הזדמנות בתוך אתגר

לקוחות צופים במוצרי זכוכית בתערוכת Vietbuild.

יצרנים מקומיים עושים מאמצים לשפר את איכות המוצר ולפתח קווי זכוכית חדשים כדי לענות על הביקוש הגובר לאיכות ולתכונות טכניות.

אתגרים רבים

מומחה חומרי בניין, מאסטר פאם נגוק טרונג, הודה כי שוק זכוכית הבנייה בווייטנאם צומח מאוד, במיוחד בהקשר של עיור מהיר, והביקוש לבנייה רבי קומות ופרויקטים מסחריים גובר.

מוצרי זכוכית משמשים לא רק בעבודות אזרחיות אלא גם פופולריים בפרויקטים יוקרתיים כמו בנייני משרדים, מרכזים מסחריים, דירות יוקרה ועבודות תשתית חשובות.

כיום, בשוק ישנם סוגים רבים של זכוכית המשמשת לבנייה, כגון: זכוכית מחוסמת, זכוכית כפולה, זכוכית רבודה, זכוכית עמידה בחום... עם שימושים מגוונים, המשמשים לדלתות זכוכית, קירות זכוכית, כיפות, בידוד אקוסטי - בידוד חום... מיוצר באופן מקומי, מיובא, מחיר המכירה מתאים יחסית לכל הלקוחות. לדוגמה, סוג הזכוכית המחוסמת תלוי בעובי (5, 8, 10, 12, 15 או 19 מ"מ) ועלויות המקור נעות בין 500,000 ל-2.5 מיליון דונג וייט/מ"ר.

"שוק זכוכית הבנייה חווה תחרות עזה בין יצרנים מקומיים ליבואנים זרים. מותגים מפורסמים כמו גארדיאן, סנט-גוביין או PPG נוכחים בווייטנאם ותופסים נתח שוק גדול. יצרנים מקומיים גם עושים מאמצים לשפר את איכות המוצרים ולפתח קווי זכוכית חדשים כדי לענות על הביקוש הגובר לאיכות ולתכונות טכניות", אמר מר טרונג.

עם זאת, השוק החל לקפוא על שמריה, עקב "הקיפאון" של שוק הנדל"ן, גם הביקוש למוצרי זכוכית לבנייה ירד באופן משמעותי, וירד לרמה נמוכה מאוד. בנוסף, אחד האתגרים העיקריים עבור שוק זכוכית הבנייה בווייטנאם הוא מחירם של מוצרי זכוכית איכותיים, במיוחד מוצרים מיובאים.

מחירים גבוהים מגדילים את עלויות הבנייה, ובכך משפיעים על מחירי המכירה של פרויקטים של נדל"ן. פרויקטים רבים נתקעים, מה שמקשה על עסקים בתעשייה לשלם חובות, מה שמוביל לקשיים וייצור ועסקים לא יעילים. על פי נתוני משרד הבינוי, בין השנים 2022 ליוני 2024, 3 קווי ייצור נאלצו להפסיק את הייצור, ביניהם: מפעל הזכוכית המצופה Viglacera (VIFG) - Binh Duong; מפעל הזכוכית המצופה Chu Lai (Chu Lai, Quang Nam ) ומפעל הזכוכית המצופה Trang An (Ninh Binh).

אחת ה"ענקות" בתעשיית הזכוכית, תאגיד Viglacera, פרסמה לאחרונה את תוצאותיה העסקיות לרבעון השלישי של 2024. בהתאם לכך, הרווח לאחר מס בדוח הכספי הנפרד ירד ב-177.2 מיליארד דונג וייטנאמי, ירידה של 43.9% בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד.

נכון לסוף ספטמבר, סך הנכסים של Viglacera עמד על 24,231.2 מיליארד דונג וייט. מתוכם, רכוש קבוע היוו 5,990.5 מיליארד דונג וייט, שהם 24.7% מסך הנכסים. המלאי הגיע ל-4,583.5 מיליארד דונג וייט, שהם 18.9%.

