועדת המפלגה של מחוז ג'יה לוק, אמר כי סקירה, הערכה ותמיכה בקומונות שהתמזגו לאחרונה כדי להשלים בדחיפות את הקריטריונים לאזורים כפריים חדשים מתקדמים ומופתיים היא אחת המשימות בעלות העדיפות. "השנה, ג'יה לוק עלתה על התוכנית שהוקצתה על ידי המחוז בגביית דמי שימוש בקרקע. המחוז ילמד ויאזן את מקורות ההכנסה כדי לשקול תמיכה בקומונות שהתמזגו לאחרונה כדי להשלים את הקריטריונים הדורשים משאבים כספיים גדולים כדי לשרת את בנייתם ​​של אזורים כפריים חדשים", אישר החבר דאנג שואן ת'ונג.

נציג ועדת המפלגה במחוז נאם סאק אמר גם כי המחוז ישים לב לתמיכה ביישובים, כולל קומונות שהתמזגו לאחרונה, כדי להשלים ולשפר את איכות הקריטריונים הכפריים החדשים המתקדמים. הוא יתן עדיפות למשאבים להשקעה בתשתיות תנועה, בבתי ספר, בשירות הפיתוח החברתי -כלכלי... ובמטרה להיות מוכר כמחוז כפרי חדש מתקדם בשנה הבאה.

הסקירה, החישוב והתכנון להכללת פרויקטים הקשורים לבנייה כפרית חדשה ביעד ההשקעה הציבורית לטווח הבינוני לתקופה 2026-2030 נשקלים גם הם על ידי יישובים רבים.

מלבד דאגת המחוז והמחוז, יישובים רבים חישבו באופן יזום פתרונות משלהם.

יו"ר הוועדה העממית של קומונה דן אן (טו קי) פאם סון טונג אמר כי היישוב יציע בקרוב מכירה פומבית של 26 מגרשים באזור דונג מק (שלב 2) כדי ליצור משאבי השקעה להשלמת התשתיות.

באופן דומה, בעתיד הקרוב, קומונת קוואנג דוק (ג'יה לוק) תציע לממונים לארגן מכירה פומבית של שני פרויקטים חדשים למגורים בכפר טו שואנג, ברוחב 2 דונם, ובכפר מין טאן, ברוחב 4 דונם. שני הפרויקטים הללו כוללים כ-180 מגרשים, בשווי של עד כמעט 300 מיליארד וונד. זהו משאב רב עבור הקומונדה להשלמת ציר הקומונדה הנותר ולבניית פרויקטים אחרים הדורשים משאבים גדולים.

כמובן, מכירות פומביות של קרקעות לא תמיד מתנהלות בצורה חלקה, וגם אם כל המגרשים הללו יימכרו, ייתכן שזה לא יספיק ליישובים כדי לכסות את הפרויקטים המתוכננים הזקוקים להשקעה בזמן הקרוב. עם זאת, זהו גם משאב פנימי צפוי לפתרון ה"צמא" להון בבנייה כפרית חדשה של יישובים כיום.

שַׁחַר

מקור: https://baohaiduong.vn/chuyen-von-xay-dung-nong-thon-moi-sau-sap-nhap-xa-o-hai-duong-399329.html