עדיין יש מספר רב של בתים ומגרשים עודפים שצריך לטפל בהם בשלב 2.

על פי מידע ממשרד האוצר מ-3 ביוני, ההתקדמות בטיפול בבתים וקרקעות עודפים משתנה באופן לא אחיד בין יישובים. בחלק מהיישובים עדיין יש מספר רב של מתקנים שיש לעבד בשלב 2, בעוד שבחלק מהמשרדים והמגזרים עדיין יש עודפי בתים וקרקעות רבים שלא טופלו במלואם.

בית ההארחה הישן במחוז דוק טו (מחוז הא טין ) מתדרדר עקב חוסר שימוש. צילום: Huu Quyet/TTXVN

מבין אלה, חמישה יישובים דיווחו על מעט נכסים שהוחזרו והועברו שטרם נוצלו וטופלו במלואם: לאי צ'או, דיאן ביין, קאו באנג, לאנג סון ואן ג'יאנג. עם זאת, יישובים רבים אחרים עדיין מחזיקים במספר רב של נכסים וקרקעות שיש לעבד בשלב השני. "בכמה משרדים וסוכנויות מרכזיות עדיין יש עודפי נכסים וקרקעות רבים שלא טופלו במלואם, כגון הוועד המרכזי של חזית המולדת של וייטנאם ובית המשפט העממי העליון", הצהיר נציג ממשרד האוצר .

בעקבות ארגון מחדש של יחידות מנהליות וייעול המנגנון, היישובים השלימו את העיבוד הראשוני של למעלה מ-26,400 נכסים. עם זאת, 11,412 נכסים עודפים נותרו בלתי מנוצלים או לא טופלו במלואם. על פי משרד האוצר, הסידור, ההקצאה והעיבוד של משרדים ונכסים עודפים לאחר ארגון מחדש של יחידות מנהליות הבטיחו למעשה את צרכי הפעילות של סוכנויות ויחידות במסגרת מודל השלטון המקומי הדו-שכבתי; תוך יצירת משאבים נוספים לפיתוח חברתי -כלכלי.

עד כה, היישובים השלימו את השלב הראשוני של סידור וטיפול ב-26,447 נכסים תחת ניהולם לאחר ארגון מחדש של המנגנון והיחידות המנהליות. מתוכם, 3,015 נכסים הוקצו למתקני חינוך והכשרה; 648 למתקני רפואה; 2,385 למוסדות תרבות וספורט; ו-626 למטרות ציבוריות אחרות.

עם זאת, על פי נתוני משרד האוצר, ההתקדמות נותרה איטית עבור מתקנים ששוקמו והועברו לרשויות המקומיות לעיבוד נוסף. נכון ל-27 במאי, רק 4,709 אדמות ומבנים עודפים עובדו או הוכנסו להפעלה. בינתיים, 11,412 מתקנים נותרו לא מעובדים או לא מנוצלים במלואם.

ראוי לציין כי מבין המתקנים שאינם מנוצלים מספיק, 5,329 הוקצו לעסקי דיור או לארגוני פיתוח קרקעות לצורך ניהול אך טרם הופעלו; ל-2,823 תוכניות סילוק אושרו אך טרם הושלמו; ול-3,260 מתקנים עדיין אין תוכניות סילוק או ניצול.

בנוגע למשרדי וסוכנויות ממשלתיות מרכזיות, משרד האוצר דיווח כי טיפל ב-3,446 נכסים (בתים וקרקעות), אך 702 נכסים נותרו ללא טיפול. מתוכם, 474 נכסים טרם קיבלו החלטה בנוגע לטיפול.

על פי הערכת משרד האוצר, הרה-ארגון והניצול מחדש של עודפי דיור וקרקע תרמו ליצירת משאבים נוספים לתחומי החינוך, הבריאות, התרבות והספורט, תוך חיסכון של כ-30,000 מיליארד דונג וייט בפיצוי ועלויות פינוי קרקעות שהיו נגרמות אילו היה צורך לבנות פרויקטים דומים של עבודות ציבוריות.

משרד האוצר ציין כי ההתקדמות בטיפול בעודפי דיור וקרקע משתנה באופן לא אחיד בין יישובים. בחלק מהיישובים עדיין יש מספר רב של מתקנים שיש לעבד בשלב השני, בעוד שבחלק מהמשרדים והסוכנויות עדיין יש כמות משמעותית של עודפי דיור וקרקע שטרם טופלו.

באופן ספציפי, בשלב הנוכחי, העיבוד והניצול בשלב 2 עדיין מתמודדים עם כמה קשיים כגון: בעת ארגון מחדש של המנגנון המנהלי וארגון מחדש של יחידות מנהליות בכל הרמות, נוצר מספר רב של משרדים, בתים וקרקעות עודפים שיש להכניס לשימוש, מה שיוצר היצע גדול; בעוד שהביקוש מצד המגזר הממשלתי (למשרדים ומתקנים תפעוליים) ומהמגזר הלא-ממשלתי (הביקוש להשכרת בתים וקרקעות מארגונים ויחידים לא-ממשלתיים) באזורים עם עודפי נכסים פוחת (עקב מעבר סוכנויות ויחידות למרכזים פרובינציאליים חדשים ולקומונות חדשות, ומעבר מודלים עסקיים משירות ישיר לשירות מקוון), מה שמוביל לחוסר איזון בין היצע לביקוש.

"נכסים עודפים רבים הם בקנה מידה קטן, מפוזרים, ממוקמים באזורים קשים, אזורים מרוחקים, וחסרי יתרונות מסחריים. לארגונים לא-מדינתיים וליחידים אין צורך לשכור אותם, בעוד שהשימוש בהם לעבודות ציבוריות דורש מימון וכוח אדם לניהול. נכסים עודפים רבים מוקצים לרשויות ברמת הקהילה לניהול, ניצול וסילוק, אך חלק מהיחידות ברמת הקהילה עדיין מתקשות ביישום", הודיע ​​נציג משרד האוצר.

כדי לזרז את התהליך, הגיש משרד האוצר לממשלה טיוטת החלטה בנושא מנגנונים ומדיניות ספציפיים לקידום הטיפול והניצול של עודפי בתים וקרקעות לאחר ארגון מחדש של היחידות המנהליות וייעול מבנים ארגוניים.

משרד האוצר ימשיך לבחון ולשפר את המערכת המשפטית לניהול ושימוש בנכסי ציבור מהרמה המרכזית ועד לרמה המקומית, ובמיוחד תקנות והנחיות מפורטות בנוגע לתקנים ונורמות לשימוש בנכסי ציבור מיוחדים, ומסמכים בנושא ביזור בניהול ובשימוש בנכסי ציבור. "זיהוי הניהול, הניצול והסילוק של עודפי קרקע ומבנים כאחד הקריטריונים להערכת ביצועי מדדי ביצוע מרכזיים (KPI) עבור ראשי משרדים, סוכנויות מרכזיות, מחוזות, ערים, קומונות, רובעים, אזורים מיוחדים וסוכנויות, ארגונים ויחידות אחרות", הציע נציג משרד האוצר.

מקור: https://baotintuc.vn/kinh-te/con-so-luong-lon-nha-dat-doi-du-phai-xu-ly-o-giai-doan-2-20260603123658215.htm