ראוי לציין כי מבחינת מבנה ההון, החוב לתשלום נכון ל-30 בספטמבר עמד על 14,277.6 מיליארד דונג וייט, שהם 58.9%. מתוכם, חוב לטווח קצר עמד על 7,850 מיליארד דונג וייט, וחוב לטווח ארוך עמד על 6,427.5 מיליארד דונג וייט. סך ההלוואות לטווח קצר וארוך וחוזי ליסינג מימוניים עמד על למעלה מ-5,018 מיליארד דונג וייט, ירידה קלה לעומת כמעט 5,135 מיליארד דונג וייט בתחילת השנה. חוב זה היווה 20.7% מסך הון החברה.

הזדמנויות חדשות

לה סון טונג, בעל תואר שני במשפטים כלכליים , הודה כי וייטנאם מקדמת פיתוח פרויקטים של בנייה בת קיימא, ומעודדת שימוש בחומרי בנייה ידידותיים לסביבה וחסכוניים באנרגיה.

זה יוצר תנאים נוחים לפיתוח זכוכית לבניין כגון זכוכית Low-E, זכוכית מבודדת וזכוכית חכמה. פרויקטים של בנייה ירוקה כגון LEED ו-EDGE הופכים למגמה, מה שמגביר את הביקוש לזכוכית לבניין חוסכת אנרגיה וידידותית לסביבה.

בתמיכת מדיניות הממשלה ומגמת הפיתוח של ענף הבנייה, יצרני זכוכית מקומיים עושים מאמצים לפתח מוצרים ולשפר את האיכות כדי להתחרות במוצרים מיובאים. יצרנים מקומיים יכולים להתמקד בהגדלת ייצור הזכוכית המחוסמת, זכוכית בטיחותית, זכוכית חוסכת אנרגיה ופיתוח קווי מוצרים חדשים במחירים תחרותיים יותר.

יחד עם זאת, לאחרונה, ביישום הנחיית הממשלה בהחלטה מס' 108/NQ-CP מיום 10 ביולי 2024 והנחיה מס' 28/CT-TTg מיום 26 באוגוסט 2024, פיתח משרד הבינוי והתייעץ בהרחבה לגבי טיוטת חוזר המנחה את ניהול איכות חומרי ומוצרי בניין. ב-1 בנובמבר 2024 פורסם החוזר עם תכנים חדשים רבים (חוזר מס' 10/2024/TT-BXD).

בפרט, כדי לפקח בקפדנות על יבוא זכוכית בנייה, יש להבטיח איכות ועמידה בתקנים וייטנאמיים, על מנת להסיר קשיים מתעשיית ייצור הזכוכית המקומית. יבואנים יהיו אחראים באופן מלא בפני החוק לאיכות הסחורות שהם מייבאים.

עבור מוצרי זכוכית צפה, אמצעי ניהול עבור סחורות מיובאות יכללו: בדיקת איכות ממלכתית לפני שחרור ממכס; רישום לבדיקת איכות ממלכתית לפני שחרור ממכס; בסיס לבדיקת איכות ממלכתית המבוסס על תוצאות הסמכה של גופי הסמכה ייעודיים; סוכנות הפיקוח היא משרד הבנייה.

ניתן לראות כי שוק זכוכית הבנייה בווייטנאם טומן בחובו הזדמנויות גדולות אך גם עומד בפני אתגרים רבים. עם ההתפתחות החזקה של ענף הבנייה, במיוחד בניינים רבי קומות, פרויקטים של נדל"ן והביקוש לבניינים ירוקים, שוק זכוכית הבנייה ימשיך לצמוח בחוזקה בשנים הקרובות.

עם זאת, על ארגונים להתמקד בשיפור איכות המוצר, שיפור טכנולוגיית הייצור ועמידה בדרישות הבטיחות והגנת הסביבה כדי לכבוש את השוק ולהתפתח באופן בר-קיימא.

מקור: https://kinhtedothi.vn/thi-truong-kinh-xay-dung-viet-nam-co-hoi-trong-thach-thuc.html