הזדמנויות בתוך אתגרים

לקוחות צופים במוצרי זכוכית בתערוכת Vietbuild.

יצרנים מקומיים שואפים לשפר את איכות המוצר ולפתח קווי זכוכית חדשים כדי לענות על הביקוש הגובר לאיכות ולתכונות טכניות.

אתגרים רבים

לדברי מומחה חומרי בניין ומאסטר פאם נגוק טרונג, שוק זכוכית הבנייה בווייטנאם מתפתח מאוד, במיוחד בהקשר של עיור מהיר וביקוש גובר לבניינים רבי קומות ופרויקטים מסחריים.

מוצרי זכוכית משמשים לא רק בבנייה אזרחית אלא פופולריים גם בפרויקטים יוקרתיים כמו בנייני משרדים, קניונים, מתחמי דירות יוקרה ופרויקטים חשובים של תשתית.

כיום, השוק מציע סוגים רבים של זכוכית לבנייה, כגון זכוכית מחוסמת, זכוכית מבודדת, זכוכית רבודה, זכוכית עמידה בחום וכו'. לזכוכית זו שימושים מגוונים, כולל דלתות זכוכית, מחיצות זכוכית, כיפות, בידוד אקוסטי ובידוד חום. הן מיוצרות באופן מקומי או מיובאות, ומחיריהן נוחים יחסית לכל פלחי הלקוחות. לדוגמה, זכוכית מחוסמת, בהתאם לעוביה (5, 8, 10, 12, 15 או 19 מ"מ) ולמקורה, עולה בין 500,000 ל-2,500,000 דונג וייטנאמי/מ"ר.

"שוק הזכוכית לבניין חווה תחרות עזה בין יצרנים מקומיים ליבואנים זרים. מותגים ידועים כמו גארדיאן, סנט-גוביין ו-PPG ביססו נוכחות בווייטנאם ומחזיקים בנתח שוק גדול. יצרנים מקומיים שואפים גם הם לשפר את איכות המוצרים ולפתח קווי זכוכית חדשים כדי לענות על הביקוש הגובר לאיכות ולתכונות טכניות", ציין מר טרונג.

עם זאת, השוק החל לקפוא על שמריה עקב "הקיפאון" של שוק הנדל"ן, וכתוצאה מכך, גם הביקוש למוצרי זכוכית לבנייה צנח לרמות נמוכות מאוד. בנוסף, אחד האתגרים העיקריים של שוק זכוכית הבנייה בווייטנאם הוא עלותם של מוצרי זכוכית איכותיים, במיוחד מוצרים מיובאים.

עלויות גבוהות מגדילות את הוצאות הבנייה, ובכך משפיעות על מחירי המכירה של פרויקטים של נדל"ן. פרויקטים רבים נתקעים, דבר המונע מעסקים בתעשייה להחזיר חובות, מה שמוביל לקשיים ולפעילות עסקית לא יעילה. על פי נתוני משרד הבינוי, בין השנים 2022 ליוני 2024, שלושה קווי ייצור נאלצו להפסיק את פעילותם, ביניהם: מפעל הזכוכית המצופה Viglacera (VIFG) – Binh Duong; מפעל הזכוכית המצופה Chu Lai (Chu Lai, Quang Nam ); ומפעל הזכוכית המצופה Trang An (Ninh Binh).

אחת ה"ענקות" בתעשיית הזכוכית, תאגיד Viglacera, פרסמה לאחרונה את תוצאותיה העסקיות לרבעון השלישי של 2024. בהתאם לכך, הרווח לאחר מס בדוחות הכספיים הנפרדים שלה ירד ב-177.2 מיליארד דונג וייטנאמי, ירידה של 43.9% בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד.

נכון לסוף ספטמבר, סך הנכסים של Viglacera הסתכם ב-24,231.2 מיליארד דונג וייט. מתוכם, הנכסים הקבועים הסתכמו ב-5,990.5 מיליארד דונג וייט, שהם 24.7% מסך הנכסים. המלאי הגיע ל-4,583.5 מיליארד דונג וייט, שהם 18.9%.

