מנגנונים ומדיניות ספציפיים לטיפול בהפרות של חוקי מקרקעין.

יו"ר האסיפה הלאומית טראן טאן מאן חתם על אישור החלטה מס' 29/2026/QH16 בנוגע למנגנונים ומדיניות מיוחדים לטיפול בהפרות של חוקי מקרקעין על ידי ארגונים ויחידים שהתרחשו לפני כניסתו לתוקף של חוק המקרקעין משנת 2024 ולפתרון קשיים ומכשולים בפרויקטים תקועים וארוכי טווח.

תמונה להמחשה: Tuan Anh/TTXVN

החלטה זו קובעת מנגנונים ומדיניות ספציפיים לטיפול בהפרות של חוקי קרקעות בפרויקטים ועבודות המיועדים לפיתוח חברתי -כלכלי, להבטחת הגנה וביטחון לאומי, ואינם קשורים לשחיתות, שהתרחשו לפני 1 באוגוסט 2024; וממשיכה לטפל בקשיים ובמכשולים עבור פרויקטים תקועים וארוכי שנים לפני 1 באוגוסט 2024.

באופן עקרוני, ההחלטה קובעת כי יש לבצע את היישום במסגרת הסמכות, הבסיס, ההליכים ומגבלות הזמן הנכונים כפי שנקבעו בהחלטה זו, בהתאם לעקרונות החוק הנוכחי, ולא בניגוד לאמנות בינלאומיות שהרפובליקה הסוציאליסטית של וייטנאם היא צד להן. עליה להבטיח כי הפרות לא יתוקנו, שלא יתעוררו הפרות חדשות, וכי ארגונים ויחידים המנצלים את יישום ההחלטה לשחיתות, בזבוז, פרקטיקות שליליות או כדי לטייח הפרות ייבדקו, יפוקחו ויענשו בקפדנות. עליה להיות עקבית עם המציאות האובייקטיבית ונסיבות היסטוריות ספציפיות; להבטיח איזון בין האינטרסים של המדינה, הזכויות והאינטרסים הלגיטימיים של הגופים הרלוונטיים, והאינטרסים הלגיטימיים של צדדים שלישיים בתום לב במסגרת האינטרס הלאומי הכולל כפי שנקבע בחוק; ולהבטיח ביטחון, סדר ובטיחות חברתית.

על פי ההחלטה, הרשות המוסמכת המנהלת את ההליכים לא תגיש בקשה לפלילים במקרים הבאים:

כדי למנוע גרימת אובדן או בזבוז של נכסי מדינה, יש לעמוד בתנאים הבאים: היעדר שחיתות; למטרת פיתוח חברתי-כלכלי והבטחת הגנה וביטחון לאומי; הפרויקט או העבודה הושלמו ומביאים תועלת חברתית-כלכלית ליישוב ולמדינה; אין תלונות או גינוי, או שאם יש תלונות או גינוי, הן נפתרו במלואן בהתאם לתקנות.

אם מתרחש אובדן או בזבוז כלשהו של נכסי מדינה, יש לעמוד בתנאים שהוזכרו לעיל ולתקן את כל הנזקים שנגרמו כתוצאה מכך.

בנוגע להשעיה זמנית של העמדה לדין פלילי, ההחלטה קובעת כי רשות התביעה המוסמכת תשקול השעיה זמנית של העמדה לדין פלילי כדי לאפשר לארגונים וליחידים לתקן את הנזק אם מתקיימים התנאים הבאים: ההפרה התרחשה אך הייתה למטרת פיתוח חברתי-כלכלי או למטרת הבטחת ההגנה והביטחון הלאומי; היה אובדן או בזבוז של נכסי מדינה אך לא שחיתות; פרויקטים ועבודות נמצאים בעיצומם, טרם הושלמו, והנזק טרם תוקן מסיבות אובייקטיביות, אך עדיין קיימת האפשרות, התוכנית והתנאים לתקן את הנזק, תוך הבאת תועלת חברתית-כלכלית ליישוב ולמדינה; קיימת התחייבות מצד הארגונים והיחידים הרלוונטיים לתקן את הנזק ולתקן אותו באופן פעיל בהתאם ללוח הזמנים והתוכנית שהתחייבו.

החלטה זו תיכנס לתוקף החל מיום 1 במאי 2026.

התקנות לטיפול בהפרות של חוקי מקרקעין על ידי ארגונים ויחידים, כפי שנקבע בהחלטה זו, ייושמו עד ליום 1 במאי 2029.

לאחר 1 במאי 2029, אם טרם פג תוקף החלטה להשעות זמנית את הטיפול בתלונות ודיווחים על פשעים, בקשות להעמדה לדין, השעיה זמנית של חקירות תיקים, השעיה זמנית של חקירות נגד חשודים, השעיה זמנית של תיקים, השעיה זמנית של תיקים נגד חשודים או נאשמים, דחיית משפטים, דחיית ביצוע גזר הדין או דחיית הליכים משמעתיים כפי שנקבע בהחלטה זו, הוראות החלטה זו ימשיכו להיות מיושמות עד לסיומן.

התקנות בנוגע למנגנונים ומדיניות ספציפיים לפתרון קשיים ומכשולים בפרויקטים תקועים ומתמשכים, כפי שנקבעו בהחלטה זו, ייושמו עד ה-1 במאי 2031.

מנגנונים ומדיניות ספציפיים לטיפול בקשיים ובמכשולים בפרויקטים תקועים וארוכי טווח, אשר הרשויות המוסמכות החליטו ליישמם במסגרת החלטה זו אך לא הושלמו עד ה-1 במאי 2031, ימשיכו להיות מיושמים בהתאם להחלטות שהונפקו.

מקור: https://baotintuc.vn/chinh-sach-va-cuoc-song/co-che-chinh-sach-dac-thu-de-xu-ly-vi-pham-phap-luat-ve-dat-dai-20260508215156247.htm