ראוי לציין, כי בנוגע למבנה ההון, ההתחייבויות נכון ל-30 בספטמבר הסתכמו ב-14,277.6 מיליארד דונג וייט, שהם 58.9%. מתוך זה, חוב לטווח קצר עמד על 7,850 מיליארד דונג וייט והחוב לטווח ארוך עמד על 6,427.5 מיליארד דונג וייט. סך ההלוואות לטווח קצר וארוך וחוזי ליסינג מימוניים עלה על 5,018 מיליארד דונג וייט, ירידה קלה לעומת כמעט 5,135 מיליארד דונג וייט בתחילת השנה. חוב זה מהווה 20.7% מסך הון החברה.

הזדמנויות חדשות

לדברי תואר שני במשפטים כלכליים , לה סון טונג, וייטנאם מקדמת פיתוח פרויקטים של בנייה בת קיימא, ומעודדת שימוש בחומרי בנייה ידידותיים לסביבה וחסכוניים באנרגיה.

דבר זה הקל על פיתוחם של סוגים שונים של זכוכית לבניין, כגון זכוכית Low-E, זכוכית מבודדת וזכוכית חכמה. פרויקטים של בנייה ירוקה כמו LEED ו-EDGE הופכים למגמה, מה שמגביר את הביקוש לזכוכית לבניין חסכונית באנרגיה וידידותית לסביבה.

בעזרת תמיכה ממדיניות ממשלתית ומגמות פיתוח בתעשיית הבנייה, יצרני זכוכית מקומיים שואפים לפתח מוצרים ולשפר את האיכות כדי להתחרות במוצרים מיובאים. יצרנים מקומיים יכולים להתמקד בהגדלת ייצור הזכוכית המחוסמת, זכוכית בטיחותית, זכוכית חסכונית באנרגיה ופיתוח קווי מוצרים חדשים במחירים תחרותיים יותר.

יתר על כן, לאחרונה, בהתאם להנחיות הממשלה בהחלטה מס' 108/NQ-CP מיום 10 ביולי 2024 והנחיה מס' 28/CT-TTg מיום 26 באוגוסט 2024, משרד הבינוי פיתח וביקש משוב נרחב על טיוטת החוזר המנחה את ניהול איכות חומרי ומוצרי בניין. ב-1 בנובמבר 2024 פורסם החוזר עם תכנים חדשים רבים (חוזר מס' 10/2024/TT-BXD).

באופן ספציפי, יבוא זכוכית בנייה מבוקר בקפדנות על מנת להבטיח איכות ועמידה בתקנים וייטנאמיים, במטרה להקל על הקשיים בתעשיית ייצור הזכוכית המקומית. יבואנים יהיו אחראים באופן מלא על פי חוק לאיכות הסחורות שהם מייבאים.

עבור מוצרי זכוכית צפה, אמצעי הניהול עבור סחורות מיובאות יכללו: בדיקת איכות ממלכתית לפני שחרור ממכס; רישום לבדיקת איכות ממלכתית לפני שחרור ממכס; הבסיס לבדיקת המדינה יתבסס על תוצאות ההסמכה של גוף הסמכה ייעודי; סוכנות הבדיקה היא משרד הבנייה.

כפי שניתן לראות, שוק זכוכית הבנייה בווייטנאם מציג הזדמנויות משמעותיות אך גם עומד בפני אתגרים רבים. עם ההתפתחות החזקה של ענף הבנייה, ובמיוחד בניינים רבי קומות, פרויקטים של נדל"ן והביקוש לבניינים ירוקים, צפוי ששוק זכוכית הבנייה ימשיך לצמוח חזק בשנים הקרובות.

עם זאת, עסקים צריכים להתמקד בשיפור איכות המוצר, שדרוג טכנולוגיית הייצור ועמידה בדרישות הבטיחות והגנת הסביבה כדי לכבוש נתח שוק ולהשיג פיתוח בר-קיימא.

מקור: https://kinhtedothi.vn/thi-truong-kinh-xay-dung-viet-nam-co-hoi-trong-thach-thuc.html